Decision № 8990779, 23.03.2010, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/5723.03.10           

За позовом Заступника прокурора Печерського району м. Києва в інтересах держави в особі Печерської районної у місті Києві ради та Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Печерської районної у місті Києві ради»

До: Державного проектного та проектно-конструкторського інституту «Київважпромавтоматика»

Простягнення 119323,60 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача:           Богомаз А.К. –дов.

Від відповідача: не з’явився

Від прокурора Половенко Л.В. –посв. №87

Обставини справи:

Пред’явлені вимоги про стягнення 119323,60 грн. основного боргу -заборгованості за договором № 64/1 оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади Печерського району м. Києва від 01.01.2009р.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач не виконав свої зобов’язання за договором оренди.

Відповідач письмового відзиву на позов та контрозрахунку суми позову суду не надав, свого представника в судове засідання не направив, тому, згідно ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, прокурора, з’ясувавши всі обставини, що мають значення для справи, господарський суд,

ВСТАНОВИВ:

01.01.2009р. між позивачем - КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Печерської районної у місті Києві ради»та відповідачем –Державним проектним та проектно-конструкторським інститутом «Київважпромавтоматика»було укладено договір № 64/1 оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади Печерського району м. Києва.

Згідно п. 1.1 вказаного договору позивач (орендодавець за договором) передає, а відповідач (орендар за договором) приймає в орендне користування нежитлове приміщення загальною площею 492,1 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, Печерський узвіз, 19 для розміщення підрозділів інституту.

Відповідно до 4.1 договору оренди нерухомого майна, орендна плата визначається на підставі Методики, затвердженої рішенням Печерської районної у місті Києві ради від 12.06.2003р. № 105 зі змінами і доповненнями до неї від 19.10.2006р. і обраховується відповідно до п. 4.1.1 договору. Орендна плата за перший місяць становить 6942,39 грн.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування місячної орендної плати на індекс інфляції за поточний місяць (п.4.2).

Пунктом 3.4.10 договору оренди нерухомого майна встановлено обов’язок відповідача щомісяця сплачувати орендну плату та інші платежі по договору.

Згідно п.4.1.2 відшкодування витрат по платі за землю для орендарів –5224,16 грн.

Відповідно до ч. 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»та згідно п. 4.2 договору оренди, Орендар повинен своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Пунктом 4.5 договору оренди встановлено, що платежі за поточний місяць, що зазначені у пункті 4.1 цього договору, вносяться Орендарем на рахунок Орендодавця до 20-го числа поточного місяця.

Відповідно до пп. 1,7 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов’язання умов не допускається.

Згідно поданих розрахунків прокурора та позивача, заборгованість відповідача по орендній платі за період з лютого 2009р по січень 2010р. складає 119323,60 грн.

Доказів здійснення оплати заборгованості у вказаній сумі, в тому числі в установлені договором строки, суду не надано.

Враховуючи викладене, суд прийшов до висновку, що позов є обґрунтованим, та підлягає задоволенню повністю.

Судові витрати підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

1.Стягнути з Державного проектного та проектно-конструкторського інституту «Київважпромавтоматики»( м. Київ, Печерський узвіз, 19, код ЄДРПОУ 01413313) на користь Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Печерської районної у місті Києві ради»(01010, м. Київ, пров. Січневий, 9, код ЄДРПОУ 35692211) 119 323 (сто дев’ятнадцять тисяч триста двадцять три ) грн. 60 коп. основного боргу.

2.Стягнути з Державного проектного та проектно-конструкторського інституту «Київважпромавтоматики»(м. Київ, Печерський узвіз, 19, код ЄДРПОУ 01413313) у доход Державного бюджету України 1193 (одну тисячу сто дев’яносто три) грн. 24 коп.. державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Суддя                     О.М. Ярмак