Court ruling № 88770969, 14.04.2020, Baryshivka District Court of Kyiv Oblast

Справа № 355/441/20

Провадження № 2-з/355/9/20

У Х В А Л А

про забезпечення позову

14 квітня 2020 року Баришівський районний суд Київської області в складі

головуючого судді Коваленка К.В.

з участю секретаря Котенко Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с. Баришівка заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «СЕГМЕНТ-АГРО» про забезпечення позову в справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «СЕГМЕНТ-АГРО» до ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно та скасування незаконних правочинів, -

ВСТАНОВИВ:

До суду 25.03.2020 року надійшла справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «СЕГМЕНТ-АГРО» до ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно та скасування незаконних правочинів.

06.04.2020 року по справі було відкрито провадження та справа призначена на підготовче судове засідання 17.04.2020 року.

14.04.2020 року до суду надійшла заява позивача про забезпечення позову, яку він мотивує тим, що після звернення до суду позивачу стало відомо, що відповідач ОСОБА_1 з метою створення ситуації правомірності володіння майном та отримання неправомірної вигоди, на підставі незаконно оформлених прав власності на зазначені вище будівлю та земельну ділянку 21.06.2019, уклала договір купівлі-продажу земельної ділянки № НОМЕР_1 кадастровий номер 3220281701:04:007:0066 та договір купівлі-продажу № 1335 зазначеного вище житлового будинку, які за вказаними договорами перейшли у власність іншої особи ОСОБА_2 , відоме місце реєстрації якої за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач вважає, що є підстави вважати, що об`єкт нерухомого майна, який є предметом спору у цій справі може бути в подальшому знову відчужений, що може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду та ефективний захист та поновлення прав та інтересів позивача за захистом яких він звернувся до суду.

Просить суд з метою забезпечення позову накласти арешт із забороною вчиняти всім без виключення суб`єктам державної реєстрації будь-яких реєстраційних дій на нерухоме майно, нотаріусам, особам на яких покладаються функції державного реєстратора, державними реєстраторами органів місцевого самоврядування та державними кадастровими реєстраторами управлінь Держгеокадастру в Україні, іншими акредитованими суб`єктами, посадовими особами, які уповноважені здійснювати реєстраційні дії, щодо набуття або припинення права власності, права користування, зміни користувачів, зміни порядку користування щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220281701:04:007:0066 з передачею її на відповідальне зберігання ТОВ “СЕГМЕНТ-АГРО” (код ЄДРПОУ 35326997) визначивши порядок зберігання вищевказаної земельної ділянки шляхом організації охорони, обслуговування, підтримання її у належному стані з недопущенням погіршення властивостей;

Накласти арешт із забороною вчиняти всім без виключення суб`єктам державної реєстрації будь-яких реєстраційних дій на нерухоме майно, нотаріусам, особам на яких покладаються функції державного реєстратора, державними реєстраторами органів місцевого самоврядування, іншими акредитованими суб`єктами, посадовими особами, які уповноважені здійснювати реєстраційні дії, щодо набуття або припинення права власності, права користування, зміни користувачів, зміни порядку користування щодо житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_2 з передачею його на відповідальне зберігання ТОВ “СЕГМЕНТ-АГРО” (код ЄДРПОУ 35326997), визначивши порядок зберігання вищевказаного житлового будинку шляхом організації охорони, обслуговування, підтримання його у належному стані з недопущенням погіршення властивостей.

Також позивач відповідно до вимог п. 6 частини 1 ст. 151 ЦПК України пропонує застосувати зустрічне забезпечення.

Відповідно до приписів ч. 1 ст. 153 ЦПК України суд розглядає заяву про забезпечення позову без повідомлення учасників справи.

Розглянувши заяву про забезпечення позову, повно, об`єктивно та всебічно дослідивши доводи позивача, суд приходить до висновку про те, що заява підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст.149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст. 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Згідно із ч.2 ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно із ч.3 ст.150 ЦПК України заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Власник у якого майно перебуває на даний час не є стороною по справі, хоча разом з заявою про забезпечення позову до суджу надійшла заява про залучення власника майна ОСОБА_2 в якості співвідповідача.

Враховуючи ту обставину, що спірне майно вже було відчужено та в подальшому є загрози повторного відчуження майна суд вважає за необхідне задовільнити вимогу про заборону відчуження даного майна.

Разом з тим вимога про передачу майна на відповідальне зберігання позивачу не підлягає до задоволення, оскільки задовільнивши дану вимогу суд фактично вирішить заявлений позов.

Оскільки в задоволенні вимоги суд відмовляє, то і для зустрічного забезпечення суд підстав не вбачає.

На підставі викладеного та керуючись ст. 153, ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «СЕГМЕНТ-АГРО» про забезпечення позову в справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «СЕГМЕНТ-АГРО» до ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно та скасування незаконних правочинів задовольнити частково.

Забезпечити позов шляхом накладення арешту із забороною вчиняти всім без виключення суб`єктам державної реєстрації будь-яких реєстраційних дій на нерухоме майно, нотаріусам, особам на яких покладаються функції державного реєстратора, державними реєстраторами органів місцевого самоврядування та державними кадастровими реєстраторами управлінь Держгеокадастру в Україні, іншими акредитованими суб`єктами, посадовими особами, які уповноважені здійснювати реєстраційні дії, щодо набуття або припинення права власності, права користування, зміни користувачів, зміни порядку користування щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220281701:04:007:0066;

Накласти арешт із забороною вчиняти всім без виключення суб`єктам державної реєстрації будь-яких реєстраційних дій на нерухоме майно, нотаріусам, особам на яких покладаються функції державного реєстратора, державними реєстраторами органів місцевого самоврядування, іншими акредитованими суб`єктами, посадовими особами, які уповноважені здійснювати реєстраційні дії, щодо набуття або припинення права власності, права користування, зміни користувачів, зміни порядку користування щодо житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_2 .

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та підлягає негайному виконанню, а її оскарження не зупиняє її виконання.

Ухвала діє до вирішення справи по суті та набрання рішенням по справі законної сили.

Ухвала може бути пред`явлена до примусового виконання протягом 3 років в порядку, передбаченому Законом України "Про виконавче провадження".

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення, а у разі розгляду заяви про забезпечення позову без повідомлення учасників справи - протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повної ухвали до Київського апеляційного суду в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України.

Суддя Баришівського районного суду К. В. Коваленко