Court ruling № 89545277, 28.05.2020, Ovidiopol District Court of Odesa Oblast

Справа № 509/1188/17

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 травня 2020 року Овідіопольський районний суд в Одеській області у складі:

головуючого судді Кириченко П.Л.,

при секретарі Осадченко С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Овідіополь Одеської області заяву представник позивача ОСОБА_1 адвоката Корнілова Л.І. про збільшення позовних вимог в рамках цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , третіх осіб: Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Гашової В.В., Товариства з обмеженою відповідальністю «Голден Валлет» про визнання недійсними довіреності та договору купівлі-продажу земельної ділянки та житлового будинку та

позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , третіх осіб Публічного акціонерного товариства «ВТБ Банк», Товариства з обмеженою відповідальністю`Голден Валлет» про визнання недійсними договорів купівлі-продажу та дарування, застосування наслідків його недійсності шляхом повернення нерухомого майна у власність, стягнення збитків та моральної шкоди,-

ВСТАНОВИВ:

07 квітня 2017 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Овідіопольського райсуду Одеської області з позовною заявою, в якій просив суд, визнати недійсним довіреність яка видана ОСОБА_2 , на ім`я ОСОБА_4 , від 26 січня 2015 року, посвідчену приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Гашовою В.В., за реєстровим № 39, з моменту її підписання, визнати недійсним договір купівлі – продажу земельної ділянки, площею 0,1085 га, що розташована на території АДРЕСА_1 с/ АДРЕСА_2 , кадастровий № НОМЕР_1 , укладений 12.02.2015 року між ОСОБА_4 , який діяв в інтересах ОСОБА_2 , на підставі довіреності 26 січня 2015 року, посвідченої приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Гашовою В.В., за реєстровим № 39 та ОСОБА_3 , визнати недійсним догорів купівлі – продажу об`єкту нерухомого майна – житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 640 кв.м., укладений між ОСОБА_4 , який діяв в інтересах ОСОБА_2 , на підставі довіреності 26 січня 2015 року, посвідченої приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Гашовою В.В., за реєстровим № 39 та ОСОБА_3 .

Ухвалою Приморського районного суду Одеської області від 09.02.2018 року, яка набрала законної сили 26.02.2018 року, цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , 3-ті особи: ПАТ «ВТБ Банк», ТОВ «Голден Валлет» про визнання недійсними договорів купівлі-продажу та дарування, застосувавши наслідки його недійсності, шляхом повернення нерухомого майна у її власність, стягнення збитків та моральної шкоди, було передано за підсудністю до Овідіопольського районного суду Одеської області для вирішення питання про об`єднання справ в одне провадження, з урахуванням знаходження спірного нерухомого майна на території Овідіопольського району Одеської області.

Ухвалою суду від 19 грудня 2018 року вищевказані цивільні справи були об`єднані в одне провадження під № 509/1188/17.

28 лютого 2020 року представник позивача ОСОБА_1 адвокат Корнілова Л.І. надіслала заяву про збільшення позовних вимог, а саме про:

-Визнати недійсною довіреність, яка видана ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , на ім`я ОСОБА_4 , що мешкає за адресою: АДРЕСА_3 від 26 січня 2015 року, посвідчену приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Гашовою В.В. за реєстровим №39, з моменту її підписання;

-Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,1085 (нуль цілих одна тисяча вісімдесят п`ять десятитисячних) га, що розташована на території Таїровської селищної ради, АДРЕСА_2 (один дріб п`ятнадцять) АДРЕСА_4 , кадастровий номер земельної ділянки 5123755800020070020, укладений 12 лютого 2015 року між громадянином ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , що мешкає та зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , який діяв в інтересах громадянки ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Гашовою В.В. за реєстровим 73, з моменту його укладання;

-Визнати недійсним договір купівлі-продажу об`єкту нерухомого майна будинку - житловий з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ( АДРЕСА_5 ), загальною площею 640 (шістсот сорок) кв.м., в тому числі житловою площею 118,6 (сто вісімнадцять цілих шість десятих) кв. м., що розташований на земельній ділянці площею 0,1085 (нуль цілих одна тисяча вісімдесят п`ять десятитисячних) га, укладеного 12 лютого 2015 року між громадянином ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 , який діяв в інтересах громадянки ОСОБА_2 , ресстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , на підставі довіреності, посвідченої Гашововою В.В. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу від 26 січня 2015 року за реєстровим №39 та громадянкою ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 , посвідченого Гашовою В.В. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Одеської області та зареєстровано в реєстрі за № 74, з моменту його укладання;

