Court ruling № 87514652, 11.02.2020, Kyivskyi District Court of Odesa City

Справа № 947/2589/20

Провадження № 1-кс/947/1262/20

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.02.2020 року

Слідчий суддя Київського районного суду м. Одеси Іванчук В.М., при секретарі с/з Голобородовій В.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання старшого слідчого в ОВС СУ ГУНП в Одеській області Паєвської О.А., яке погоджено з прокурором відділу прокуратури Одеської області Богомоловим Ю.Ю., про тимчасовий доступ до речей і документів, які мають охоронювану законом таємницю, в рамках кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42019160000000804 від 21.12.2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.365-2 КК України –

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається з клопотання слідчого, Слідчим управлінням ГУНП в Одеській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42019160000000804 від 21.12.2019 за фактом протиправних дій державних реєстраторів, які діючи за попередньою змовою з невстановленими особами, здійснили протиправну реєстрацію прав власності по об`єкту нерухомого майна - нежитлової будівлі загальною площею 50 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 , а також реєстрацію відчуження вказаних прав, чим завдали збитки власнику та користувачу земельної ділянки, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 365-2 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що до прокуратури Одеської області надійшла заява про те, що 18.12.2019 Южненській міській раді стало відомо про реєстрацію 12.09.2019 Державним реєстратором Комунального підприємства «Агенція реєстраційних послуг» ОСОБА_1 на земельній ділянці площею 0,0360 га з кадастровим номером 5111700000:02:007:0358 об`єкту нерухомого майна – нежитлової будівлі загальною площею 50 м. кв. за адресою: АДРЕСА_1 , вул. Приморська, буд. 20 ( реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1915310151117). Разом з цим встановлено, що нежитлова будівля площею 50 м. кв. за адресою: АДРЕСА_1 , згідно повідомленням заявника та власника земельної ділянки ніколи не існувала та не існує на теперішній час, що підтверджується актом обстеження земельної ділянки від 20.12.2019 року.

Як вбачається з матеріалів кримінального провадження земельна ділянка площею 0,0360 га. за адресою: АДРЕСА_1 під розміщення лодочної та рятувальної станції з кадастровим номером 5111700000:02:007:0358 належить територіальній громаді міста Южне в особі Южненської міської ради Одеської області.

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна – земельної ділянки з кадастровим номером 5111700000:02:007:0358 - 1274836451000.

Орендарем зазначеної земельної ділянки на підставі договору оренди земельних ділянок, укладеного між Южненською міською радою та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Сарамага О.Д. за № 2298 від 12.10.2001, зареєстрованому у Южненському міському відділі земельних ресурсів за № 36 від 26.10.2001 та доповнень до договору, додаткової угоди № 1 від 03.04.2017 є ОСОБА_2 строком до 2023 року.

В подальшому на підставі договору суборенди землі від 16.02.2018 земельна ділянка площею 0,0360 га. за адресою: АДРЕСА_1 з кадастровим номером 5111700000:02:007:0358 передано в суборенду ОСОБА_3 терміном до 26.10.2023.

Разом з цим встановлено, що 12.09.2019 державним реєстратором Комунального підприємства «Агенція реєстраційних послуг» ОСОБА_1 на підставі довідки №00837, виданої 10.09.2019 ТОВ «Бюро технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна» ЄДРПОУ 41785717 (виконано інженером з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_4 ) та технічного паспорту без номера від 10.09.2019, виданого ТОВ «Бюро технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна» (виконано інженером з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_4 ) за заявою 35903073 від 12.09.2019 від імені ОСОБА_2 на праві приватної власності за ОСОБА_2 зареєстровано господарську будівлю площею 50 кв.м., на земельній ділянці з кадастровим номером 5111700000:02:007:0358 за адресою: АДРЕСА_1 . Таким чином, ОСОБА_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відкрито розділ та зареєстровано об`єкт нерухомого майна за 1915310151117.

Після чого, 17.09.2019 державним реєстратором КП «Агенція реєстраційних послуг» ОСОБА_1 на підставі довідки №00891, виданої 17.09.2019 ТОВ «Бюро технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна» (виконано інженером з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_5 ) та технічного паспорту без номера від 17.09.2019, виданого ТОВ «Бюро технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна» (виконано інженером з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_5 ) за заявою 35957468 від 17.09.2019 від імені ОСОБА_2 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено зміни об`єкта нерухомого майна за 1915310151117, а саме з господарської будівлі на нежитлову будівлю та підстав виникнення права власності з довідки №00837, виданої 10.09.2019 ТОВ «Бюро технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна» та технічного паспорту без номера від 10.09.2019, виданого ТОВ «Бюро технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна» на довідку №00891, виданої 17.09.2019 ТОВ «Бюро технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна» та технічного паспорту без номера від 17.09.2019, виданого ТОВ «Бюро технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна».

В подальшому 11.10.2019 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Дишлевою Т.В. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено відомості щодо реєстрації за ОСОБА_6 на праві приватної власності нежитлової будівлі, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці з кадастровим номером 5111700000:02:007:0358 на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Дишлевою Т.В. 11.10.2019 за № 579.

Разом з цим, відомості про дійсність кваліфікаційного сертифіката інженера з технічного нагляду відображаються в Реєстрі атестованих осіб розміщеному на офіційному сайті Мінрегіону України www.minregion.gov.ua в рубриці «Будівництво та архітектура» - «Повідомлення про включення до Реєстру атестованих осіб».

Наявність виділеною червоним кольором примітки про порушення ст. 17 Закону України «Про архітектурну діяльність» є підтвердженням припинення дії кваліфікаційного сертифіката.

Так, в Реєстрі атестованих осіб розміщеному на офіційному сайті Мінрегіону України наявна відмітка про порушення ОСОБА_4 . ст. 17 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Крім того, встановлено що ОСОБА_5 здійснює діяльність в Донецькій області та нею не складались довідка №00891 від 17.09.2019 ТОВ «Бюро технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна» та технічний паспорт без номера від 17.09.2019.

Таким чином, є підстави вважати, що використовуючи підроблені документи, невстановлені особи та державні реєстратори здійснили протиправну реєстрацію прав власності по об`єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці з кадастровим номером 5111700000:02:007:0358, яка перебуває у комунальній власності з його подальшим відчуженням.

Встановлено, що ТОВ «Бюро технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна» ЄДРПОУ 41785717 зареєстроване за адресою: м.Одеса, вул.Тираспольська, 27/29, офіс 3.

Відповідно до статті 19 Конституції України, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Порядок тимчасового доступу до речей та документів, передбачений главою 15 КПК України.

Згідно ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно ч. 2 цієї ж статті, тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Виходячи зі змісту вимог ст. 131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження, одним із яких є тимчасовий доступ до речей і документів.

З метою подальшого доведення протиправних дій та доведення причетності осіб до даного злочину, встановлення фактів, що підлягають доказуванню у даному кримінальному провадженні необхідно отримати тимчасовий доступ та можливість вилучити в оригіналі (у разі відсутності оригінала – завірених копій) відповідних документів.

Cлідчий надав до суду заяву, згідно якої просив провести розгляд клопотання за його відсутності. Вимоги викладені у клопотанні підтримує в повному обсязі та просить суд задовольнити, посилаючись на доводи, викладені в останньому.

За клопотанням прокурора на підставі ч.2 ст.163 КПК України, слідчий суддя вважає за доцільне здійснити розгляд вказаного клопотання без виклику осіб, у володінні яких знаходяться зазначені документи.

Згідно ст.159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

У відповідності ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, беручи до уваги вищевикладене та враховуючи, що вказані речі та документи як самі по собі, так і в сукупності з іншими речами та документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, мають обмежений термін зберігання, та їх не вилучення може призвести до знищення у зв`язку із закінченням строку зберігання, а також не досягнення мети отримання доступу до них, з метою дієвості зазначеного досудового розслідування кримінального провадження, слідчий суддя приходить до переконання, що клопотання слідчого є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.93, 98, 110, 156-160, 163-166, 309, 369-372, КПК України, слідчий суддя, –

ПОСТАНОВИВ:

Клопотаннястаршого слідчого в ОВС СУ ГУНП в Одеській області Паєвської О.А., яке погоджено з прокурором відділу прокуратури Одеської області Богомоловим Ю.Ю., про тимчасовий доступ до речей і документів, які мають охоронювану законом таємницю, в рамках кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42019160000000804 від 21.12.2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.365-2 КК України – задовольнити.

Надати старшому слідчому в ОВС СУ ГУНП в Одеській області підполковнику поліції Паєвській Ользі Анатоліївні, інспектору управління протидії кіберзлочинам в Одеській області Департаменту кіберполіції НПУ старшому лейтенанту поліції Полякову Ігорю Віталійовичу, старшому інспектору з особливо важливих доручень управління протидії кіберзлочинам в Одеській області Департаменту кіберполіції НПУ капітану поліції Топчію Анатолію Юрійовичу, іншим слідчим групи слідчих у провадженні, прокурорам по зазначеному кримінальному провадженню тимчасовий доступ до речей і документів, а саме можливість оглянути та вилучити оригінали документів (у разі відсутності оригіналів-завірені копії), що перебувають у володінні ТОВ «Бюро технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна» ЄДРПОУ 41785717 за адресою: м.Одеса, вул.Тираспольська, 27/29, офіс 3, а саме:

-висновок №00837, виданий 10.09.2019 ТОВ «Бюро технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна» ЄДРПОУ 41785717 по об`єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 вул. Приморська АДРЕСА_2 буд. 20 на земельній ділянці з кадастровим номером 5111700000:02:007:0358 із документами, що стали підставою для складання висновку (договір із замовником, заявка, підтвердження сплати послуг, інші);

-технічний паспорт без номера від 10.09.2019, виданий ТОВ «Бюро технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна» ЄДРПОУ 41785717 по об`єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 буд АДРЕСА_1 на земельній ділянці з кадастровим номером 5111700000:02:007:0358 із документами, що стали підставою для складання технічного паспорта (договір із замовником, заявка, підтвердження сплати послуг, інші);

-висновок №00891, виданий 17.09.2019 ТОВ «Бюро технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна» ЄДРПОУ 41785717 по об`єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 вул. Приморська, буд. 20 на земельній ділянці з кадастровим номером 5111700000:02:007:0358 із документами, що стали підставою для складання висновку (договір із замовником, заявка, підтвердження сплати послуг, інші);

-технічний паспорт без номера від 17.09.2019, виданий ТОВ «Бюро технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна» ЄДРПОУ 41785717 по об`єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці з кадастровим номером 5111700000:02:007:0358 із документами, що стали підставою для складання технічного паспорта (договір із замовником, заявка, підтвердження сплати послуг, інші);

- відомості щодо звернень до ТОВ «Бюро технічної інвентаризації об`єктів нерухомого

майна» ЄДРПОУ 41785717 ОСОБА_2

-оригінали 20 документів ТОВ «Бюро технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна» ЄДРПОУ 41785717, в яких містяться не менше 20 підписів ОСОБА_7 ;

-оригінали не менше 20 документів, на яких містяться не менше 20 печаток ТОВ «Бюро технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна» ЄДРПОУ 41785717.

Зобов`язати представників ТОВ «Бюро технічної інвентаризації об`єктів нерухомого

майна» ЄДРПОУ 41785717 видати документи негайно після отримання ухвали.

Тимчасовий доступ до документації з можливістю вилучення надати старшому слідчому в ОВС СУ ГУНП в Одеській області підполковнику поліції Паєвській Ользі Анатоліївні, інспектору управління протидії кіберзлочинам в Одеській області Департаменту кіберполіції НПУ старшому лейтенанту поліції Полякову Ігорю Віталійовичу, старшому інспектору з особливо важливих доручень управління протидії кіберзлочинам в Одеській області Департаменту кіберполіції НПУ капітану поліції Топчію Анатолію Юрійовичу, іншим слідчим групи слідчих у провадженні, прокурорам по зазначеному кримінальному провадженню.

Роз`яснити, що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Встановити строк дії ухвали слідчого судді в один місяць з дня її постановлення.

Ухвала слідчого судді про тимчасовий доступ до речей і документів набирає законної сили з моменту її оголошення. Ухвала є обов`язковою для осіб, які беруть участь у кримінальному провадженні, а також для всіх фізичних та юридичних осіб, органів державної влади та місцевого самоврядування, їх службових осіб і підлягає виконанню на всій території України.

Ухвала слідчого судді оскарженню в порядку ст.309 КПК України не підлягає.

Слідчий суддя Іванчук В. М.