Decision № 9039507, 26.01.2010, Commercial Court of Chernihiv Oblast

26.01.10

Україна

Господарський суд Чернігівської області

м.Чернігів,пр.Миру,20 тел. 69-81-66

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

18.01.2010р. Справа № 15/150/34

Позивач: Фізична особа-підприємець ОСОБА_1, 14000, АДРЕСА_1

До відповідача: Підприємства „Яр” Чернігівської міської громадської організації інвалідів „Благодіяння”, 15504, Чернігівська обл., Чернігівський район, с.Старий Білоус, вул. Київська, 18

про стягнення 5965,60 грн. Суддя Ю.В.Федоренко

Представники сторін:

Від позивача: Шпак Д.М. довіреність від 17.11.09р.

Від відповідача: не зявився

СУТЬ СПОРУ:

Заявлено позов про стягнення з відповідача борг по орендній платі в сумі 5965,60 грн. за липень-жовтень 2009р. за договором № 4-Л операційної суборенди нежитлового приміщення від 31.12.08р.

22.12.09р. позивачем було подано заяву про збільшення розміру позовних вимог, в якій він просить суд стягнути з відповідача борг по орендній платі в сумі 9028 грн. за липень-грудень 2009р. за вищезазначеним договором.

Згідно з ч. 4 ст. 22 ГПК України позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог. Дану заяву подано у відповідності до норм чинного законодавства, вона не порушує права та охоронювані законом інтереси сторін при розгляді справи, а тому приймається судом до розгляду.

Відповідач відзив на позов не надав, представника в судові засідання не направив, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Не зявлення повноважного представника відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті. Рішення приймається за наявними у справі матеріалами на підставі ст.75 ГПК України.

Розглянувши подані документи і матеріали, вислухавши пояснення повноважного представника позивача, дослідивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, господарський суд встановив:

31.12.08р. між сторонами укладено договір № 4-Л операційної суборенди нежитлового приміщення, за яким позивач (суборендодавець) передав, а відповідач (суборендар) прийняв в строкове платне користування на умовах операційної суборенди приміщення за адресою м. Чернігів, пр. Перемоги, 95, кімнати 1-33 (411), що знаходяться на четвертому поверсі, корисна площа приміщення, що суборендується 23,2 кв. м.

Правомірність передачі позивачем вказаних приміщень у суборенду підтверджується договором №201 від 30.12.08р. операційної оренди нежитлового приміщення, укладеного між ТОВ „Кооп Чекос” та позивачем, актом приймання-передачі основних засобів в операційну оренду від 31.12.08р. за договором оренди.

Згідно акту приймання-передачі основних засобів в операційну суборенду від 01.01.09р. позивач передав, а відповідач прийняв вищезазначене приміщення в операційну суборенду.

Відповідно до п. 3.2 договору суборендар сплачує суборендодавцю орендну плату в розмірі 1624 грн. виходячи зі ставки 70 грн. за один квадратний метр на місяць.

Відповідно до п. 3.3-3.3.1 договору в триденний термін з дати укладання договору суборендар зобовязаний перерахувати на розрахунковий рахунок суборендодавця орендну плату за перший місяць суборенди авансом. В подальшому розрахунки по суборенді приміщень та майна проводяться авансовими платежами в безготівковому порядку, а також готівкою за узгодженням з суборендодавцем.

п. 4.1.2 вищезазначеного договору встановлено, що суборендар зобовязується не пізніше десятого числа місяця, за який повинні здійснюватись платежі, і в повному обсязі вносити на розрахунковий рахунок суборендодавця орендну плату незалежно від фінансового стану суборендаря.

Згідно додаткової угоди № 1 від 21.07.09р. до договору суборенди нежитлового приміщення № 4-Л від 31.12.08р. п. 3.2 вищезазначеного договору викладений у новій редакції: „3.2 Суборендар сплачує суборендодавцю орендну плату в розмірі 1531 грн. 20 коп. (одна тисяча пятсот тридцять одна гривня, 20 коп.) на місяць, з розрахунку 66 грн. за 1 кв. м. Ця додаткова угода набрала чинності з 01 серпня 2009р.

В порушення умов договору відповідач своєчасно не сплатив позивачу орендну плату за липень-грудень 2009р.

В судовому засіданні 18.01.2010р. представником позивача наданий уточнений розрахунок заборгованості за договором суборенди нежитлового приміщення № 4-Л від 31.12.08р. в якому зазначено, що за відповідачем рахується борг по орендній платі за липень 2009р. в сумі 1372 грн. (в звязку з частковою оплатою відповідачем за цей місяць боргу в сумі 252 грн.: 1624грн.-252 грн. = 1372 грн.) , з серпня по грудень 2009р. в сумі 7656 грн. (по 1531,20 грн. за кожен місяць), а всього на суму 9028 грн.

Станом на день розгляду справи доказів оплати відповідачем 9028 грн. боргу суду не надано.

Відповідно до ст.193 Господарського кодексу України, ст.525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається, а тому сума боргу 9028 грн. підлягає стягненню на користь позивача.

Керуючись ст.49,82-85 Господарського процесуального кодексу України суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю і стягнути з Підприємства „Яр” Чернігівської міської громадської організації інвалідів „Благодіяння”, 15504, Чернігівська обл., Чернігівський район, с. Старий Білоус, вул. Київська, 18, код 32832347 (р/р 26008003786901 в ВАТ „Сведбанк” м. Київ, МФО 300164) на користь фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, 14000, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1 ( р/р НОМЕР_2 в АБ „Імексбанк”, МФО 328384) 9028 грн. боргу, 102 грн. державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Ю.В. Федоренко