Decision № 86472986, 11.12.2019, Velyka Lepetykha District Court of Kherson Oblast

Справа № 649/1236/19

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 грудня 2019 року Великолепетиський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого Мамаєва В.А.

за участю секретаря судового засідання Шишки Н.М.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Велика Лепетиха цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - Великолепетиська районна державна адміністрація, орган опіки та піклування про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням

В С ТА Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги наступним. Позивач - ОСОБА_1 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 06.12.1991 року. У 2012 році син позивача - ОСОБА_3 став проживати у цивільному шлюбі з ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 мала сина - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , від іншого чоловіка. Оскільки ОСОБА_4 проживала у цивільному шлюбі з сином позивача, то позивач надала дозвіл ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та її сину ОСОБА_2 на реєстрацію свого місця проживання у належному позивачу житловому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстрація їх місця проживання була здійснена, що підтверджується записами у домовій книзі для прописки громадян, проживаючих у будинку № АДРЕСА_1. У 2015 році син позивача та ОСОБА_4 розірвали сімейні відносини і ОСОБА_4 разом з сином виїхали з смт. Велика Лепетиха, тобто перестали бути членами сім`ї. При цьому ОСОБА_4 28.07.2015 року зняла реєстрацію свого місця проживання з належного позивачу житлового будинку, а свого сина - ОСОБА_2 не зняла. Таким чином, до теперішнього часу місце проживання відповідача зареєстроване у будинку позивача. Де наданий час відповідач та його мати позивачу не відомо, лише відомо, що ОСОБА_4 раніше проживала зі своїм сином по АДРЕСА_3 , номер будинку не відомо, також відомий мобільний телефон ОСОБА_4 . Згідно статті 15,6 Житлового кодексу України припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє Відповідача права користування займаним приміщенням. В даний час позивач має намір продати вказаний житловий будинок, а реєстрація місця проживання в цьому будинку Відповідача перешкоджає цьому. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 386 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до ст. 71 ЖК України, суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, провадиться в судовому порядку. Факт не проживання Відповідача по справі у будинку позивача понад шести місяців без поважних причин може бути доведено показаннями свідків. Позивач просить суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, але надала на адресу суду письмову заяву, в якій позов підтримала та просить суд розглядати справу у її відсутність. Проти проведення заочного розгляду не заперечує.

Відповідач та його законний представник у судове засідання не з`явилися, не надали доказів на підтвердження порушення права відповідача на житло, про причини неявки суд не повідомили, хоча належним чином були повідомлені про час і місце розгляду справи відповідно до ч. 7 та 8 ст. 128 ЦПК України, а тому суд відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній доказів (постановити заочне рішення).

Представник Великолепетиської районної державної адміністрації, орган опіки та піклування у судові засідання 15.11.2019 року, 27.11.2019 року та 11.12.2019 року не з`явився, письмовий висновок щодо розв`язання спору по даній справі не надав, про причини неявки суд не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи.

Вивчивши та дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 06.12.1991 року та реєстраційним посвідченням від 02.11.1997 року.

Довідкою Великолепетиської селищної ради про реєстрацію місця проживання особи від 29.10.2019 року підтверджується, що зареєстрованим місцем проживання відповідача ОСОБА_2 є: АДРЕСА_1 .

Згідно домової книги для прописки громадян, проживаючих в будинку АДРЕСА_1 вбачається, що відповідач ОСОБА_2 та його мати ОСОБА_4 з 31.07.2012 року зареєстровані за вказаною адресою, а з 28.07.2015 року мати відповідача ОСОБА_4 була знята з реєстрації за вказаною адресою.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 з 2015 року перестав бути членом сім`ї позивача і з 28.07.2015 року не проживає за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується письмовими поясненнями свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6 .

Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст. 321 ЦК України право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 386 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Частиною 1 ст. 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи вищевикладене, а також те, що відповідач ОСОБА_2 не є членом сім`ї власника житлового будинку, і з 28.07.2015 року по даний час не проживає за адресою: АДРЕСА_1 , без поважних причин, з 28.07.2015 року проживає зі своєю матір`ю ОСОБА_4 і його житлові права не порушено, суд відповідно до ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 321, 386, 391 ЦК України, вважає можливим визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , а тому позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 321, 386, 391 ЦК України, ст.ст. 71, 72, 150 Житлового кодексу України, керуючись ст.ст. 12, 81, 206, 223, 265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - Великолепетиська районна державна адміністрація, орган опіки та піклування, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

Повне найменування сторін:

1. Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання:

АДРЕСА_1. 2 . Відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків невідомо, зареєстроване місце проживання:

АДРЕСА_1. 3 . Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог - Великолепетиська районна державна адміністрація, орган опіки та піклування, ідентифікаційний код юридичної особи 04060186, місцезнаходження юридичної особи: 74502, Херсонська область, Великолепетиський район, смт. Велика Лепетиха, вул. Соборна, 3.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Херсонського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Головуючий підпис

Згідно з оригіналом:

Суддя В.А. Мамаєв

Секретар судового засідання Н.М. Шишка