Court ruling № 91094565, 14.08.2020, Bohunskyi District Court of Zhytomyr City

Справа №278/2565/16-ц

Категорія 4

2/295/797/20

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.08.2020 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира в складі:

Головуючого судді Чішман Л.М.,

за участю секретаря судового засідання Козакевич І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Рентзем», треті особи – Сільськогосподарський обслуговуючий кооператив «Спілка власників майнових паїв колишнього КСП «Вереси», Вересівська сільська рада Житомирського району Житомирської області, ОСОБА_3 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Агро-Юніверсал», Відділ державної реєстрації Житомирської районної державної адміністрації, приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу Сєтак Віктор Ярославович, Житомирська міська рада, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання недійсним свідоцтв про право власності, визнання недійним рішень, скасування державної реєстрації, та за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору – ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Рентзем», треті особи – Сільськогосподарський обслуговуючий кооператив «Спілка власників майнових паїв колишнього КСП «Вереси», Вересівська сільська рада Житомирського району Житомирської області, ОСОБА_4 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Агро-Юніверсал», Відділ державної реєстрації Житомирської районної державної адміністрації, приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу Сєтак Віктор Ярославович про визнання недійсним свідоцтв про право власності, визнання недійним рішень, скасування державної реєстрації, -

В С Т А Н О В И В:

На розгляді у Богунському районному суді м. Житомира перебуває вищевказана цивільна справа.

14.08.2020 року у судовому засіданні представником позивача подано клопотання про витребування доказів, у якому позивач просить витребувати у приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Сєтака Віктора Ярославович оригінали та належним чином завірені копії матеріалів, на підставі яких здійснено реєстрацію зміни адреси розташування нерухомого майна та реєстрацію права власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 за ТОВ «Рентзем» (реєстраційний номер об`єкта: 907169918220, номер права власності: 14500692): а саме заяву особи щодо проведення реєстрації права власності на вищевказане нерухоме майно за ТОВ «Рентзем», рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 29595600 від 13.05.2016; свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) від 28 вересня 2015 року серії ЖИ-6 №330045 на ім`я ОСОБА_2 ; протокол загальних зборів співвласників майнових паїв колишнього КСП «Вереси» від 05 жовтня 2015 року; списки з підписами співвласників майнових паїв колишнього КСП «Вереси», які приймали участь в загальних зборах 05 жовтня 2015 року (докази присутності осіб на зборах та прийняття ними відповідних рішень); акт прийому - передачі виділеного в натурі майна власнику згідно реєстру свідоцтв про право власності на майновий пай від 12 жовтня 2015 року (на підставі якого передано майно від комісії з організації вирішення майнових питань у складі Захарчук Н.М., ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 до ОСОБА_2 ); протоколу загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю «Рентзем» від 06 травня 2016 року №2; акт приймання - передачі та грошової оцінки майна від 06 травня 2016 року від учасника ТОВ «Рентзем» ОСОБА_2 до учасника ТОВ «Рентзем» ОСОБА_11 та інші документи щодо проведення зазначеної нотаріальної дії.

Обґрунтовуючи клопотання про витребування доказів, позивач вказує, що у відповідачів неодноразово витребувались судом оригінали документів, на підстав яких здійснився перехід права власності на майнові паї колишнього КСП «Вереси» до ОСОБА_2 , а у подальшому до ТОВ «Рентзем», однак документи відповідачами до суду не надані, що викликає у позивача сумнів щодо їх існування.

Крім того, при проведенні реєстраційних дій щодо реєстрації права власності на майно за ОСОБА_2 держреєстратор присвоїв адресу - АДРЕСА_1 . Після здійснення державної реєстрації права власності на майно за ОСОБА_2 остання передала майно до статутного капіталу ТОВ «Рентзем» на підставі протоколу загальних зборів учасників ТОВ «Рентзем» від 06 травня 2016 року №2 та акту приймання - передачі та грошової оцінки майна від 06 травня 2016 року від учасника ТОВ «Рентзем» ОСОБА_2 до учасника ТОВ «Рентзем» ОСОБА_11 . За ТОВ «Рентзем» право власності на нерухоме майно зареєстрував приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу Сєтак В.Я. (реєстраційний номер об`єкта: 907169918220, номер права власності: 14500692). У подальшому, при передачі майна від ОСОБА_2 до ТОВ «Рентзем» у акті приймання - передачі вже вказана адреса - АДРЕСА_1 . При цьому, у протоколі, яким затверджено входження ОСОБА_2 до складу учасників ТОВ «Рентзем» та передачі майна адреса його не зазначена. Після передачі майна до ТОВ «Рентзем» ОСОБА_2 звернулася до приватного нотаріуса Сєтака В.Я., який присвоїв адресу майну - АДРЕСА_1 . При цьому, ОСОБА_2 у своїй з`яві на ім`я нотаріуса вказала, що держреєстратором допущено помилку при реєстрації майна стосовно його адреси. Нотаріусом було проведено зміну адреси реєстрації майна.

