Court ruling № 87168909, 27.01.2020, Voznesenivskyi District Court of Zaporizhzhia City (until 25.04.2025 - Ordzhonikidzevskyi District Court of Zaporizhzhia City)

1Справа № 335/643/20 2/335/1001/2020

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 січня 2020 р. суддя Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя Шалагінова А.В., ознайомившись із позовною заявою товариства з обмеженою відповідальністю «ТОРГСЕРВИС» до ОСОБА_1 про стягнення основного боргу та штрафних санкцій за договором оренди розміром 29 484,00 гривень,

В С Т А Н О В И В:

24.01.2020 до суду надійшла позовна заява товариства з обмеженою відповідальністю «ТОРГСЕРВИС» до ОСОБА_1 про стягнення основного боргу та штрафних санкцій за договором оренди розміром 29 484,00 гривень.

З позовної заяви та доданих до неї матеріалів випливає, що позовні вимоги заявлені з підстав невиконання умов договору оренди майна, торгового місця та надання послуг ринку № 125 від 01.02.2019, згідно із яким ОСОБА_1 в тимчасове платне користування передано торгове місце площею 19,2 кв.м та торговий павільйон № 77 Літ. З-5 площею 18,2 кв.м, що розташовані на території ринку ТОВ «ТОРГСЕРВИС» в АДРЕСА_1 , що віднесено до адміністративної території Комунарського району міста Запоріжжя.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 Цивільного процесуального кодексу України (далі – ЦПК України), в редакції Закону України № 2147-VIII від 03.10.2017, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Частиною першою статті 30 ЦПК України встановлено, що позови що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно з роз`ясненнями, що надані у пункті 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» від 01.03.2013 № 3, виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Таким чином, оскільки спір між сторонами виник з приводу стягнення орендної плати за користування нерухомим майном, що розташоване на адміністративній території Комунарського району м. Запоріжжя, тому дана справа підсудна Комунарському районному суду м. Запоріжжя.

З урахуванням викладених обставин, вважаю за необхідне в порядку п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України передати дану справу на розгляд Комунарському районному суду м. Запоріжжя.

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 30, 31, 32, 260, 268 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

Передати цивільну справу № 335/643/20 (провадження № 2/335/1001/2020) за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «ТОРГСЕРВИС» до ОСОБА_1 про стягнення основного боргу та штрафних санкцій за договором оренди розміром 29 484,00 гривень на розгляд Комунарському районному суду м. Запоріжжя.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала може бути оскаржена до Запорізького апеляційного суду через Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання.

Суддя А.В. Шалагінова