Court ruling № 87995238, 03.03.2020, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

03.03.2020Справа № 916/2663/19за позовом Державного підприємства "Одеський морський торговельний порт"

до відповідачів:

1. Державної архітектурно-будівельної інспекції України

2. Фізичної особи-підприємця Сєрєкової Світлани Іванівни

про скасування реєстрації декларації про готовність об`єкта до експлуатації

Суддя: Шкурдова Л.М.

Представники сторін: згідно протоколу судового засідання

ВСТАНОВИВ:

Господарським судом міста Києва розглядається справа №916/2663/19 за позовом Державного підприємства "Одеський морський торговельний порт" до Державної архітектурно-будівельної інспекції України, фізичної особи-підприємця Сєрєкової Світлани Іванівни про скасування реєстрації Декларації про готовність об`єкта до експлуатації №ІУ142141470089 від 27.05.2014.

Як на підставу позову, позивач посилається на припинення дії договору оренди земельної ділянки від 11.04.2003, припинення дії договору суборенди земельної ділянки від 16.01.2006, на який посилається ФОП Сєрєкова С.І. у оскаржуваній декларації в якості документа, що посвідчує право останньої на користування земельною ділянкою. Окрім того, позивач зазначає, що у спірній декларації зазначено кадастровий номер земельної ділянки, який є відмінним від кадастрового номеру спірної земельної ділянки. Згідно інформації з Державного земельного кадастру, земельна ділянка з кадастровим номером 511030000:02:012:0078 належить на праві приватної власності сторонній фізичній особі, інформація про наявність права користування у ФОП Сєрєкової С.І. зазначеною земельною ділянкою відсутня. Натомість, згідно інформації з Державного земельного кадастру, земельна ділянка з кадастровим номером 511030000:02:012:0002 передана у користування ФОП Сєрєковій С.І. на підставі договору суборенди земельної ділянки від 16.01.2006, який є припиненим.

25.02.2020 через відділ діловодства суду від Державного підприємства "Одеський морський торговельний порт" надійшла заява про зміну підстав позову.

В поданій заяві позивач просить прийняти заяву про зміну підстав позову, та змінити підстави позову з урахуванням змін, що викладені у поданій заяві, а саме.

Оскільки ані власник землі, ані ДП "Одеський морський торговельний порт", як правонаступник орендаря, не вжили заходів щодо оформлення факту припинення договору оренди, договір оренди земельної ділянки від 11.04.2003 та договір суборенди земельної ділянки від 16.01.2006 є чинними.

В свою чергу, орган державного архітектурно-будівельного нагляду, який на момент подання ФОП Сєрєковою С.І. спірної декларації приймав рішення про її реєстрацію, не врахував положення договору суборенди земельної ділянки від 16.01.2006, яким передбачено, що орендар має право зводити у встановленому законодавством порядку житлові будинки та споруди виключно за згодою орендодавця. У разі відсутності такої згоди, відповідно до п. 21 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, декларація має бути повернута без здійснення реєстрації.

До того ж, позивач посилається на невірно зазначений кадастровий номер земельної ділянки у спірній декларації, на якій, за інформацією заявника, розташований спірний об`єкт.

Відповідно до ст. 46 Господарського процесуального кодексу України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Враховуючи викладене, суд вважає за можливе прийняти заяву про зміну підстав позову до розгляду.

Керуючись ст. 46, 177, 183, 197, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче судове засідання на 14.04.20 о 12:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 3 .

2. Встановити відповідачам строк для подання до суду відзиву на позовну заяву з урахуванням заяви про зміну підстав позову до 27.03.2020.

3. Викликати у підготовче судове засідання повноважних представників сторін.

Ухвала набирає законної сили після її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя Л.М. Шкурдова