Decision № 89825828, 15.06.2020, Kyivskyi District Court of Odesa City

_____________________

справа № 520/20592/18

провадження № 2/947/573/20

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

( вступна та резолютивна частини )

15.06.2020 року м. Одеса

Київський районний суд м. Одеси в одноособовому складі:

суддя Літвінова І.А. - головуючий,

за участю:

секретаря судового засідання Молодова В.С.,

позивачів - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

представника позивачів - адвоката Новицької О.В.,

відповідачів - ОСОБА_3 , ОСОБА_4 (правонаступників відповідача ОСОБА_5 ),

представника третьої особи Одеської міської ради - Романець Ю-В.О.,

розглянув в залі суду у місті Одесі у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу № 520/20592/19 за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , як правонаступників ОСОБА_5 , треті особи: Одеська міська рада, Виконавчий комітет Одеської міської ради, Київська районна адміністрація Одеської міської ради, Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради, Комунальне підприємство «Право», Акціонерне товариство «Одесаобленерго» «про об`єднання часток, визнання їх об`єктом спільної сумісної власності з виділенням їх в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна, визнання права власності на окремий виділений об`єкт нерухомого майна, припинення спільної часткової власності та встановлення меж землекористування, визначення порядку користування земельною ділянкою у відповідності до ідеальних часток у власності на домоволодіння», в уточненій редакції з урахуванням Висновку експерта № 46/2019 судової будівельно-технічної, земельно-технічної експертизи, складеної 10.01.2020 року судовим експертом ФОП ОСОБА_6 ,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ; паспорт громадянина України: НОМЕР_2 , виданий Київським РВ УМВС України в Одеській області 10 лютого 2000 року; адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_2 (паспорт громадянина України: НОМЕР_3 , виданий Київським РВ ОМУ УМВС України в Одеській області 27.05.2004 р.; РНОКПП НОМЕР_4 ; адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_5 ; адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_6 ; адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ; адреса проживання: АДРЕСА_1 ), як правонаступників ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , треті особи: Одеська міська рада (код ЄДРПОУ 26597691; місцезнаходження: м. Одеса, пл. Думська, 1, п/і 65004); Виконавчий комітет Одеської міської ради (код ЄДРПОУ 04056919; місцезнаходження: м. Одеса, пл. Думська, 1, п/і 65026); Київська районна адміністрація Одеської міської ради (код ЄДРПОУ 26303241; місцезнаходження: м. Одеса, вул. Академіка Корольова, 9, п/і 65114); Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради (код ЄДРПОУ 03350290; місцезнаходження: м. Одеса, вул. Троїцька, 25, п/і 65011); Комунальне підприємство «Право» (код ЄДРПОУ 32189888; місцезнаходження: м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 5, п/і 65026); Акціонерне товариство «Одесаобленерго» (код ЄДРПОУ 00131713; місцезнаходження: м. Одеса, вул. Миколи Боровського, 28 «б», п/і 65031) «про об`єднання часток, визнання їх об`єктом спільної сумісної власності з виділенням їх в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна, визнання права власності на окремий виділений об`єкт нерухомого майна, припинення спільної часткової власності та встановлення меж землекористування, визначення порядку користування земельною ділянкою у відповідності до ідеальних часток у власності на домоволодіння», в уточненій редакції з урахуванням Висновку експерта № 46/2019 судової будівельно-технічної, земельно-технічної експертизи, складеної 10.01.2020 року судовим експертом ФОП ОСОБА_6 , - задовольнити.

1. Частки, які належать ОСОБА_1 у розмірі 3/8 (три/восьмих) та ОСОБА_2 у розмірі 3/8 (три/восьмих) у житловому будинку АДРЕСА_4 , позначеному літ. «А», загальною площею 159,2 (сто п`ятдесят дев`ять цілих, дві десятих) кв.м., в тому числі житловою площею 83,2 (вісімдесят три цілих, дві десятих) кв.м., з надвірними спорудами у вигляді: сарай під літ. «Б», вбиральня літ. «Г», навіс літ. «И», гараж літ. «К», мостіння І, цистерна - ІІ, № 1-3, 5-6 огорожа, розташованій на земельній ділянці загальною площею 510 (п`ятсот десять) кв.м. за адресою: АДРЕСА_5 об`єднати та визнати їх об`єктом спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

2. Визнати частки, які належать ОСОБА_1 у розмірі 3/8 (три/восьмих) та ОСОБА_2 у розмірі 3/8 (три/восьмих) у житловому будинку АДРЕСА_4 , позначеного під літ. «А», загальною площею 159,2 (сто п`ятдесят дев`ять цілих, дві десятих) кв.м., в тому числі житловою площею 83,2 (вісімдесят три цілих, дві десятих) кв.м., з надвірними спорудами у вигляді: сарай під літ. «Б», вбиральня літ. «Г», навіс літ. «И», гараж літ. «К», І - мощення, ІІ - цистерна, № 1-3, 5-6 огорожа, розташованій на земельній ділянці загальною площею 510 (п`ятсот десять) кв.м. за адресою: АДРЕСА_5 об`єктом спільної сумісної власності.

3. Виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в натурі, об`єднанні в окремий об`єкт нерухомого майна, належні їм частки у розмірі 6/8 (шість/восьмих) у житловому будинку АДРЕСА_4 , позначеному під літ. «А», загальною площею 159,2 (сто п`ятдесят дев`ять цілих, дві десятих) кв.м., в тому числі житловою площею 83,2 (вісімдесят три цілих, дві десятих) кв.м., з надвірними спорудами у вигляді: сарай під літ. «Б», вбиральня літ. «Г», навіс літ. «И», гараж літ. «К», мостіння І, цистерна - ІІ, № 1-3, 5-6 огорожа, розташованій на земельній ділянці площею 510 (п`ятсот десять) кв.м. за адресою: АДРЕСА_5 із спільної часткової власності, які складаються із наступного: в житловому будинку АДРЕСА_4 , позначеному під літ. «А» приміщення позначені у Технічному паспорті, виготовленому Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» ОМР станом на 03 листопада 2017 р., номерами 1-1, 1-2, 1-3,1-4,1-5, загальною площею 55,0 (п`ятдесят п`ять) кв.м., в тому числі житловою 21,5 (двадцять одна ціла та п`ять десятих) кв.м., у склад якого входять приміщення: на першому поверсі: № 1-1 - веранда площею - 14, 8 кв.м., № 1-2 - комора площею - 5,9 кв.м., № 1-3 - кухня площею - 7,8 кв.м, № 1-4 - житлова кімната площею - 21,5 кв.м, № 1-5 - санвузол площею - 5 кв.м., та надвірні споруди - сарай літ. Б, вбиральня літ. Г, огорожа № 1-3, 5-6, І-мощення, ІІ - цистерна, позначених в Технічному паспорті, виготовленому КП «БТІ» ОМР станом на 03.11.2017р.

4. Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , і ОСОБА_2 та правонаступників ОСОБА_5 : ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на домоволодіння АДРЕСА_6

Визнати за ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 ) право спільної сумісної власності на окремий виділений об`єкт нерухомості за адресою: АДРЕСА_5 , що складається з частини житлового будинку літ «А» у складі приміщень загальною площею 55,0 кв.м., в тому числі житлова 21,5кв.м., у склад якого входять приміщення: веранда площею - 14, 8 кв.м., комора площею - 5,9 кв.м., кухня площею - 7,8 кв.м, санвузол площею - 5 кв.м.та надвірні споруди - сарай з площею основи 7,6 кв.м. (літ. Б), вбиральня з площею основи 0,6 кв.м. (літ. Г), навіс з площею основи 15,6 кв.м. (літ. И), гараж з площею основи 22,2 кв.м. (літ К), огорожа №1-3, 5, І-мощення, ІІ - цистерна, що розташовані на земельній ділянці площею 381 (триста вісімдесят один) кв.м.

Визначити порядок користування земельною ділянкою АДРЕСА_6 згідно Висновку експерта судової будівельно-технічної, земельно-технічної експертизи № 46/2019 від 10 січня 2020 року., наступним чином:

Співвласникам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в спільне користування виділити земельну ділянку з межами «1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-1» площею 0,0381 га (381,0 кв.м.), за адресою: АДРЕСА_1 (графічний варіант відображений на малюнку № 1, додаток № 3), що на 1,5 кв.м. менше належної ідеальної частки. Відступ від ідеальної частки складає 3/1000.

Межі земельної ділянки у відповідності до Висновку експерта № 46/2019 від 10 січня 2020 року графічний варіант відображений на малюнку № 1, додаток № 3 , зображено зеленим кольором, описуються наступним чином:

-від точки 1 по прямій лінії по зовнішній стіні гаражу літ. «К» на відстані 3,39 м. до точки 2;

-поворот вправо по прямій лінії по зовнішній стіні гаражу літ. «К» на відставні 1, 30 м. до точки 3;

-поворот вліво по прямій лінії на відстані 0,83 м. до точки 4;

-далі у тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 0,70 м. до точки 5;

-далі у тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 0,85 м. до точки 6;

-далі у тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 8,96 м. до точки 7;

-поворот вправо по прямій лінії по існуючій огорожі на відстані 5,49 м. до точки 8;

-далі у тому ж напрямку по прямій лінії по зовнішній стіні житлового будинку літ. «А» на відстані 4,89 м. до точки 9;

-поворот вправо по прямій лінії по внутрішній стіні житлового будинку літ. «А» на відстані 3,59 м. до точки 10;

-поворот вліво по прямій лінії по внутрішній перегородці житлового будинку літ. «А» на відстані 4,68 м. до точки 11;

-далі у тому ж напрямку по прямій лінії по існуючій огорожі на відстані 4,22 м. до точки 12;

-поворот вправо по прямій лінії на відстані 2,48 м. до точки 13;

-поворот вліво по прямій лінії на відстані 4,02 м. до точки 14;

-далі у тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 5,28 м. до точки 15;

-далі у тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,93 м. до точки 16;

-поворот вправо по прямій лінії по існуючій огорожі на відстані 9,81 м. до точки 17;

-поворот вправо по прямій лінії по існуючій огорожі на відстані 8,98 м. до точки 18;

-далі у тому ж напрямку по прямій лінії по існуючій огорожі на відстані 4,69 м. до точки 19;

-далі у тому ж напрямку по прямій лінії по існуючій огорожі на відстані 11,61 м. до точки 20;

-поворот вправо по прямій лінії по існуючій огорожі на відстані 0,56 м. до точки 21;

-поворот вліво по прямій лінії по зовнішній стіні гаражу літ «К» на відстані 6,22 м. до первинної точки відліку - до точки 1.

Вхід на територію земельної ділянки АДРЕСА_5 , зберегти існуючий через ворота влаштовані в огородженні фасадної межі зі сторони АДРЕСА_8 .

Співвласникам ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в спільне користування виділити земельну ділянку № 3 з межами «7-22-23-24-16-15-14-13-12-11-10-9-8-7», площею 0,0129 га. (129,0 кв.м.), за адресою: АДРЕСА_8 , що на 1,5 кв.м. більше належної ідеальної частки. Відступ від ідеальної частки складає 3/1000.

Межі земельної ділянки у відповідності до Висновку експерта № 46/2019 від 10 січня 2020 року, графічний варіант відображений на малюнку № 1, додатку №3, зображено синім кольором, описуються наступним чином:

-від точки 7 від кута огорожі зі сторони АДРЕСА_9 по прямій лінії на відстані 1,24 м. до точки 22;

-поворот вправо по прямій лінії по існуючій огорожі на відстані 6,11 м. до точки 23;

-далі у тому ж напрямку по прямій лінії по існуючій огорожі на відстані 24,36 м. до точки 24;

-поворот вправо по прямій лінії по існуючій огорожі на відстані 7,03 м. до точки 16;

-поворот вправо по прямій лінії на відстані 1,93 м. до точки 15;

-далі у тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 5,28 м. до точки 14;

-далі у тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 4,02 м. до точки 13;

-поворот вправо по прямій лінії на відстані 2,48 м. до точки 12;

-поворот вліво по прямій лінії по існуючій огорожі на відстані 4,22 м. до точки 11;

-далі у тому ж напрямку по прямій лінії по внутрішній перегородці житлового будинку літ. «А» на відстані 4,68 м. до точки 10;

-поворот вправо по прямій лінії по внутрішній стіні житлового будинку літ. «А» на відстані 3,59 м. до точки 9;

-поворот вліво по прямій лінії по зовнішній стіні житлового будинку літ. «А» на відстані 4,89 м. до точки 8;

-далі у тому ж напрямку по прямій лінії по існуючій огорожі на відстані 5,49 м. до первинної точки відліку - до точки 7.

Вхід на територію земельної ділянки АДРЕСА_5 зберегти існуючий через ворота влаштовані в огородженні фасадної межі зі сторони АДРЕСА_8 .

Визнати порядок користування земельною ділянкою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , та правонаступників ОСОБА_5 : ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , загальною площею - 0,0510 (п`ятсот десять) га. за адресою: АДРЕСА_1 та встановити межі користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з урахуванням того, що фактична площа земельної ділянки АДРЕСА_10 яка знаходиться у користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 складає 0,0381 га (381,0 кв.м) у відповідності до меж фактичного користування з урахуванням розміру ідеальних часток у праві власності на домоволодіння, і у відповідності до висновку № 46/2019 від 10.01.2020 р. судової будівельно-технічної, земельно-технічної експертизи у цивільній справі.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду повністю або частково.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення буде складено до 26 червня 2020 року.

Учасник справи, якому повне рішення не буде вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Суддя

Літвінова І. А.