Decision № 9026696, 02.03.2010, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 11/49902.03.10 За позовомПрокурора Дарницького району міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради

до Товариства з обмеженою діяльністю «Пересвіт»

прозвільнення самовільно зайнятої ділянки

Суддя Смирнова Ю.М.

Представники:

від прокуратуриРадзівілі Б.В. старший пом. прокурора

від позивача Пономаренко Т.В. - представник

від відповідача не зявились В судовому засіданні 01.03.2010 на підставі ст. 85 Господарського процесуального кодексу України за згодою представників прокуратури та позивача оголошено вступну та резолютивну частину рішення суду.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передано позовні вимоги Прокурора Дарницького району міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради про зобов'язання Товариства з обмеженою діяльністю «Пересвіт»звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 1 287 кв.м. за адресою: Харківське шосе, 174-А в Дарницькому районі м. Києва.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач використовує зазначену вище земельну ділянку під розміщення автостоянки без документів на право користування землею.

Позивач позовні вимоги підтримав.

Відповідач вимог суду, викладених в ухвалах по даній справі не виконав, поважних причин такого невиконання суду не навів. Позовна заява, ухвали суду направлялися відповідачу за всіма відомими адресами (довідка про знаходження в ЄДРПОУ наявна у матеріалах справи). Відповідач не скористався своїм процесуальним правом, в судове засідання представників не направив, відзиву на позовну заяву не надав.

Дослідивши наявні матеріали справи та заслухавши пояснення представників учасників судового процесу, суд

В С Т А Н О В И В:

Стаття 9 Земельного кодексу України встановлює, що до повноважень Київської міської рад у галузі земельних відносин на її території належить, зокрема, розпорядження землями територіальної громади міста; передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього Кодексу; надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності відповідно до цього Кодексу; організація землеустрою.

Згідно з п. 34 ч. 1 ст. 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин є виключною компетенцією пленарних засідань сільських, селищних, міських рад.

Відповідно до положень ст. 59 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" Київська міська рада в межах своїх повноважень приймає нормативні та інші акти у формі рішень.

Згідно статті 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають право власності та право користування земельними ділянками з земель державної та комунальної власності за рішеннями органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування та державних органів приватизації щодо земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, що підлягають приватизації, в межах їх повноважень, визначених Земельним кодексом України.

Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки. (ст. 124 Земельного кодексу України).

Управлінням з контролю за використанням та охороною земель у місті Києві та Київській області проведено перевірку дотримання вимог земельного законодавства Товариством з обмеженою відповідальністю «Пересвіт», за результатами якої складено акт А 1113/81 перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 25.03.2008. Актом встановлено, що земельна ділянка площею близько 1287 кв. м за адресою: 02091, м. Київ, вул. Харківське шосе, 174-А використовується відповідачем для розміщення автостоянки на підставі договору оренди земельної ділянки від 06.09.2000 № 81, строк дії якого закінчився 01.05.2001.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно зі ст. 126 Земельного кодексу України документами, що посвідчують право на земельну ділянку є: державний акт на право власності на земельну ділянку; цивільно-правова угода щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; свідоцтво про право на спадщину (щодо земельної ділянки, набутої у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення); державний акт на право постійного користування земельною ділянкою; договір оренди землі, зареєстрований відповідно до закону.

Правовстановлюючих документів на земельну ділянку площею 1287 кв. м за адресою: 02091, м. Київ, Харківське шосе, 174-А відповідачем суду не надано. Відповідач також не надав доказів, того, що ним вчинялись заходи до оформлення права на спірну земельну ділянку.

За інформацією Головного управління земельних ресурсів земельна ділянка за адресою: Харківське шосе, 174-А у Дарницькому районі міста Києва зареєстрована за Товариством з обмеженою відповідальністю «Пересвіт», однак рішення про відведення зазначеної земельної ділянки Київська міська рада не приймала (лист від 16.02.2010 № 03-345/4725 наявний в матеріалах справи).

Відповідно до статті 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель»самовільне зайняття земельної ділянки - будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними.

Пунктом 1 статті 212 Земельного кодексу України передбачено, що самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

Згідно зі ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідач твердження прокуратури та позивача належними засобами доказування не спростував.

За таких обставин позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача і підлягають стягненню на користь державного бюджету.

Керуючись ст. ст. 32-34, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Зобовязати Товариство з обмеженою відповідальністю «Пересвіт» (02091, м. Київ, Харківське шосе, 174-А, код 23533928) звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 1287 кв. м. за адресою: Харківське шосе, 174-А в Дарницькому районі м. Києва.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Пересвіт»(02091, м. Київ, Харківське шосе, 174-А, код 23533928) до Державного бюджету України 85 (вісімдесят п'ять) грн. 00 коп. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України, та може бути оскаржене в порядку та у строки, визначені Господарським процесуальним кодексом України.

Суддя Ю.М. Смирнова

Дата підписання рішення: 24.03.2010