Court ruling № 89328947, 19.05.2020, Haisynskyi District Court of Vinnytsia Oblast

Справа № 129/3258/19

Провадження у справі № 2/129/250/2020

У Х В А Л А

"19" травня 2020 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді ДєдоваС.М.,

розглянувши у відсутність сторін та їх представників у приміщенні суду у м.Гайсин в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до Гайсинської міської ради Вінницької області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Віатерра», ОСОБА_2 про визнання рішення органу місцевого самоврядування незаконним, визнання земельних торгів та договору оренди землі недійсними, -

Встановив:

У провадженні Гайсинського районного суду перебуває цивільна справа за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до Гайсинської міської ради Вінницької області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Віатерра», ОСОБА_2 про визнання рішення органу місцевого самоврядування незаконним, визнання земельних торгів та договору оренди землі недійсними, у якій 12.12.2019 року відкрито загальне позовне провадження та призначено справу до розгляду в підготовчому засіданні.

03.04.2020року представник відповідача ОСОБА_2 адвокат МунтянЄ.В. подав до суду до закінчення підготовчого провадження клопотання про зупинення провадження у цивільній справі №129/3258/19 за позовом ФОП ОСОБА_1 до Гайсинської міської ради Вінницької області, ТО«³атерра», ОСОБА_2 про визнання рішення органу місцевого самоврядування незаконним, визнання земельних торгів та договору оренди землі недійсними до набрання законної сили судовим рішенням у справі №902/122/20 за позовом Гайсинської міської ради Вінницької області до ФОП ОСОБА_1 про розірвання договору строкового сервітуту, яка перебуває у провадженні Господарського суду Вінницької області.

Своє клопотання представник відповідача ОСОБА_3 обґрунтував тим, що підставою для звернення до суду ФОП ОСОБА_1 із позовом стало те, що на земельних торгах було продано право оренди земельної ділянки, яка перебуває в користуванні позивача на підставі договору особистого строкового сервітуту для обслуговування тимчасової споруди за №145 від 05.08.2013р., укладеного між Гайсинською міською радою та ПППеркуномВ.А., та додаткової угоди до договору від 24.05.2018 р. Ухвалою господарського суду Вінницької області від 04.03.2020 року відкрито провадження у справі № 902/122/20 за позовом Гайсинської міської ради до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 , в якому позивач просить розірвати договір особистого строкового сервітуту для обслуговування тимчасової споруди за №145 від 05.08.2013р., укладеного між Гайсинською міською радою та ПППеркуномВ.А. та додаткову угоду до договору від 24.05.2018р. та скасувати рішення про державну реєстрацію договору особистого строкового сервітуту від 13.11.2019 р. № 49663354, прийняте державним реєстратором Черепашинської сільської ради Калинівського району Вінницької області Демко Світланою Володимирівною. На думку представника у разі задоволення господарським судом позову у справі №902/122/20 у позивача у цій справі ФОП ОСОБА_1 будуть відсутні підстави для задоволення позову у даній справі №129/3258/19.

18.05.2020року позивач ФОП ОСОБА_1 подав до суду до закінчення підготовчого провадження клопотання про зупинення провадження у цивільній справі №129/3258/19 за позовом ФОП ОСОБА_1 до Гайсинської міської ради Вінницької області, ТО«³атерра», ОСОБА_2 про визнання рішення органу місцевого самоврядування незаконним, визнання земельних торгів та договору оренди землі недійсними до набрання законної сили судовим рішенням у справі №902/122/20 за позовом Гайсинської міської ради Вінницької області до ФОП ОСОБА_1 про розірвання договору строкового сервітуту, яка перебуває у провадженні Господарського суду Вінницької області.

Своє клопотання позивач обґрунтував тим, що підставою для звернення до суду ФОП ОСОБА_1 із позовом стало те, що на земельних торгах було продано право оренди земельної ділянки, яка перебуває в користуванні позивача на підставі договору особистого строкового сервітуту для обслуговування тимчасової споруди за №145 від 05.08.2013р., укладеного між Гайсинською міською радою та ПППеркуномВ.А., та додаткової угоди до договору від 24.05.2018 р. Ухвалою господарського суду Вінницької області від 04.03.2020 року відкрито провадження у справі №902/122/20 за позовом Гайсинської міської ради до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 , в якому позивач просить розірвати договір особистого строкового сервітуту для обслуговування тимчасової споруди за №145 від 05.08.2013р., укладеного між Гайсинською міською радою та ПППеркуномВ.А. та додаткову угоду до договору від 24.05.2018р. та скасувати рішення про державну реєстрацію договору особистого строкового сервітуту від 13.11.2019 р. №49663354, прийняте державним реєстратором Черепашинської сільської ради Калинівського району Вінницької області Демко Світланою Володимирівною. На думку позивача існує об`єктивна неможливість розгляду цієї справи №129/3258/19 до вирішення іншої справи №902/122/20, оскільки у разі задоволення господарським судом позову у справі №902/122/20 у позивача у цій справі ФОП ОСОБА_1 будуть відсутні підстави для звернення до суду із позовом у даній справі №129/3258/19.

