Decision № 8787135, 22.03.2010, Commercial Court of Donetsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

22.03.10 р. Справа № 32/35

Господарський суд Донецької області у складі судді Сковородіної О.М.

при секретарі судового засідання: Фесечко Ю.П.

за участю представників сторін:

прокурор: Пономарьов А.О. посвідчення

від позивача: Слєпов Д.Ю. довіреність від 05.03.10 р.

від відповідача: не зявився

у справі за позовом: Прокурора Приморського району м. Маріуполя в інтересах держави в особі Управління міського майна Маріупольської міської ради

до відповідача: Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_2

про стягнення 1735,95грн.

Прокурор Приморського району м. Маріуполя в інтересах держави в особі Управління міського майна Маріупольської міської ради звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_2 про стягнення 1735,95грн.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилався на те, що внаслі?док неналежного виконання ві?дповідачем договору оренди № 899-П від 27.07.2007р., укладеного між сторонами, у останнього перед Управлінням міського майна Маріупольської міської ради утворилась заборговані?сть в сумі 1735,95грн.

Відповідач у судове засідання не зявився, позов не оспорив, відзив на позовну заяву не надав. Зважаючи на достатність представлених позивачем документів, неповідомлення відповідачем щодо наявності поважних причин незявлення у судове засідання, справа розглядається по наявним в ній матеріалам відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив.

27.07.2007р. між Управлінням міського майна Маріупольської міської ради та Субєктом підприємницької діяльності ОСОБА_2 був укладений договір оренди № 899-П на нерухоме майно нежиле приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_2 загальною площею 64,4кв.м., під офіс, відповідно до якого відповідач у строк, передбачений договором, здійснює орендну плату, яка є невідємною частиною договору.

Згідно з актом прийому передачі нежилого помешкання №5496 від 10.10.2007, Управління міського майна на підставі договору оренди передало СПД ОСОБА_2 нежиле помешкання, розташоване за адресою АДРЕСА_2

Орендна плата визначається на підставі рішення Маріупольської міської ради, та перераховується на розрахунковий рахунок Міського бюджету не пізніше 20 числа поточного місяця враховуючи індекс інфляції (пункти 5.1., 5.2. договору).

Пунктом 5.3. договору оренди № 899-П від 27.07.2007р. передбачено, що сплата проваджується раз на рік. Орендар зобовязаний отримувати рахунок на сплату у бухгалтерії управління міського майна. Рахунки на сплату видаються орендарю з 11 по 19 число кожного місяця. При отриманні рахунку орендар повинен мати копію платіжного документу про сплату за орендоване приміщення за попередній період.

Однак, відповідач, всупереч укладеному договору, свої зобовязання належним чином не виконав, внаслідок чого у СПД ОСОБА_2 утворилась заборгованість з орендної плати за період з грудня 2009 по січень 2010р., яка складає 1615,32 грн.

Крім цього відповідно до п. п. 4.2. б) договору оренди, орендар сплачує орендодавцю суму у розмірі 8,37грн. щомісячно за обслуговування орендаря, з розрахунку 0,13 грн. за один кв.м. орендованої площі. Зі зміною вартості витрат щодо обслуговування орендаря, розрахункова вартість змінюється, про що орендар має бути повідомлений.

Відповідно до наказу керівника міського майна Маріупольської міської ради „Про затвердження вартості платних послуг” № 21 від 27.01.2009, вартість послуг обслуговування орендаря складає 0,24 грн. за кв.м.

Таким чином, відповідно до п. п. 4.2. б) договору оренди, розмір заборгованості витрат за обслуговування орендаря, складає 30,92грн.

Частиною 1 ст. 193 ГК України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України - зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Також, відповідно до п. 7.3. договору оренди, з орендаря, за вимогою орендодавця стягується пеня у розмірі двох облікових ставок Національного банку України, у разі порушення терміну орендної плати, за кожен день прострочення.

Таким чином, відповідно до п. 6 ст. 231 ГК України та п. 7.3. договору оренди пеня за порушення терміну орендної плати складає 107,71грн.

Виходячи з викладеного, позовні вимоги щодо стягнення 1753,95грн. обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають віднесенню на відповідача в порядку, що передбачено ч. 2 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі ст. ст. 193, 231 ГК України, ст. 526 ЦК України, керуючись ст. ст. 22, 33, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовні вимоги Прокурора Приморського району м. Маріуполя в інтересах держави в особі Управління міського майна Маріупольської міської ради до Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_2 про стягнення заборгованості в сумі 1753,95грн.

Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_2 (87500, АДРЕСА_1, ІНН НОМЕР_1) на користь Міського бюджету Жовтневого району м. Маріуполя (р/р 33213871700052, банк одержувача ГУ ДКУ у Донецькій області, код ЄДРПОУ 34686694, МФО 834016, код платежу 22080401) суму основного боргу в розмірі 1753,95грн., державне мито в сумі 102,00грн., 236,00 грн. витрат за інформаційно технічне забезпечення судового процесу

Рішення набирає законної сили 02.04.10р.

Рішення може бути оскаржено в Донецький апеляційний господарський суд згідно розділу XII ГПК України.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя