Court ruling № 88436664, 26.03.2020, Druzhkivka City Court of Donetsk Oblast

Справа № 229/121/20

Провадження № 2/229/646/2020

УХВАЛА

26 березня 2020 р. м.Дружківка

Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Панової Т.Л.,

за участю секретаря судового

засідання Гумірової І.О.

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , до товариства з обмеженою відповідальністю «Бета-Агро-Інвест» про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним,

третя особа- товариство з обмеженою відповідальністю "Агро- Бета",

ВСТАНОВИВ:

позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати договір оренди земельної ділянки від 26.06.2017 року, укладений між нею та ТОВ «Бета-Агро-Інвест» недійсним.

Обгрунтовує свої вимоги таким.

Вона є власником земельної ділянки, площею 4,670 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Розівської селищної ради Ясинуватського району Донецької області, кадастровий номер земельної ділянки 1425586500:04:000:0633.

16.03.2011 року нею було надано нотаріальну довіреність громадянину ОСОБА_2 та громадянину ОСОБА_3 , відповідно до якої вона надала повноваження повіреним представляти інтереси власника земельної ділянки з правом укладати договори оренди, обміну.

07.07.2017 року їй стало відомо, що між нею та ТОВ “Агро-Бета” було укладено договір про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), який зареєстрований 17.05.2016 року.

Нею було подано цивільний позов до Дружківського міського суду Донецької області “Про визнання договору емфітевзису недійсним”, відповідачем по справі було ТОВ “Агро- бета”.

Відповідно до постанови Донецького апеляційного суду від 06.112018 року визнано недійсним договір про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), кадастровий номер 1425586500:04:000:0633, який укладений 10.11.2011 року між нею, в особі її представника ОСОБА_3 , та ТОВ “Агро-бета”.

Постановою Верховного суду від 20 травня 2019 року у справі № 229/92/18 постанову Донецького апеляційного суду від 06 листопада 2018 року залишено без змін.

Під час розгляду справи у Дружківському міському суді Донецької області їй стало відомо, що представником ТОВ “Агро-бета” було здійснено припинення договору емфітевзису.

В теперішній час їй стало відомо, про те, що відносно належної їй земельної ділянки зареєстрований договір оренди з ТОВ “Бета - Агро-Інвест».

Відповідно до інформаційної довідки № 174353867 від 18.07.2019 року договір оренди належної їй земельної ділянки виданий 26.06.2017 року ТОВ “Бета- Агро- Інвест», строк дії договору до 31.10.2065 року. Вказаний договір вона не укладала та не підписувала.

Крім того, станом на 26.06.2017 року існував договір про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), який був складений її представником.

Судом, в порядку ст. 197 ЦПК України здійснені дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Беручи до уваги, що по справі відповідно до вимог ст.189 ЦПК України виконані необхідні завдання підготовчого провадження, суд вважає за доцільне закрити підготовче провадження і призначити справу до розгляду по суті.

Керуючись ст. ст. 197, 198,200 ЦПК України

ПОСТАНОВИВ:

закрити підготовче провадження та призначити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , до товариства з обмеженою відповідальністю «Бета-Агро-Інвест», третя особа- товариство з обмеженою відповідальністю "Агро- Бета",про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним до судового розгляду по суті на 06 квітня 2020 р.на 14:30 годину, про що повідомити сторони.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, оскарженню не підлягає.

Суддя: Т.Л.Панова