Court ruling № 90155754, 02.07.2020, Vinnytsia City Court of Vinnytsia Oblast

Справа № 127/13882/20

Провадження № 2-з/127/34/20

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 липня 2020 року Вінницький міський суд Вінницької області

в складі: головуючого - судді Воробйова В.В.,

при секретарі Павленко І.В.,

розглянувши у судовому засіданні в м. Вінниці заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , третя особа ОСОБА_2 , до Вінницької обласної дирекції НАСК «Оранта», ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу приміщення недійсним, перехід прав та обов`язків покупця та скасування рішення про державну реєстрацію,–

В С Т А Н О В И В:

До суду надійшла заява ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , третя особа ОСОБА_2 , до Вінницької обласної дирекції НАСК «Оранта», ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу приміщення недійсним, перехід прав та обов`язків покупця та скасування рішення про державну реєстрацію. Вказана заява була подана позивачем до подачі позову до суду.

Позивач обґрунтовує зазначену заяву тим, що весною 1972 року ОСОБА_4 , яка працювала Главбухом райфінвідділу було надано в користування та проживання частину будинку, який знаходиться по АДРЕСА_1 . В дане приміщення заселились ОСОБА_4 та члени її сім`ї ОСОБА_5 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , де проживали, вели спільне господарство, утримували його, робили ремонт та оплачували комунальні послуги. В 2002 році ОСОБА_4 померла, проте її члени сім`ї продовжили проживати у вказаному будинку. ОСОБА_1 зазначає, що вона неодноразово намагалася вирішити питання щодо їх права проживання в будинку. Так, під час звернення в НАСК «Оранта», яке є власником вказаного будинку, їм запропонували викупити цю частину будинку. Однак, в зв`язку з її хворобою вона не змогла реалізувати їх домовленість. Разом з тим, ОСОБА_3 , який є її сусідом, взявся їй допомагати в оформленні документів на викуп вказаної частини приміщення, з огляду на що ОСОБА_1 надала йому всі документи. Але, як стало відомо, ОСОБА_3 замість позивача викупив вказаний будинок, використавши її документи, шляхом оформлення договору купівлі – продажу від 05.03.2020 року на себе, зробивши це таємно, без згоди позивача, шахрайським шляхом заволодівши документами позивача. Мирним шляхом вирішити питання щодо незаконності викупу приміщення з відповідачем не вдалося. Крім того, позивачу стало відомо, що ОСОБА_3 має намір перепродати вказаний будинок, намагається їх різними шляхами з нього виселети, погрожував викинути їх речі на вулицю, відключав їм світло. З огляду на вказане,ОСОБА_1 змушена звернутися до суду з даною заявою про забезпечення позову, так як невжиття заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду.

Дослідивши матеріали заяви, вважаю, що вимоги викладені в заяві про забезпечення позову є обґрунтованими, а тому їх слід задовольнити та забезпечити позов шляхом накладення заборони ОСОБА_3 проводити будь-які дії, нотаріальні, та інші дії, щодо відчудження нерухомого майна, на користь будь-яких осіб щодо будинку, або його частини, за адресою: АДРЕСА_2 , в тому числі квартири АДРЕСА_3 , до розгляду справи ОСОБА_1 по суті та набрання судового рішення законної сили.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 149-153 ЦПК України, суд, –

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , третя особа ОСОБА_2 , до Вінницької обласної дирекції НАСК «Оранта», ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу приміщення недійсним, перехід прав та обов`язків покупця та скасування рішення про державну реєстрацію – задовольнити.

Забезпечити позов шляхом накладення заборони ОСОБА_3 проводити будь-які нотаріальні та інші дії щодо відчудження нерухомого майна, на користь будь-яких осіб щодо будинку, або його частини, за адресою: АДРЕСА_2 , в тому числі квартири АДРЕСА_3 .

Ухвала суду може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги до Вінницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня повного складення ухвали суду.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Повний текст ухвали суду складений 02.07.2020 року.

Суддя: