Court ruling № 8982383, 06.04.2010, Commercial Court of Vinnytsia Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua

_________________

У Х В А Л А

06 квітня 2010 р. Справа № 9/230-07

за позовом:Гайдай О.Д. (21100, вул. Станіславського,11, кв.7, м. Вінниця),

Рибак Л.Ф. (21100, вул. Квятека, 16-А кв. 105, м. Вінниця) 21100, вул. Станіславського,11, кв.7, м. Вінниця

до: АП "Ліки" у формі ТОВ (директор Гаркуша Л.С.) (21100, вул. Коцюбинського, 78, м. Вінниця),

до: Виконкому Вінницької міської ради в особі управління комунального майна (21100, вул. Соборна,59, м. Вінниця),

до: ПП "ВІНН-КОНТ", директор Булатов Василь Юрійович (код ЄДРПОУ 34983458, 21100, вул. Понєделіна, буд. 10 кв. 2, м. Вінниця) 21100, вул. Соборна,59, м. Вінниця),

про визнання договорів купівлі-продажу недійсними.

          Суддя

          Представники не викликались

ВСТАНОВИВ :

Рішенням суду по справі № 9/230-07 від 11 лютого 2010 р.. задоволено наш позов до відповідачів про визнання недійсним договору від 06 березня 2007 р. (реєстраційний номер 814) купівлі - продажу приміщення загальною площею 862,1 кв.м., яке розташовано в м. Вінниці по вуя. Коцюбинського, 78(102), укладеного між Аптечним підприємством «Ліки» у формі товариства з обмеженою відповідальністю за підписом директора Гаркуші Л.С. та управлінням комунального майна виконавчого комітету Вінницької міської ради та визнання недійсним договору серії ВЕЕ № 102803 від 17 березня 2007 р. купівлі - продажу приміщення загальною площею 862,1 кв. м. в м. Вінниці по вул. Коцюбинського, 78 (102), укладеного між Аптечним підприємством "Ліки" у формі товариства з обмеженою відповідальністю за підписом директора Гаркуші Л.С. (код ЄДРПОУ 34983458 м. Вінниця вул. Понєдєліна, 10 кв. 2.), а також зобов*язано виконавчий комітет Вінницької міської ради, поновити орендні правовідносини згідно договору оренди нежитлових приміщень № 4-9 від 26 січня 2004 р., укладеного з Аптечним підприємством «Ліки» у формі товариства з обмеженою відповідальністю (м. Вінниця вул. Коцюбинського, 78) до вирішення питань щодо приватизації вказаних приміщень.

Додатковим рішенням суду по даній справі від 13.03.2010 р. були вирішені питання щодо скасування державної реєстрації права власності на підставі визнання недійсними вище вказаних договорів купівлі-продажу нежитлових приміщень.

Зазначені вище судові акти вступили у законну силу.

З метою забезпечення правильного та однакового застосування судами законодавства при розгляді справ про визнання правочинів недійсними Пленум Верховного Суду України постановою № 9 від 06.11.2009 р. роз"яснив, що відповідно до статей 215 та 216 ЦК України суди розглядають справи за позовами про визнання оспорюваного правочину недійсним і застосування наслідків його недійсності, про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину.

Вимога про встановлення нікчемності правочину підлягає розгляду у разі наявності відповідного спору. Такий позов може прд"являтися окремо, без застосування наслідків недійсності нікчемного правочину. У цьому випадку в резолютивній частині судового рішення суд вказує про нікчемність правочину або відмову в цьому.

Вимога про застосування наслідків недійсності правочину може бути заявлена як одночасно з вимогою про визнання оспорюваного правочину недійсним, так і у вигляді самостійної вимоги в разі нікчемності правочину та наявності рішення суду про визнання правочину недійсним.

Якщо позивач посилається на нікчемність правочину для обгрунтування іншої заявленої вимоги, суд не вправі посилатися на відсутність судового рішення про встановлення нікчемності правочину, а повинен дати оцінку таким доводам позивача.

Відповідно до статей 215 та 216 Цивільного кодексу вимога про визнання оспорюваного правочину недійсним та про застосування наслідків його недійсності, а також вимога про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину може бути заявлена як однією зі сторін правочину, так і іншою заінтересованою стороною, права та законні інтереси якої порушено вчиненням правочину.

Вимоги про визнання оспорюваного правочину недійсним і застосування наслідків його недійсності, про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину розглядаються у позовному провадженні.

Таким чином існування "паперового", як зазначено у заяві власника нерухомого майна в особі ПП "Карнеш" виключає поновлення орендних відносин згідно договору оренди нежитлових приміщень № 4-9 від 26.01.2004 р.

.

Керуючись ст.ст. 86, 89, 115 Господарського процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ :

Роз"яснити, що відповідно до статей 215 та 216 Цивільного кодексу вимога про визнання оспорюваного правочину недійсним та про застосування наслідків його недійсності, а також вимога про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину може бути заявлена як однією зі сторін правочину, так і іншою заінтересованою стороною, права та законні інтереси якої порушено вчиненням правочину.

Вимоги про визнання оспорюваного правочину недійсним і застосування наслідків його недійсності, про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину розглядаються у позовному провадженні.

Таким чином існування "паперового", як зазначено у заяві, власника нерухомого майна в особі ПП "Карнеш" виключає поновлення орендних відносин згідно договору оренди нежитлових приміщень № 4-9 від 26.01.2004 р.

Суддя

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - позивачу 21100, вул. Станіславського,11, кв.7, м. Вінниця.

3 - відповідачу управління комунального майна 21100, вул. Соборна,59, м. Вінниця.

4 - відповідачу ПП "Вінн- Конт"21100, вул. Понєделіна, буд. 10 кв. 2, м. Вінниця