Decision № 9035258, 03.02.2010, Commercial Court of Odesa Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" лютого 2010 р.Справа № 14/211-09-5623 За позовом: Міністерства транспорту та зв'язку України;

до відповідача: Одеської міської ради

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Одеська залізниця

про визнання права власності

Суддя Горячук Н.О.

          Представники:

Від позивача: за дов. Зінченко В.М.

Від відповідача: не з’явився

Від 3-ої особи: за дов. Зінченко В.М.

          Суть спору: Міністерство транспорту та зв’язку України звернулося до господарського суду Одеської області з позовом про визнання за державою, в особі Міністерства транспорту та зв'язку Украйни, права власності на нежитлову триповерхову будівлю посту ЕЦ Одеського будівельно-монтажного експлуатаційного управління № 1 площею 566,7 кв.м., що перебуває у Одеській залізниці на праві повного господарського відання та розташована за адресою: м. Одеса, залізнична станція Одеса –Пересип. Про час і місце проведення судового засідання сторони повідомлені належним чином. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Одеська залізниця позов підтримує у повному обсязі. Відповідач Одеська міська рада в засідання суду не з’явився, відзив на позов не представив, справа розглядається відповідно до ст. 75 ГПК України за наявними в ній документами.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне:

З метою проведення державної реєстрації права власності нежитлову триповерхову будівлю посту ЕЦ Одеського будівельно-монтажного експлуатаційного управління № 1 площею 566,7 кв.м., що перебуває у Одеській залізниці на праві повного господарського відання та розташована за адресою: м. Одеса, залізнична станція Одеса –Пересип, Одеська залізниця, в особі відокремленого структурного підрозділу залізниці –Одеського будівельно –монтажного експлуатаційного управління №1 звернулася до Одеської міської ради з проханням оформлення свідоцтва про право власності на об’єкти нерухомого майна за наявності актів про технічний стан будівель, у зв’язку з відсутністю актів введення в експлуатацію об’єктів.

Листом від 25.05.2007 № 5833вих відповідачем надано відповідь про можливість оформлення свідоцтв про право власності на об’єкти залізниці лише за наявності актів про прийняття об’єктів до експлуатації.

Листом від 29.04.2008р. №949 Одеська залізниця, в особі відокремленого структурного підрозділу залізниці –Одеського будівельно –монтажного експлуатаційного управління №1 звернулася до Одеської міської ради з заявою про видачу свідоцтва про право власності, у тому числі на нежитлову триповерхову будівлю посту ЕЦ Одеського будівельно-монтажного експлуатаційного управління № 1 площею 566,7 кв.м., що перебуває у Одеській залізниці на праві повного господарського відання та розташована за адресою: м. Одеса, залізнична станція Одеса –Пересип. Відповідь на звернення Одеська міська рада не надала.

Як вбачається з матеріалів справи спірний об’єкт представляє собою нежитлову триповерхову будівлю посту ЕЦ Одеського будівельно-монтажного експлуатаційного управління № 1 площею 566,7 кв.м., яка обслуговує потреби Одеської залізниці.

Державним актом на право постійного користування землею (серія І-ОД 000301), виданого на підставі рішення Одеської міської ради від 28.04.2000р. за №1234-ХХІІІ Одеській залізниці надано у постійне користування для виробничої діяльності земельна ділянка площею 377,06 га. Згідно додатку доданого до акту спірна нежитлова триповерхова будівля посту ЕЦ Одеського будівельно-монтажного експлуатаційного управління № 1 площею 566,7 кв.м., розташована за адресою: м. Одеса, залізнична станція Одеса –Пересип та знаходиться на земельній ділянці, наданій Одеській залізниці у постійне користування.

Об'єкт знаходиться на балансі Одеського будівельно –монтажного експлуатаційного управління №1, відображений в самостійному балансі та утримується за власний рахунок Одеської залізниці.

Будівництво об'єкту та введення його в експлуатацію здійснювалося Одеською залізницею самостійно, однак акти про введення до експлуатації об'єкта міністерства транспорту та зв'язку у Одеської-залізниці не збереглися.

Частиною 3 ст. 397 ЦК України встановлено, що фактичне володіння майном вважається правомірним, якщо інше не випливає із закону або не встановлено рішенням суду;

Статтею 322 ЦК України передбачено, що власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Зазначене свідчить про те, що у Одеської залізниці існує право господарського відання відносно об'єкту, а у Міністерства транспорту та зв'язку України - право власності.

На даний час нежитлова триповерхова будівля посту ЕЦ Одеського будівельно-монтажного експлуатаційного управління № 1 площею 566,7 кв.м., яка розташована за адресою: м. Одеса, залізнична станція Одеса –Пересип не може бути зареєстрована у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обмежень за державою в особі Міністерства транспорту та зв'язку України, оскільки Відповідач відмовив у видачі свідоцтва про право власності на об'єкт з причини відсутності документу, на підставі якого здійснюється державна реєстрація та який засвідчує право на об'єкт - акта прийому об'єкта до експлуатації. (Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації).

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право.

Статтею 326 Цивільного кодексу України встановлено, що у державній власності є майно, у тому числі грошові кошти, яке належить державі Україна; Від імені та в інтересах держави Україна право власності здійснюють відповідно органи державної влади.

Нежитлова триповерхова будівля посту ЕЦ Одеського будівельно-монтажного експлуатаційного управління № 1 площею 566,7 кв.м., згідно технічного паспорту, виготовленого 11.05.2007р. розташована за адресою: м. Одеса, залізнична станція Одеса –Пересип, на час її створення належала до державної форми власності, станом на день розгляду справи пригодна до подальшої експлуатації за призначенням (акт обстеження технічного стану основних несучих конструкцій будівлі (посту ЕУ) по ст. Одеса –Пересип за 2008р.).

Указом Президії Верховної Ради України від 30.08.1991р. № 1452-XII „Про передачу підприємств, установ та організацій союзного підпорядкування, розташованих на території України, у власність держави” встановлено, що підприємства, установи та організації союзного підпорядкування, розташовані на території України, з прийняттям цього Указу переходять у державну власність України.

Положеннями ст. 3 Закону України “Про власність” від 07.02.1991р. №697-ХХІІ, який діяв в Україні з 1991 року, так і приписами ст. ст. 2, 318 Цивільного кодексу України в редакції Закону України від 16.01.2003р. № 435-IV (який є чинним на день розгляду справи), держава визнана одним із суб'єктів права власності в Україні.

Враховуючи викладене, позовні вимоги Міністерства транспорту та зв’язку України про визнання право власності за Державою в особі Міністерства транспорту та зв’язку України на нежитлову триповерхову будівлю посту ЕЦ Одеського будівельно-монтажного експлуатаційного управління № 1 площею 566,7 кв.м., що перебуває у Одеській залізниці на праві повного господарського відання та розташована за адресою: м. Одеса, залізнична станція Одеса –Пересип, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України суд, -

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити.

2.Визнати право власності за Державою в особі Міністерства транспорту та зв’язку України (01135, м. Київ, проспект Перемоги 14, код ЄДРПОУ 00017584) на нежитлову триповерхову будівлю посту ЕЦ Одеського будівельно-монтажного експлуатаційного управління № 1 площею 566,7 кв.м., що перебуває у Одеській залізниці на праві повного господарського відання та розташована за адресою: м. Одеса, залізнична станція Одеса –Пересип.

Рішення набирає законної сили відповідно до ст. 85 ГПК України.

Суддя