Decision № 891838, 25.06.2007, Commercial Court of Zaporizhzhia Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.06.07 Справа № 8/278/07

Суддя

Позивач –Відкрите акціонерне товариство “Запоріжбудмеханізація”, м. Запоріжжя

Відповідач –1 – Запорізька міська рада, м. Запоріжжя

Відповідач-2 –Орендне підприємство “Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації”, м. Запоріжжя

Суддя І.А. Попова

Представники

Позивача:

Михайлик В.Г., дов. ВЕА 364964 віж 13.07.2006 р.

Жуков М.В., прот. № 10 від 26.04.2006 р.

Відповідача-1:

Відповідача-2:

Не з'явився

Не з'явився

Заявлено позовні вимоги про визнання права власності на самочинно збудовану споруду та зобов'язання здійснити державну реєстрацію права власності.

Рішення оголошено в засіданні 25.06.2007 р.

Позивач підтримує вимоги з підстав, викладених у позові. В обґрунтування позову зазначає, згідно рішення виконкому Запорізької міської ради від 29.06.1999 р. № 191/22 та акту № 610/89 ВАТ “Запоріжбудмеханізація” надано в постійне користування земельну ділянку за адресою м.Запоріжжя, вул.. Штабна, 12. На вказаній земельній ділянці самочинно збудовано контрольно-пропускний пункт літ. У-2, площею 53,12 кв. м. та гараж літ. У-2, площею 70,76 кв.м. Згідно технічного висновку споруди відповідають санітарним та технічним нормам та знаходяться в задовільному стані, відповідають своєму функціональному призначенню та придатні до експлуатації. Як вказує позивач, ОП ЗМБТІ відмовило в реєстрації права власності на вказане майно. Просить визнати право власності на контрольно-пропускний пункт літ. У-2, площею 53,12 кв. м. та гараж літ. У-2, площею 70,76 кв.м. по вул. Штабна,12 в м. Запоріжжя та зобов’язати ОП ЗМБТІ здійснити державну реєстрацію права власності.

Відповідач-1 –Запорізька міська рада - свого представника в судове засідання не направив, клопотав про розгляд справи за його відсутності.

Відповідач-2 –ОП ЗМБТІ –свого представника в судове засідання не направив, у відзиві на позов зазначає, що за даними інвентарної справи № 50385 нерухоме майно, що знаходиться за адресою м. Запоріжжя, вул.. Штабна, 12 а саме контрольно-пропускний пункт літ. У-2, площею 53,12 кв. м. та гараж літ. У-2, площею 70,76 кв.м. самочинно побудовані та реєстрацію в ОП ЗМБТІ не проходили.

Справу розглянуто у відповідності до ст. 75 ГПК України за наявними матеріалами, які суд визнав достатніми для вирішення спору то суті.

Заслухавши представників позивача, вивчивши наявні матеріали, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Як встановлено, Відкритому акціонерному товариству “Запоріжбудмеханізація” згідно Акту передачі нерухомого майна від 11.11.1999 року та реєстраційного посвідчення на об'єкти нерухомого майна від 13.12.1999 р. належить на праві власності нерухоме майно бази управління по вул.. Штабна, 12 в м. Запоріжжя. Рішенням № 191/22 від 29.06.1999 р. виконавчого комітету Запорізької міської ради затверджено межі території бази управління за вказаною адресою та дозволено її реконструкцію.

Як свідчать вивчені матеріали, згідно матеріалів технічної інвентаризації об’єктів нерухомості на земельній ділянці по вул.. Штабна, 12 в м.Запоріжжя збудовано контрольно-пропускний пункт літ. У-2, площею 53,12 кв. м. та гараж літ. У-2, площею 70,76 кв.м., які прийняті в експлуатацію. Будь-які інші особи про своє право власності на зазначені об’єкти не заявили. Згідно технічного висновку від 18.05.2007 р. самочинно збудовані об’єкти знаходяться в задовільному стані , відповідають своєму функціональному призначенню та придатні до експлуатації.

Відповідно до ст.. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки земельна ділянка, на якій позивачем здійснено самочинне будівництво, надана в користування ВАТ “Запоріжбудмеханізація”, будь-яких порушень прав інших осіб за даним спором судом не встановлено, збудовані самочинно об’єкти відповідають санітарним та технічним нормам, суд вважає, що позовні вимоги про визнання права власності підлягають задоволенню.

Вимоги про зобов'язання здійснити державну реєстрацію права власності на спірні об'єкти, заявлені до ОП ЗМБТІ, задоволенню не підлягають, оскільки відмова в реєстрації права власності на спірний об’єкт за встановлених обставин відбулася правомірно.

Судові витрати відносяться на позивача.

На підставі викладеного, ст.ст. 328, 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 49, 82-84 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Визнати право власності Відкритого акціонерного товариства “Запоріжбудмеханізація” (69008, м. Запоріжжя, вул.. Штабна, 12, ЄДРПОУ 01240060) на самочинно збудовані будівлі, а саме: контрольно-пропускний пункт літ. У-2, площею 53,12 кв. м. та гараж літ. У-2, площею 70,76 кв.м. по вул. Штабна, 12 в м. Запоріжжя.

В іншій частині позову відмовити.

Суддя І.А. Попова