-Визнати протиправним та скасувати запис №32964604 про проведену державну реєстрацію державним реєстратором Манютою Сергієм Васильовичем, Комунальне підприємство "Агенція реєстраційних послуг", Одеська обл., яким було зареєстроване право власності на будинок, житловий з господарчими будівлями та спорудами, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 640 кв.м, житлова площа 118.6 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 за ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ПОЛІС", код ЄДРПОУ: 38994463;

-Визнати протиправним та скасувати запис №32965056 про проведену державну реєстрацію державним реєстратором Манютою Сергієм Васильовичем, Комунальне підприємство "Агенція реєстраційних послуг", Одеська обл., яким було зареєстроване право власності на земельну ділянку, кадастровий номер: 5123755800:02:007:0020, площею 0,1085 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), землі житлової та громадської забудови, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 за ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ПОЛІС", код ЄДРПОУ: 38994463;

-Визнати земельну ділянку, площею 0,1085 (нуль цілих одна тисяча вісімдесят п`ять десятитисячних) га, що розташована на території Таїровської селищної ради, АДРЕСА_2 ( АДРЕСА_4 , кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1 та на житловий з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ( АДРЕСА_5 ), загальною площею 640 (шістсот сорок) кв.м., в тому числі житловою площею 118,6 (сто вісімнадцять цілих шість десятих) кв. м., що розташований на вказаній земельній ділянці спільною сумісною власністю ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 та ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , в рівних частках по Ѕ за кожним;

-Витребувати із незаконного чужого володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ПОЛІС» (КОД ЄДРПОУ: 38994463) земельну ділянку, площею 0,1085 (нуль цілих одна тисяча вісімдесят п`ять десятитисячних) га, що розташована на території Таїровської селищної ради, АДРЕСА_2 ( АДРЕСА_4 , кадастровий номер земельної ділянки 5123755800020070020 та будинок - житловий з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ( АДРЕСА_5 ), загальною площею 640 (шістсот сорок) кв.м., в тому числі житловою площею 118,6 (сто вісімнадцять цілих шість десятих) кв. м., що розташований на земельній ділянці площею 0,1085 (нуль цілих одна тисяча вісімдесят п`ять десятитисячних) га.

Дослідивши матеріали, суд вважає що в задоволенні заяви про збільшення позовних вимог слід відмовити.

Первісно позивач ОСОБА_1 07 квітня 2017 року звернувся з позовними вимогами про визнання недійсними довіреності та договору купівлі-продажу з моменту їх підписання. Фактично позивач ОСОБА_1 змінив підставу та предмет первісного позову. З урахуванням того, що подання позивачем ОСОБА_1 направлено однозначно заяву на зміну предмету позову, суд вважає виділити та повернути позовні вимоги в частині визнання права спільно сумісного права власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 640 (шістсот сорок) кв.м., в тому числі житловою площею 118,6 (сто вісімнадцять цілих шість десятих) кв. м. в рівних частках та та витребування із Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ПОЛІС» вищевказана нерухоме майно та направити її до позивача ОСОБА_1 .

При цьому суд роз`яснює, що у разі усунення вищевказаних недоліків, заявник має право звернутися повторно до суду на загальних підставах.

Керуючись ст.ст.14,188 ч.6, 258-260 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

В задоволенні заяви представник позивача ОСОБА_1 адвоката Корнілова Л.І. про збільшення позовних вимог – відмовити.

Повернути позивачу ОСОБА_1 позов в частині позовних вимог, а саме:

-Визнати протиправним та скасувати запис №32964604 про проведену державну реєстрацію державним реєстратором Манютою Сергієм Васильовичем, Комунальне підприємство "Агенція реєстраційних послуг", Одеська обл., яким було зареєстроване право власності на будинок, житловий з господарчими будівлями та спорудами, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 640 кв.м, житлова площа 118.6 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 за ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ПОЛІС", код ЄДРПОУ: 38994463;

-Визнати протиправним та скасувати запис №32965056 про проведену державну реєстрацію державним реєстратором Манютою Сергієм Васильовичем, Комунальне підприємство "Агенція реєстраційних послуг", Одеська обл., яким було зареєстроване право власності на земельну ділянку, кадастровий номер: 5123755800:02:007:0020, площею 0,1085 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), землі житлової та громадської забудови, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 за ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ПОЛІС", код ЄДРПОУ: 38994463;

Копію ухвали направити зацікавленим особам.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: Кириченко П.Л.