19.05.2020року сторони у справі до суду не з`явились, просили розглянути клопотання сторін про зупинення провадження у справі до вирішення іншої справи у їх відсутність, клопотання просили задовольнити, про що надіслали письмові заяви.

Відповідно до п.6) ч.1 ст.251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі: об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Оскільки позовнівимоги ФОП ОСОБА_1 ,-про визнаннянезаконним іскасування рішенняГайсинської міськоїради №5від 19.08.2016року,щодо внесеннявільних земельнихділянок доПереліку земельнихділянок,набуття праваоренди якихпропонується продатина конкурентнихзасадах (нааукціонах);про визнаннянезаконним іскасування рішенняГайсинської міськоїради №15від 13.09.2019року«Про затвердженняпроекту землеустрою,щодо відведенняземельної ділянки,з метоюпродажу праваоренди наконкурентних засадахпо АДРЕСА_1 ,34-к АДРЕСА_2 3»;про визнаннянезаконними земельнихторгів уформі аукціону,(аукціон№21028,лот № НОМЕР_1 )з продажуправа орендиземельної ділянкидля будівництвата обслуговуваннябудівель торгівлі;про визнаннянедійсним договоруоренди земельноїділянки кадастровийномер 0520810100:11:002:0224,розміром 0,0090га,для будівництвата обслуговуваннябудівель торгівлі,яка розташованапо АДРЕСА_3 ,який укладенийміж ОСОБА_2 та Гайсинськоюміською радоюВінницької області, обґрунтовано тим, що на земельнихторгах булонезаконно проданоправо орендиземельної ділянки,яка перебуваєв користуванніпозивача ФОП ОСОБА_1 на підставідоговору особистогострокового сервітутудля обслуговуваннятимчасової спорудиза №145від 05.08.2013р.,укладеного міжГайсинською міськоюрадою таПППеркуномВ.А., а станом на час вирішення вказаного клопотання Гайсинською міськоюрадою оспорюєтьсяу Господарськомусуді Вінницькоїобласті чинністьдоговору особистогострокового сервітутудля обслуговуваннятимчасової спорудиза №145від 05.08.2013р.,укладеного міжГайсинською міськоюрадою таПППеркуномВ.А.,та додатковоїугоди додоговору від24.05.2018р.,а такождержавна реєстраціяцього договору,зокрема,ухвалою Господарськогосуду Вінницькоїобласті від04.03.2020року відкритопровадження усправі №902/122/20за позовомГайсинської міськоїради доФізичної особи-підприємця ОСОБА_1 ,в якомупозивач проситьрозірвати договірособистого строковогосервітуту дляобслуговування тимчасовоїспоруди за№145від 05.08.2013р.,укладеного міжГайсинською міськоюрадою таПППеркуномВ.А.та додатковуугоду додоговору від24.05.2018р.та скасуватирішення продержавну реєстраціюдоговору особистогострокового сервітутувід 13.11.2019р.№ 49663354,прийняте державнимреєстратором Черепашинськоїсільської радиКалинівського районуВінницької областіДемко СвітланоюВолодимирівною,остаточне судоверішення усправі №902/122/20за позовомГайсинської міськоїради буде мати істотне значення для вирішення у цивільній справі №129/3258/19 за позовом ФОП ОСОБА_1 , тобто існує об`єктивна неможливість розгляду цієї справи №129/3258/19 до вирішення іншої справи №902/122/20, так як на даний час неможливо встановити у повному обсязі наявність чи відсутність у ФОП ОСОБА_1 законного права користування спірною земельною ділянкою на підставі договору особистого строкового сервітуту, що є предметом судового розгляду, а тому суд дійшов обґрунтованого висновку, що необхідно зупинити провадження у цивільній справі №129/3258/19 за позовом ФОП ОСОБА_1 до Гайсинської міської ради Вінницької області, ТО«³атерра», ОСОБА_2 про визнання рішення органу місцевого самоврядування незаконним, визнання земельних торгів та договору оренди землі недійсними до набрання законної сили судовим рішенням у справі №902/122/20 за позовом Гайсинської міської ради Вінницької області до ФОП ОСОБА_1 про розірвання договору строкового сервітуту, яка перебуває у провадженні Господарського суду Вінницької області.

Керуючись ст.ст.128, 197, 198, 200, 251, 252, 280 ЦПК України суд, -

Ухвалив:

Зупинити провадження у цивільній справі №129/3258/19 за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до Гайсинської міської ради Вінницької області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Віатерра», ОСОБА_2 про визнання рішення органу місцевого самоврядування незаконним, визнання земельних торгів та договору оренди землі недійсними до набрання законної сили судовим рішенням у справі №902/122/20 за позовом Гайсинської міської ради Вінницької області до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про розірвання договору строкового сервітуту, яка перебуває у провадженні Господарського суду Вінницької області.

Ухвала у справі може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: