Court ruling № 87910002, 28.02.2020, Teofipol District Court of Khmelnytskyi Oblast

Справа № 685/307/20

Провадження № 2/685/122/20

У Х В А Л А

(про забезпечення позову)

28 лютого 2020 року.

Теофіпольський районний суд Хмельницької області

в складі головуючого судді: Самойлович А. П.

за участі секретаря: Ковальчука О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Теофіполь заяву ОСОБА_1 про забезпечення його позову до Теофіпольської селищної ради Теофіпольського району Хмельницької області та державного реєстратора Лідихівської сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області Янчарук Вікторії Анатоліївни про визнання незаконним та скасування рішення про розірвання договору оренди землі, запису (рішення) про державну реєстрацію розірвання договору оренди,

В С Т А Н О В И В :

27 лютого 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Теофіпольської селищної ради та державного реєстратора Лідихівської сільської ради, заявивши вимоги визнати незаконним та скасувати лист-повідомлення Теофіпольської селищної ради від 22 листопада 2019 року № 738 «Про розірвання в односторонньому порядку договору оренди землі від 31 березня 2015 року № 14, площею 42,9130 га за кадастровим номером 6824755100:02:005:0095, яка розташована на території Теофіпольської селищної ради; скасувати запис від 06 грудня 2019 року державного реєстратора Лідихівської сільської ради Янчарук В.А. про державну реєстрацію розірвання вищезазначеного договору оренди; а також визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Лідихівської сільської ради Янчарук В.А. про розірвання договору оренди землі, індексний номер 50111613 від 10 грудня 2019 року на вищезазначену земельну ділянку.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що спірний договір оренди був достроково розірваний селищною радою в односторонньому порядку без достатніх для цього підстав.

Ухвалою суду від 28 лютого 2020 року було прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження та призначено підготовче судове засідання на 13 квітня 2020 року.

Разом з позовною заявою позивачем подана до суду заява про забезпечення позову шляхом заборони Теофіпольській селищній раді вчиняти будь-які дії, в тому числі розпоряджатися, щодо спірної земельної ділянки.

Необхідність забезпечення позову вмотивована тим, що після державної реєстрації дострокового розірвання договору оренди землі, земельна ділянка з кадастровим номером 6824755100:02:005:0095 являється вільною та перебуває у розпорядженні селищної ради, оскільки зареєстрована як земельна ділянка комунальної форми власності територіальної громади, селищна рада вправі вільно розпоряджатися нею, в тому числі передавати в оренду шляхом проведення аукціону, що в подальшому може ускладнити виконання рішення суду у разі задоволення позовних вимог.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов переконання про наявність підстав для забезпечення позову, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся.

Позивачем оскаржується рішення Теофіпольської селищної ради про дострокове розірвання договору оренди від 31 березня 2015 року, граничний строк дії якого, згідно спірного договору, становить сім років, розірвання договору оренди зареєстроване у встановленому порядку, а тому селищна рада, як власник, дійсно має право розпорядитися спірною земельною ділянкою, що може істотно ускладнити або унеможливити виконання рішення суду, тому є доцільною заборона вчиняти будь-які дії щодо спірної земельної ділянки, в тому числі розпоряджатися нею.

Керуючись ст.ст. 149, 150, 153 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В :

Задовольнити заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову.

Заборонити Теофіпольській селищній раді Теофіпольського району Хмельницької області вчиняти будь-які дії, в тому числі розпоряджатися, щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення, товарного сільськогосподарського виробництва, площею 42,9130 га, з кадастровим номером 6824755100:02:005:0095, яка розташована на території Теофіпольської селищної ради.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Апеляційна скарга подається до Хмельницького апеляційного суду через Теофіпольський районний суд Хмельницької області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Стягувач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , проживає по АДРЕСА_1 .

Боржник: Теофіпольська селищна рада Теофіпольського району Хмельницької області, код ЄДРПОУ 04405774, вул. Небесної Сотні, 34 в смт Теофіполь Хмельницької області, 30602.

Суддя Самойлович А.П.