Court ruling № 88948422, 27.04.2020, Lozova City and District Court of Kharkiv Oblast

Справа 629/1757/17

Номер провадження № 2/629/17/20

У Х В А Л А

27 квітня 2020 року суддя Лозівського міськрайонного суду Харківської області Смірнова Н.А., розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «Краєвид Агро» про розірвання договорів оренди земельних ділянок, -

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулися до суду з позовом до ТОВ «Супіна Агро» про розірвання договорів оренди земельних ділянок, посилаючись на те, що відповідно до Державних актів на право власності на землю від 12.04.2001року серії Р1№717715 та № НОМЕР_1 їм на праві приватної власності належать земельні ділянки для ведення сільськогосподарського виробництва, площею 5,6842га, кадастрові номери: НОМЕР_2 і НОМЕР_3 та площею 5,7099га, кадастрові номери: НОМЕР_4 і НОМЕР_5 , які розташовані на землях Садівської сільської ради Лозівського району,Харківської області. 01.01.2007 року між ними та ТОВ «Супіна Агро» були укладені договори оренди вказаних земельних ділянок, з ОСОБА_1 за № 23.2 на площу 3,3219га та за № 23.3 на площу 2,3623га, з урахуванням, що за паюванням земельні ділянки не виділялись одним масивом і були розділеними. До умов договорів додатковими угодами № 2 від 01.01.2014 року вносились зміни щодо строку дії договору протягом п`яти років, нормативної грошової оцінки землі та щодо розміру орендної плати і порядку її обчислення. 01.11.2007 року основні договори пройшли Державну реєстрацію в ДП «Центр ДЗК при ДКУ по ЗР» в Лозівському районному відділі, договір № 23.2 за № 040767700199, договір № 23.3 за № 040767700202. Зміни до договорів, про реєстрацію іншого речового права були внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 5.12.2014 року; з ОСОБА_2 за № 22.2 на площу 4,7957га та за № 22.3 на площу 0,9141га. 01.11.2007 року основні договори пройшли Державну реєстрацію в ДП «Центр ДЗК при ДКУ по ЗР» в Лозівському районному відділі, договір № 22.2 за № 040767700200, договір № 22.3 за № 040767700196. Зміни до договорів про реєстрацію іншого речового права були внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 5.12.2014 року. 06.04.2017 року від ОСОБА_3 , одного з землекористувачів на землях Садівської сільської ради, який обробляє земельну ділянку самотужки, їм стало відомі обставини нераціонального використання згаданих земельних ділянок, способами, які призводять до суттєвого зниження родючості сільськогосподарських земель та до значного погіршення екологічної обстановки. Виїхавши за місцем розташування вищевказаних земельних ділянок було виявлено, що вони перебувають у стані соціального забруднення та протягом декількох сезонів підряд не обробляються. Враховуючи те, що протиправна бездіяльність відповідача загрожує збереженню стану орендованих земельних ділянок, тому договори оренди землі мають бути розірвані. В зв`язку з вищевикладеним позивачі змушені звертатися до суду з позовом, в якому прохають розірвати договори оренди земельних ділянок від 01.11.2007 року, укладені між: ОСОБА_1 та ТОВ « Супіна Агро» за № 23.2 на площу 3,3219га та за № 23.3 на площу 2,3623га,додаткові угоди від 01.01.2014 року за № 2; ОСОБА_2 та ТОВ « Супіна Агро» за № 22.2 на площу 4,7957 га та за № 22.3 на площу 0,9141га, додаткові угоди від 01.01.2014 року за № 2 . Крім того, в зв`язку з неналежним майновим станом, прохають звільнити від сплати судового збору.

Ухвалою суду від 11 січня 2019 року провадження у вищезазначеній справі було зупинено на час проведення судової ґрунтознавчої експертизи.

10 квітня 2020 року на адресу суду з Харківської філії ДУ «Держґрунтохорона» ДУ «Інститут охорони ґрунтів України» надійшло повідомлення з якого вбачається, що ухвала Лозівського міськрайонного суду Харківської області від 11.01.2019 року про проведення експертизи не виконана в зв`язку з тим, що власник земельної ділянки чи ініціатор не уклали угоду про проведення агрохімічного обстеження земельної ділянки, а тому матеріали цивільної справи повернути без виконання.

Відповідно до ч. 1 ст. 254 ЦПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Таким чином матеріали справи вказують, що перестали існувати обставини, які стали причиною зупинення провадження у справі, тому є всі підстави для відновлення провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 254, 258, 260 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Відновити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «Краєвид Агро» про розірвання договорів оренди земельних ділянок.

Призначити судове засідання на 12 травня 2020 року о 10-00 годині в залі Лозівського міськрайонного суду Харківської області.

В судове засідання викликати сторони.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Н.А. Смірнова