Court ruling № 87499421, 11.02.2020, Zmiiv District Court of Kharkiv Oblast

621/436/19

2/621/36/20

УХВАЛА

11 лютого 2020 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області у складі:

головуючого Бібіка О.В.

з участю секретаря Горобець Н.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні позовну заяву Фермерського господарства "Геніївське" до ОСОБА_1 , Фермерського господарства Строгого О.Ф., ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договорів недійсними,

ВСТАНОВИВ:

Фермерське господарство "Геніївське", в особі представника адвоката Геращенка В.Г., звернулося до суду з позовною заявою, а 26.12.2019 з уточненою позовною заявою, до ОСОБА_1 , Фермерського господарства Строгого О.Ф., ОСОБА_2 , ОСОБА_3 з вимогами: визнати договір оренди земельної ділянки, укладений 03.09.2016 між ОСОБА_1 та ФГ Строгого О.Ф., недійсним, скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 31991311 від 22.10.2016, яке прийнято державним реєстратором Зміївської міської ради Харківської області Калініною Л.М., визнати договір суборенди земельної ділянки б/н, укладений 01.02.2019 між ФГ ОСОБА_4 та ОСОБА_3 недійсним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 46073388 від 21.03.2019, яке прийнято державним реєстратором Комсомольської селищної ради Зміївського району Пілат О.М.

Від представника позивача ОСОБА_5 надійшло клопотання про витребування у відділі у Зміївському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області інформації щодо реєстрації після 06.06.2008 року будь-яких договорів, додаткових угод чи інших правочинів, предметом яких є земельна ділянка сільськогосподарського призначення, загальною площею 3,32га, яка знаходиться на території Геніївської сільської ради Зміївського району Харківської області, кадастровий номер 6321782000:01:002:0078, та належить ОСОБА_1 .

Учасники справи у підготовче судове засідання не з`явилися.

Представник відповідача ФГ Строгого О.Ф. адвокат Браславська О.А. подала заяву, в якій зазначила, що не заперечує проти відкладення підготовчого судового засідання у зв`язку з неявкою відповідача ОСОБА_3 , просить провести судове засідання за її відсутності.

Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про причини неявки суд не повідомили.

У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо за положеннями ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється (частина друга статті 247 ЦПК України).

Положеннями ст. 189 ЦПК України визначено, що завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Відповідно до ст. 202 Земельного кодексу України (в редакції на час виникнення спірних правовідносин) державна реєстрація земельних ділянок здійснюється у складі державного реєстру земель. Державний реєстр земель складається з двох частин: а) книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі із зазначенням кадастрових номерів земельних ділянок; б) Поземельної книги, яка містить відомості про земельну ділянку.

Реєстраційний напис на договорі оренди земельної ділянки є похідним від запису в Книзі записів.

Враховуючи те, що докази, про витребування яких заявив клопотання представник позивача стосуються предмета спору, самостійно позивач позбавлений можливості надати інформацію, про витребування якої йдеться у клопотанні, клопотання є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 198 ЦПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 223 цього Кодексу.

Відповідно до п. 4 ч. 2 ст. 223 ЦПК України, суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав: 4) необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

За таких обставин, є підстави для відкладення підготовчого судового засідання.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст.ст. 81, 84, 196-198, 223 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_5 про витребування інформації - задовольнити.

Зобов`язати відділ у Зміївському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області надати інформацію (належним чином завірені копії у паперовому варіанті) щодо внесення до Книги записів реєстрації 06.06.2008 року (та після зазначеної дати) будь-яких договорів, додаткових угод чи інших правочинів, предметом яких є земельна ділянка сільськогосподарського призначення, загальною площею 3,32га, яка знаходиться на території Геніївської сільської ради Зміївського району Харківської області, кадастровий номер 6321782000:01:002:0078, та належить ОСОБА_1 .

Строк виконання ухвали суду до 04.03.2020 року.

У відповідністю з ч. 7 ст. 84 ЦПК України, особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Підготовче судове засідання відкласти до 10:00 год. 05.03.2020.

Повний текст ухвали складено 11.02.2020.

Суддя