Decision № 9078979, 17.03.2010, Commercial Court of Odesa Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" березня 2010 р.Справа № 14/232-09-5749 За позовом Овідіопольського районного споживчого товариства

до відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2

про стягнення 84231,66грн.

Суддя Горячук Н.О.

Представники:

Від позивача: за дов. Попова І.С., за дов. Величко Ю.В.

Від відповідача: ФОП ОСОБА_2

В засіданні суду по 17.03.2010р. була оголошена перерва відповідно до ст. 77 ГПК України.

Суть спору: Овідіопольське районне споживче товариство звернулося до господарського суду Одеської області з позовом про стягнення з відповідача заборгованості згідно договору оренди обєкта нерухомості від 02.01.2008р. у сумі 84231,66грн. у тому числі 34513,35грн. основного боргу, 5581,52грн. пені, 44136,79грн. 182% річних. Відповідач проти позову заперечує, посилаючись на те, що договір оренди обєкта нерухомості від 02.01.2008р. він не підписував.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін встановлено наступне:

02.01.2008р. Овідіопольське районне споживче товариство та Фізична особа-підприємець ОСОБА_2 уклали договір оренди обєкта нерухомості. (далі - договір)

Відповідно до п.1.1 договору позивач передає, а відповідач приймає у тимчасове платне користування кафе „Дорожнє” загальною площею 110,6 кв. м., що знаходиться за адресою: м.Овідіополь, вул. Одеська, 20.

Відповідно до п.4.1 договір діє з 02.01.2008р. по 31.12.2008р. включно. Якщо позивач користується орендованим майном після закінчення строку дії договору, у разі відсутності заперечень зі сторони відповідача, договір вважається укладеним на невизначений термін.

Згідно п.4.2 договору кожна із сторін має право відмовитись від нього у будь-який час, письмово попередивши про це другу сторону за один місяць.

Згідно п.5.1 договору орендна плата за користування одним квадратним метром обєкта оренди становить 15,37 грн. за місяць, у т.ч. ПДВ, що еквівалентно вартості 3,08 доларам США, у гривнях згідно з курсом НБУ на момент підписання договору. Загальний розмір орендної місячної плати за користування обєктом оренди становить 1700 грн., у т.ч. ПДВ. Орендна плата сплачується в національній валюті України за курсом НБУ на момент оплати та з урахуванням індексу інфляції за попередні місяць за даними Держкомстату. У разі зміни офіційного курсу НБУ долара США до гривні більш ніж на 5% від курсу, визначеного на момент укладання Договору, сторони домовились про перегляд розміру орендної плати.

Відповідно п.5.2 договору орендна плата сплачується відповідачем на рахунок позивача до 10 числа кожного місяця в якому здійснюється користування обєктом. Крім орендної плати відповідач на підставі показників лічильників позивача відшкодовує вартість усіх комунальних послуг., які споживаються відповідачем.(п. 5.3 договору).

На виконання умов договору від 02.01.2008р., за період з 14.01.2008р. по 29.12.2008р. відповідачем сплачена орендна плата у сумі 11589,35грн., що підтверджується наданими до матеріалів справи платіжними документами.

Станом на день розгляду справи відповідач заборгував позивачу 34513,35грн. по орендній платі та по спожитій електроенергії за період з 02.01.2008р. по 01.10.2009р. у звязку з чим позивач просить стягнути з відповідача вказану заборгованість.

Відповідно до ст.ст. 526, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього кодексу, інших актів цивільного законодавства в установлений законом або договором строк.

Частиною 2 статті 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до п.8.2. договору у випадку несвоєчасної оплати орендних платежів відповідач сплачує на користь позивача пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми, що підлягає сплаті за кожен день прострочення, та 182 % річних з простроченої суми відповідно до ст.625 ЦК України. Позивач просить стягнути з відповідача штрафні санкції у сумі 49718,31грн., а саме: пеню у розмірі 5581,52грн., та 182% річних у сумі 44136,79грн. (розрахунок у матеріалах справи).

Пунктом 3 ст. 83 ГПК України встановлено, що господарський суд приймаючи рішення має право зменшувати у виняткових випадках розмір неустойки (штрафу, пені), яка підлягає стягненню зі сторони, що порушила зобов'язання.

Враховуючи, що штрафні санкції суттєво перевищують суму основного боргу, суд вважає заможливе обмежити штрафні санкції сумою 20000,00грн. При таких обставинах з відповідача підлягає стягненню сума 54513,35грн., у тому числі 34513,35грн. основного боргу та 20000,00грн. штрафні санкції.

Відповідно до ст.33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Під час розгляду справи відповідачем до суду не було належним чином доведено та доказано виконання своїх зобовязань за договором, який станом на день розгляду справи є чинним.

Враховуючи викладене позовні вимоги обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню частково у сумі 54513,35грн., у тому числі 34513,35грн. основного боргу та 20000,00грн. штрафні санкції. Судові витрати покладаються на відповідача відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь Овідіопольського районного споживчого товариства (Одеська область, Овідіопольський район, смт. Овідіополь, вул. Перемоги, 5, код 01761451) 34513 /тридцять чотири тисячі п”ятсот тринадцять/ грн. 35коп. боргу 20000 /двадцять тисяч/ грн. 00коп. штрафних санкцій, 842 /вісімсот сорок дві/ грн.32коп. держмита, 236 /двісті тридцять шість/ грн.. 00коп. витрати за ІТЗ судового процесу.

Наказ видати згідно зі ст. 116 ГПК України.

3. В решті позову відмовити.

Рішення набирає законної сили відповідно до ст. 85 ГПК України.

Суддя