Decision № 89052860, 04.05.2020, Yampil District Court of Vinnytsia Oblast

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" травня 2020 р. Справа153/293/20

Провадження2/153/76/20-ц

Ямпільський районний суд Вінницької області

у складі головуючого судді Дзерина М.М.

за участю секретаря судового засідання Гулковської Т.Т.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Ямпільського районного суду Вінницької області у місті Ямпіль Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ямпільської міської ради Вінницької області про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Ямпільської міської ради Вінницької області про визнання права власності на земельну ділянку. Вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Ямполі Вінницької області померла ОСОБА_2 , яка за життя 29 вересня 2005 року склала заповіт, в якому житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 заповіла їй. Рішенням Ямпільського районного суду Вінницької області від 15.11.2019 за нею визнано право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом. Однак, у зв`язку із втратою оригіналу державного акту на земельну ділянку, за життя ОСОБА_2 не зробила заповіту на земельну ділянку, площею 0,0629 га, яка розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 0525610100:01:011:0020, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, на якій саме і розташований житловий будинок з надвірними будівлями, власником якого є позивач. З метою реалізації свого права на вказану земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок з надвірними будівлями, власником якого вона є, позивач звернулася до суду з вказаним позовом і просить суд визнати за нею право власності на земельну ділянку, площею 0,0629 га, яка розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 0525610100:01:011:0020, цільове призначення якої - будівництво та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, надала суду письмову заяву, вх.№2643 від 28.04.2020, в якій просила справу розглянути без її участі. Позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити.

Представник відповідача Ямпільської міської ради Вінницької області в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Відповідно до п.1 ч.3 ст.223 ЦПК України якщо учасник справи був належним чином повідомлений про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника у разі неявки в судове засідання учасника справи без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

Враховуючи те, що відповідач був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи та не з`явився в судове засідання, не повідомив суд про причини своєї неявки, тому суд вважає за можливе провести судове засідання за відсутності відповідача.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи розгляд здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч.3 ст.223 ЦПК України суд розглянув справу за відсутності сторін, на підставі наявних доказів.

Заяви, клопотання: заяви позивача про розгляд справи без її участі.

Інші процесуальні дії у справі: відкриття провадження у справі, закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду, про що постановлено ухвали окремими документами.

Судом встановлено такі фактичні обставини та зміст спірних правовідносин.

Із копії рішення Ямпільського районного суду Вінницької області від 15.11.2019, справа 153/880/19, встановлено, що за ОСОБА_1 визнано право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом (а.с.9-10).

Із витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №198337276 від 30.01.2020 та копії технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок встановлено, що власником житлового будинку з надвірними будівлями, розташованих по АДРЕСА_1 , є ОСОБА_1 (а.с.11, 12-13).

Із копії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, №НВ-0508436542018 від 06.06.2018 та копії державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ВН №146125 від 28.03.2006 встановлено, що власником земельної ділянки, площею 0,0629 га, яка розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 0525610100:01:011:0020, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд є ОСОБА_2 (а.с.14-17).

Із копії заповіту від 29.09.2005 встановлено, що ОСОБА_2 заповіла ОСОБА_1 належний їй житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 (а.с.18).

Із копії висновку про оціночну вартість земельної ділянки, площею 0,0629 га, яка розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 0525610100:01:011:0020, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, становить 14932 (чотирнадцять тисяч дев`ятсот тридцять дві) гривні (а.с.19).

Сторонами не заявлено клопотань про витребування інших доказів, виклик свідків чи призначення судових експертиз, а тому суд вирішив справу на підставі наявних у ній доказів, відповідно до ст.ст.12, 13 ЦПК України.

Відповідно до ст.4 ч.1 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Оцінюючи усі докази у їх сукупності, суд вважає встановленим, що між сторонами виник спір щодо невизнаного права власності позивача на земельну ділянку, площею 0,0629 га, яка розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 0525610100:01:011:0020, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, на якій розташований житловий будинок з надвірними будівлями, власником якого є позивач.

Судом встановлено, і вказана обставина підтверджена дослідженими письмовими доказами, що за позивачем відповідно до рішення Ямпільського районного суду Вінницької області від 15.11.2019, справа 153/880/19, визнано право власності у порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч.1 ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до ч.1 ст.188 ЦК України якщо кілька речей утворюють єдине ціле, що дає змогу використовувати його за призначенням, вони вважаються однією річчю (складна річ).

Відповідно до ч.3 ст.373 ЦК України право власності на земельну ділянку поширюється на поверхневий (грунтовий) шар у межах цієї ділянки, на водні об`єкти, ліси, багаторічні насадження, які на ній знаходяться, а також на простір, що є над і під поверхнею ділянки, висотою та глибиною, які необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд.

Відповідно до ч.3 ст.79 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку розповсюджується на простір, що знаходиться над та під поверхнею ділянки на висоту і на глибину, необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд.

Відповідно до Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, затвердженого та введеного в дію наказом Держстандарту України від 17.08.2000 №507, споруди - це будівельні системи, пов`язані з землею, які створені з будівельних матеріалів, напівфабрикатів, устаткування

та обладнання в результаті виконання різних будівельно-монтажних робіт. Будівлі - це споруди, що складаються з несучих та огороджувальних або сполучених (несуче-огороджувальних) конструкцій, які утворюють наземні або підземні приміщення, призначені для проживання або перебування людей, розміщення устатковання, тварин, рослин, а також предметів.

Відповідно до ст.30 ЦК України житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання.

Фізично земельна ділянка і будинок ідентифікуються як окремі речі, які в сукупності є однією річчю, оскільки будинок неможливо використовувати без земельної ділянки і навпаки - земельна ділянка втрачає своє функціональне призначення при зміні (знищенні) того чи іншого об`єкта нерухомості, розміщеного на ній.

Відповідно до ч.1 ст.120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Враховуючи вказані обставини, у позивача виникло право власності на вказану земельну ділянку, оскільки позивач набула право власності у порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований на вказаній земельній ділянці по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 0525610100:01:011:0020, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, яка перебувала у власності спадкодавця ОСОБА_2 .

Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права власності.

Вирішуючи спір в межах заявлених позовних вимог та оцінюючи усі докази у їх сукупності, беручи до уваги доводи позивача щодо способу відновлення її прав на земельну ділянку, яка розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 0525610100:01:011:0020, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, суд приходить до висновку, що порушене право позивача підлягає поновленню шляхом визнання за ним права власності на вказану земельну ділянку. Суд вважає вказаний спосіб захисту прав позивача обґрунтованим у цьому спорі, оскільки позивач не має можливості в інший спосіб захистити своє порушене право.

На стягненні судових витрат позивач не наполягає. Користуючись принципом диспозитивності визначеним ч.1 ст.13 ЦПК України, суд не виходить за межі заявлених позовних вимог, а тому підстав для стягнення судових витрат із відповідача на користь позивача не вбачається.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 82, 141, 263, 264, 265 ЦПК України і на підставі ст.ст. 16, 188, 373, 377, 380 Цивільного Кодексу України, ст.79, 120 Земельного кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , право власності на земельну ділянку, площею 0,0629 га, яка розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 0525610100:01:011:0020, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення суду може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Вінницького апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до п.3 розділу XII «Прикінцеві положення» ЦПК України: Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19) строк апеляційного оскарження продовжується на строк дії такого карантину.

Відповідно до пунктів 15,15.5 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України (у редакції Закону України №2147-VIII від 03 жовтня 2017 року) до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається до Вінницького апеляційного суду через Ямпільський районний суд Вінницької області.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , жителька АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач: Ямпільська міська рада Вінницької області, місцезнаходження вулиця Замкова буд.94/2 місто Ямпіль Ямпільського району Вінницької області, код ЄДРПОУ 03772660.

Головуючий М.М. Дзерин