Позивач вважає, що у розпорядженні приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Сєтака В.Я. можуть бути оригінали документів щодо проведення вищевказаної нотаріальної дії про реєстрацію права власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 за ТОВ «Рентзем», адже у ході здійснення перереєстрації права власності із одночасним внесенням змін щодо адреси реєстрації майна нотаріус повинен був пересвідчитись у відповідності заяви матеріалам, на підставі яких здійснено первинну реєстрацію права власності на майно за ОСОБА_2 .

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_12 клопотання підтримав та просив задовольнити.

Представники відповідач ТОВ «Рентзем» Захарченко В.П. та Кузьмін Д.Л. при вирішенні клопотання про витребування доказів поклалися на розсуд суду.

Представник третьої особи ОСОБА_5 – ОСОБА_13 клопотання підтримав.

Третя особи приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу Сєтак В.Я. у судове засідання не з`явився, надіслав до суду заяву, у якій просив розгляд справи проводити без його участі, при вирішенні справи поклався на розсуд суду.

Інші учасники справи у судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Заслухавши думки учасників судового засідання, дослідивши клопотання та матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до частин 2, 3 ст. 12 ЦПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Відповідно до ч. 1 ст. 8 Закону України «Про нотаріат», нотаріальна таємниця - сукупність відомостей, отриманих під час вчинення нотаріальної дії або звернення до нотаріуса заінтересованої особи, в тому числі про особу, її майно, особисті майнові та немайнові права і обов`язки тощо.

Відповідно до частин 7, 8 ст. 8 Закону України «Про нотаріат» Довідки про вчинені нотаріальні дії та копії документів, що зберігаються у нотаріуса, видаються нотаріусом виключно фізичним та юридичним особам, за дорученням яких або щодо яких вчинялися нотаріальні дії. У разі смерті особи чи визнання її померлою такі довідки видаються спадкоємцям померлого. У разі визнання особи безвісно відсутньою опікун, призначений для охорони майна безвісно відсутнього, має право отримувати довідки про вчинені нотаріальні дії, якщо це необхідно для збереження майна, над яким встановлена опіка.

Довідки про вчинені нотаріальні дії та інші документи надаються нотаріусом протягом десяти робочих днів на обґрунтовану письмову вимогу суду, прокуратури, органів, що здійснюють оперативно-розшукову діяльність, органів досудового розслідування у зв`язку з кримінальним провадженням, цивільними, господарськими, адміністративними справами, справами про адміністративні правопорушення, що знаходяться в провадженні цих органів, з обов`язковим зазначенням номера справи та прикладенням гербової печатки відповідного органу, а також на обґрунтовану письмову вимогу державного виконавця, приватного виконавця за виконавчим провадженням з обов`язковим зазначенням номера виконавчого провадження та реквізитів виконавчого документа, на підставі якого здійснюється виконавче провадження Національному агентству з питань запобігання корупції на його письмовий запит, здійснений з метою виконання повноважень, визначених Законом України "Про запобігання корупції".

Згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету міністрів України від 25 грудня 2015р. №1127, для державної реєстрації права власності у зв`язку з передачею майна у власність юридичної особи як внесок (внесення майна до статутного (складеного) капіталу (статутного фонду), вступні, членські та цільові внески членів кооперативу тощо) подаються: документ, що посвідчує право власності особи на майно, що передається у власність юридичної особи (крім випадку, коли право власності на таке майно вже зареєстровано в Державному реєстрі прав); акт приймання-передачі майна або інший документ, що підтверджує факт передачі такого майна; рішення органу або особи, уповноважених установчими документами юридичної особи або законом (у разі, коли передача майна здійснюється іншою юридичною особою); письмова згода всіх співвласників (у разі, коли передача здійснюється щодо майна, що перебуває у спільній власності).

Згідно ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

З урахуванням викладеного, оскільки приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Сєтаком В.Я. здійснювала реєстрація речових прав на спірне нерухоме майно за відповідачем ТОВ «Рентзем», є підстави вважати, що у нотаріуса знаходяться документи, які просить витребувати позивач. Крім того, докази, які просить витребувати позивач відносяться до нотаріальної таємниці та можуть бути надані в спосіб, не інакше ніж на обґрунтовану письмову вимогу суду, такі докази мають значення для встановлення всіх обставин справи та правильного її вирішення, тому суд вважає що клопотання про витребування доказів є обґрунтованими та такими що підлягає до задоволення.

Керуючись ст. 12, 76, 84 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Витребувати у приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Сєтака В.Я. оригінали документів, які стали підставою для здійснення державної реєстрації переходу права власності на майно з ОСОБА_2 на Товариство з обмеженою відповідальністю «Рентзем» - реєстраційний номер об`єкта: 907169918220, номер запису про право власності: 14500692, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень номер 29595600 від 13.05.2016 року.

Відкласти розгляд справи до 14- 30 год, 09.11. 2020 року.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається за адресою inbox@bg.zt.court.gov.ua на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Л.М. Чішман