Court ruling № 89319113, 19.05.2020, Commercial Court of Cherkasy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

19 травня 2020 року Справа № 925/127/20

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді – Васяновича А.В.,

секретар судового засідання – Козоріз О.І.,

за участі представників сторін:

від позивача – Миронов Т.М. - адвокат,

від відповідача – Весеньова Є.В. - представник за довіреністю,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні справу

за позовом фермерського господарства “Богдан-Ко”, с. Вознесенське,

Золотоніського району,Черкаської області

до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області,

м. Черкаси

про визнання додаткових угод укладеними

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Черкаської області з позовом звернулося фермерське господарство “Богдан-Ко” до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області про:

визнання укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 05 січня 2015 року на підставі якого в оренду передано земельну ділянку кадастровий номер 7121588800:03:001:0039 площею 20,0000 га сільськогосподарського призначення (рілля), розташованої в адміністративних межах Привітненської сільської ради Золотоніського району за межами населеного пункту, дата реєстрації речового права 03 березня 2015 року номер запису 8948294 в редакції викладеній позивачем;

визнання укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 05 січня 2015 року на підставі якого в оренду передано земельну ділянку кадастровий номер 7121588800:03:003:0010 площею 0,9997 га сільськогосподарського призначення (рілля), розташованої в адміністративних межах Привітненської сільської ради Золотоніського району за межами населеного пункту, дата реєстрації речового права 03 березня 2015 року номер запису № 8944061 в редакції викладеній позивачем;

визнання укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 05 січня 2015 року на підставі якого в оренду передано земельну ділянку кадастровий номер 7121588800:03:003:0009 площею 2,0012 га сільськогосподарського призначення (рілля), розташованої в адміністративних межах Привітненської сільської ради Золотоніського району за межами населеного пункту, дата реєстрації речового права 03 березня 2015 року номер запису № 8943337 в редакції викладеній позивачем;

визнання укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 05 січня 2015 року на підставі якого в оренду передано земельну ділянку кадастровий номер 7121588800:03:003:0501 площею 16,7660 га сільськогосподарського призначення (рілля), розташованої в адміністративних межах Привітненської сільської ради Золотоніського району за межами населеного пункту, дата реєстрації речового права 03 березня 2015 року номер запису № 8948252 в редакції викладеній позивачем;

визнання укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 26 червня 2015 року на підставі якого в оренду передано земельну ділянку кадастровий номер 7121588800:03:003:0001 площею 4,1824 га сільськогосподарського призначення (рілля), розташованої в адміністративних межах Привітненської сільської ради Золотоніського району за межами населеного пункту, дата реєстрації речового права 10 вересня 2015 року номер запису № 11179582 в редакції викладеній позивачем;

визнання укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 18 листопада 2016 року на підставі якого в оренду передано земельну ділянку кадастровий номер 7121580800:04:003:0501 площею 39,7173 га сільськогосподарського призначення (рілля), розташованої в адміністративних межах Привітненської сільської ради Золотоніського району за межами населеного пункту, дата реєстрації речового права 24 листопада 2016 року номер запису № 17776964 в редакції викладеній позивачем.

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 19 лютого 2020 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. У задоволенні клопотання позивача про здійснення розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження відмовлено. Справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 11 год. 00 хв. 19 березня 2020 року.

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 19 березня 2020 року відкладено підготовче засідання на 10 год. 00 хв. 16 квітня 2020 року.

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 16 квітня 2020 року продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів. Підготовче засідання відкладено на 10 год. 00 хв. 19 травня 2020 року.

Під час розгляду справи в підготовчому засіданні судом встановлено, що Касаційним господарським судом у складі Верховного Суду справу №927/79/19 за позовом фермерського господарства “Крупський” до Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - ОСОБА_1 про визнання укладеною додаткової угоди передано на розгляд Великої Палати Верховного Суду, у зв`язку з наявністю виключної правової проблеми, яка полягає у такому: чи може фермерське господарство (у з зв`язку з переходом обов`язків землекористувача від засновника фермерського господарства до створеного ним фермерського господарства з дня його державної реєстрації) вимагати внесення змін до договорів оренди землі в частині зміни орендаря та чи може суд, при фактичній заміні орендаря у таких правовідносинах - з засновника фермерського господарства на відповідне фермерське господарство (у з зв`язку з переходом обов`язків землекористувача до створеного фермерського господарства з дня його державної реєстрації) - втручатися у договірні відносини між орендодавцем та орендарем шляхом визнання укладеними договорів (додатків до них), в яких здійснюється заміна орендаря (з засновника фермерського господарства на останнє).

Ухвалою Великої Палати Верховного Суду від 24 березня 2020 року прийнято до розгляду справу № 927/79/19 за касаційною скаргою Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області на рішення Господарського суду Чернігівської області від 18 квітня 2019 року та постанову Північного апеляційного господарського суду від 05 грудня 2019 року у справі за позовом фермерського господарства “Крупський” до Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області про визнання укладеними додаткових угод.

Наступне судове засідання з розгляду Великою Палатою Верховного Суду касаційної скарги Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області на рішення Господарського суду Чернігівської області від 18 квітня 2019 року та постанову Північного апеляційного господарського суду від 05 грудня 2019 року відбудеться 02 червня 2020 року о 12 годині 30 хвилин у приміщенні Верховного Суду.

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 228 ГПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Згідно п. 11 ч. 1 ст. 229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадках встановлених п. 7 ч. 1 ст. 228 цього кодексу - до закінчення перегляду в касаційному порядку.

Отже, суд дійшов висновку про необхідність зупинення провадження у справі №925/127/20 до перегляду Великою Палатою Верховного Суду справи №927/79/19 у подібних правовідносинах, у зв`язку з наявністю виключної правової проблеми.

Враховуючи вищенаведене, та керуючись п.7 ч. 1 ст. 228, ст. 229, 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі №925/127/20 зупинити до перегляду Великою Палатою Верховного Суду справи № 927/79/19.

2. Копію ухвали надіслати сторонам.

Ухвала набирає законної сили в порядку визначеному ст. 235 ГПК України та може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду в порядку та строки визначені ст.ст. 255-257 ГПК України.

Суддя А.В.Васянович