Decision № 89400, 20.07.2006, Commercial Court of Donetsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

20.07.06 р. Справа № 14/191

Господарський суд Донецької області у складі судді Арсірій Р.О.

присекретарі Волобуєвій А.Ю.

розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

За позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України в Донецькій області м.Донецьк

До відповідача: Приватного підприємства „Техноімпекс” м. Добропілля

про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 3 110, 08 грн.

В засіданні суду брали участь

від позивача: Чернишова Т.В., довіреність № 123 від 19.05.2006 р.

від відповідача: не з’явився

Суть справи:

Регіонального відділення Фонду державного майна України в Донецькій області м.Донецьк звернулося з позовом до господарського суду до Приватного підприємства „Техноімпекс” м. Добропілля про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 3 110, 08 грн.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на договір оренди № 1095/2003 від 23.10.2003 р., наказ № 1207 від 23.10.2003 р., довідку станом на 01.04.2006 р., лист № 06-02-3398 від 28.04.2006 р.,

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив стягнути з відповідача суму боргу за договором оренди, в тому числі основну заборгованість в сумі 3 110,08 грн. та пеню в сумі 153, 38 грн.

Відповідач надав відзив на позовну заяву, в якому проти позовних вимог заперечував. Посилався на те, що відповідачем сплачується орендна плата за всю будівлі, навіть ту її частину, якої він не користується. До того ж, балансоутримувач уклав договори з іншими суб’єктами, які сплачують орендну плату безпосередньо на рахунок баланосоутримувача, при цьому не уклавши ніяких договорів з Фондом державного майна України.

За результатами розгляду справи та враховуючи пояснення представника позивача суд встановив.

Між Регіональним відділенням Фонду державного майна України в Донецькій області м.Донецьк та Приватним підприємством „Техноімпекс” м. Добропілля було укладено договір оренди № 1095/2003 від 23.10.2003 р.(нежитлового приміщення, загальною площею 791 кв. м., розташоване за адресою: пров. Радянський, 10, м. Добропілля, Донецька область, яке знаходиться на балансі УСС ДХК „Добропіллявугілля”). Відповідно до експертної оцінки вартість орендуємого майна становить 42 611, 00 грн. (станом на 30.04.2003 р.). Відповідно до наданого акту прийому – передачі від 01.07.2003 р. відповідач прийняв приміщення за договором.

Умовами п.п. 2.2. встановлено, що власником орендованого майна залишається держава, а орендар користується ним протягом строку оренди.

Відповідно до умов договору п. 3.3. орендна плата перераховується Орендарем у розмірі 70% до державного бюджету та 30 % Балансоутримувачу відповідно щомісяця не пізніше 10 числа місяця.

В результаті неналежного виконання відповідачем умов договору оренди № 1095/2003 від 23.10.2003 р., з його боку виникла заборгованість по сплаті орендних платежів в сумі 2956,70 грн.

Позивачем було надано розрахунок суми заборгованості відповідача. Судом перевірено розрахунок заборгованості заперечень по ньому не надходило, суду доказів виконання зобов’язання по сплаті орендної плати не надано.

Таким чином позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України в Донецькій області м. Донецьк в частині стягнення заборгованості з орендної плати підлягають задоволенню.

Позивачем було надано розрахунок суми пені, який є вірним обґрунтованим. Підлягає стягненню пеня в сумі 153,38 грн.

Доводи відповідача до уваги не приймаються, оскільки не підтверджені відповідними доказами. Взаємовідносини позивача з орендарями балансоутримувача договором предмету спору не стосуються.

Судові витрати слід покласти на відповідача.

Беручи до уваги вищевикладене, керуючись, ст. ст. 2, 10, 18, 19, 26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" № 2269-XII від 10.04.1992 р., ст. ст. 174, 179, 188, 193, 218, 219, 307 Господарського кодексу України, ст. 11, 16, 317, 319, 321, 391, 651, 782 Цивільного кодексу України, ст. ст. 43, 33, 34, 43, 46, 49,75 ст. ст. 82 85 ГПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України в Донецькій області м.Донецьк задовольнити.

Стягнути з Приватного підприємства „Техноімпекс” (ЄДРПОУ 31586401), пров. Радянський, 10, м. Добропілля, Донецька область, 85000, р/р 26006059990927 в РВ „Приватбанку” м. Донецьк, МФО 335496, на користь державного бюджету заборгованість по орендній платі в сумі 2 956, 70 грн., пеню в сумі 153, 38 грн., витрати за державним митом в сумі 102, 00 грн.

В судовому засіданні оголошено повний текст рішення. Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя Арсірій Р.О.