Decision № 8966145, 12.04.2010, Commercial Court of Sumy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

12.04.10           Справа № 16/28-10. За позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області , м.Суми

до відповідача: Сумського обласного сектору з питань банкрутства ( Сумська область)

про розірвання договору оренди

СУДДЯ В.М.МОЇСЕЄНКО

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1

від відповідача: не з’явився

За участю секретаря судового засідання Данілової Т.А.

Справа призначалася до розгляду на 15.03.10р. на 29.03.10р. та на 10 год. 30 хв. 12.04.2010р.

Суть спору: позивач просить розірвати договір оренди державного майна № 1053 від 30.03.2007р., зобов’язати відповідача повернути балансоутритмувачу - Сумському будівельному коледжу ( вул. Петропавловська,108, м. Суми, 40021) орендоване державне майно, що знаходиться за адресою( вул. Петропавловська,108, м.Суми, 40021), оформивши передачу відповідним актом приймання-передавання.

Відповідач відзив на позов не подав, в судове засідання представник відповідача не з’явився, про причини нез’явлення суд не повідомив, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, тому згідно вимог ст.75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважного представника позивача, дослідивши наявні докази, які мають суттєве значення для вирішення спору по суті, суд, –

ВСТАНОВИВ:

30 березня 2007р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Сумській області (позивач) та Сумським обласним сектором з питань банкрутства (відповідач) був укладений Договір оренди державного майна № 1053 (надалі Договір).

Згідно з п. 1.1 вищезазначеного Договору позивачем передано відповідачу в строкове платне користування державне нерухоме майно - нежитлові приміщення, які знаходяться на балансі Сумського будівельного коледжу, загальною площею 36,4 кв. м. та розміщені за адресою: м. Суми, вул. Петропавлівська, 108.

Відповідно до акту приймання - передавання орендованого майна 30.03.07 р. відповідач вступив у строкове платне користування майном згідно Договір № 1053 укладено до 30.03.2008 р. (а.с. 11).

На підставі вимог статті 764 Цивільного кодексу України та частини другої статті 17 Закону України "Про оренду Державного та комунального майна", в зв'язку з відсутністю заперечень орендодавця та орендаря, дію договору поновлено на строк, який був раніше встановлений договором.

Пункту 5.8 Договору № 1053 від 30.03.07р., передбачено, протягом місяця після укладання Договору застрахувати орендоване майно не менш, ніж на його балансову вартість, вказану п 1.1 Договору, на користь Балансоутримувача, який несе ризик випадкової загибелі чи пошкодження об’єкта оренди, у порядку, визначеному законодавством, і надати орендодавцю та балансоутримувачу копії страхового полісу.

Як вбачається з зазначеного Договору та пояснень представника позивача в судовому засіданні термін договору страхування закінчився 16.11.08р., проте пункт 5.8 Договору відповідачем залишається невиконаним.

Відповідно до ч. 2 ст. 651 Цивільного кодексу України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом .

Згідно п. 6 та п. 10 ч. 1 ст. 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" істотними умовами договору оренди є:

1.          Виконання зобов'язань;

2.          Страхування орендарем взятого ним в оренду майна.

Невиконуючи п. 5.8 Договору відповідач порушив істотні умови Договору, п. 2.4 якого передбачено, що за ініціативою однієї із сторін Договір може бути розірвано рішенням господарського суду у випадках, передбачених чинним законодавством, а в разі припинення договору майно повертається Орендарем (відповідачем) Орендодавцю (позивачу) або підприємству, указаному Орендодавцем ( п. 2.4 Договору).

Відповідно до п.. 1 ч. 2 ст. П Цивільного кодексу України, підставами виникнення цивільних прав та обов'язків є договори та інші правочини.

Згідно ст. 526 та ч.1 ст. 530 Цивільного кодексу України, ст. 193 ГК України зобов’язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та у встановлений договором строк.

Отже, матеріалами справи підтверджено, що відповідач порушив взяті відповідно до умов вищезазначеного Договору оренди зобов’язання та приписи чинного законодавства.

Таким чином, позовні вимоги є правомірними, обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України з відповідача підлягає стягненню в доход державного бюджету 85 грн. 00 коп. державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, –

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Зобов’язати Сумський обласний сектор з питань банкрутства (Сумська область), (40021, м.Суми, вул. Петропавловська, 108, корп. Б, офіс 201, код 33812236) повернути Балансоутримувачу - Сумському будівельному коледжу (40021, м.Суми, вул. Петропавловська, 108) орендоване державне майно, що знаходиться за адресою: 40021, м.Суми, вул. Петропавловська, 108, оформивши передачу відповідним актом приймання-передавання.

3.Стягнути з Сумського обласного сектору з питань банкрутства (Сумська область), (40021, м.Суми, вул. Петропавловська, 108, корп. Б, офіс 201, код 33812236) в доход держбюджету України (р/р 31112095700002 в ГУДКУ Сумської області, МФО 837013, код 22090200, символ 095) 85 грн. 00 коп. держмита.

4.Стягнути з Сумського обласного сектору з питань банкрутства (Сумська область), (40021, м.Суми, вул. Петропавловська, 108, корп. Б, офіс 201, код 33812236) в доход Державного бюджету (код бюджетної класифікації 22090200, р/р № 31215259700002 ГУДКУ Сумської області, МФО 837013, ЄДРПОУ 23636315, одержувач – Державний бюджет України, символ звітності банку 095) 236,00 грн. оплата витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5. Видати накази після вступу рішення в законну силу.

СУДДЯ В.М.МОЇСЕЄНКО

Суддя