Court ruling № 87844846, 24.02.2020, Teofipol District Court of Khmelnytskyi Oblast

Справа № 685/156/20

Провадження № 2/685/98/20

У Х В А Л А

24 лютого 2020 року.

Теофіпольський районний суд Хмельницької області

в складі головуючого судді: Самойлович А. П.

за участі секретаря: Казмірчук І.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Теофіполь Хмельницької області заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення його позову до Теофіпольської селищної ради Теофіпольського району Хмельницької області та Державного реєстратора Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області Пилипчука Юрія Миколайовича про скасування рішення Теофіпольської селищної ради Теофіпольського району Хмельницької області від 20 вересня 2019 року та скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права комунальної власності,

В С Т А Н О В И В :

23 січня 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, заявивши вимогу визнати незаконним та скасувати рішення Теофіпольської селищної ради від 20 вересня 2019 року № 7-43 «Про прийняття в комунальну власність земельних ділянок» в частині прийняття в комунальну власність Теофіпольської селищної ради земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка сформована із земель колективної власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 42,9130 га з кадастровим номером 6824755100:02:005:0095.

Також позивачем заявлена вимога скасувати запис державного реєстратора Білогірської райдержадміністрації Пилипчука Ю.М. про державну реєстрацію права комунальної власності від 15 жовтня 2019 року № 33782777 на вищезазначену земельну ділянку.

Крім того, позивач просить визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 49284650 від 22 жовтня 2019 року, щодо реєстрації за Теофіпольською селищною радою права комунальної власності на дану земельну ділянку.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що, всупереч вимогам ст. 13 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власниками земельних часток (паїв)», ст.ст. 31, 32 Закону України «Про оренду землі» та ст. 141 ЗК України, Теофіпольська селищна рада прийняла у комунальну власність та зареєструвала спірну земельну ділянку, яка передана позивачу в оренду згідно договору оренди землі від 31 березня 2015 року № 14, та яка відносилася до нерозподілених (не витребуваних) земельних часток (паїв).

Ухвалою суду від 24 січня 2020 року було прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження та призначено підготовче судове засідання на 24 лютого 2020 року.

Відповідачами надані письмові відзиви на позов ОСОБА_1 , згідно яких вони просять відмовити в задоволенні позову.

24 лютого 2020 року, до початку підготовчого судового засідання, позивачем подана до суду заява про забезпечення позову шляхом заборони Теофіпольській селищній раді вчиняти будь-які дії, в тому числі розпоряджатися, щодо спірної земельної ділянки.

Необхідність забезпечення позову вмотивована тим, що 06 грудня 2019 року на підставі заяви селищного голови державним реєстратором реєстраційної служби Теофіпольського районного управління юстиції зареєстровано розірвання договору оренди землі від 31 березня 2015 року на спірну земельну ділянку, у зв`язку з чим земельна ділянка, яка перебувала в оренді позивача, являється вільною та перебуває в розпорядженні селищної ради, оскільки зареєстрована як земельна ділянка комунальної форми власності територіальної громади, тому на даний час Теофіпольська селищна рада вправі вільно розпоряджатися земельною ділянкою, в тому числі передавати її в оренду шляхом проведення аукціону, що в подальшому може ускладнити виконання рішення суду у разі задоволення позовних вимог.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов переконання про відсутність підстав для забезпечення позову, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся.

Позивачем не оскаржується рішення Теофіпольської селищної ради, орендодавця за договором оренди, про розірвання укладеного між ними договору оренди земельної ділянки, тому зазначені обставини не можуть істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, в разі визнання незаконним та скасування спірних рішень про перехід орендованої позивачем земельної ділянки від державної до комунальної власності.

Керуючись ст.ст. 149, 150, 153 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В :

Відмовити ОСОБА_1 в задоволенні заяви від 24 лютого 2020 року про забезпечення його позову до Теофіпольської селищної ради Теофіпольського району Хмельницької області та Державного реєстратора Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області Пилипчука Юрія Миколайовича про скасування рішення Теофіпольської селищної ради Теофіпольського району Хмельницької області від 20 вересня 2019 року та скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права комунальної власності.

Апеляційна скарга подається до Хмельницького апеляційного суду через Теофіпольський районний суд Хмельницької області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Самойлович А.П.