Court ruling № 86310399, 09.12.2019, Iziaslav District Court of Khmelnytskyi Oblast

Справа № 675/1770/19

Провадження № 2/675/659/2019

У Х В А Л А

09 грудня 2019 року м. Ізяслав

Ізяславський районний суд Хмельницької області в складі: головуючого судді Трасковського С.Л., за участю секретаря – Сопронюк С.Л., представника позивача – ОСОБА_1 В ОСОБА_2 , представників відповідачів – Домбровської І.О., Каруна В.П., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Ізяслав цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Фармгейт Україна» до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , товариства з обмеженою відповідальністю «Хостленд» про визнання недійсними договорів (правочинів) та скасування їх державної реєстрації,-

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Ізяславського районного суду Хмельницької області знаходиться вищезазначена цивільна справа.

В підготовчому судовому засіданні представником позивача заявлено клопотання від 15.08.2019 року, яке подавалось разом з позовною заявою, та від 04.11.2019 року, яке направлено разом з відповіддю на відзив ТОВ «Хостленд», про витребування в Ізяславської районної державної адміністрації Хмельницької області належним чином завірених копій оскаржуваних договорів та угод, а також інших документів, які містяться в матеріалах реєстраційних справ на земельні ділянки з кадастровими номерами:6822181300:03:013:0302, 6822181300:03:015:0180 та 6822181300:03:015:0687.

В судовому засіданні представник позивача подані клопотання підтримав, просив задовольнити. Уточнив, що просить суд документи, вказані у клопотаннях, витребувати в Секторі з питань державної реєстрації Ізяславської РДА.

Представники відповідачів Домбровська ОСОБА_5 та ОСОБА_6 заперечили проти задоволення вказаних клопотань в частині витребування всіх документів, що становлять реєстраційну справу, мотивуючи тим, що представником позивача не обґрунтовано заявлені клопотання.

Дослідивши клопотання та матеріали справи, вислухавши доводи сторін, суд вважає, що клопотання представника позивача слід задовольнити з наступних підстав.

Згідно положень ч.2 ст.197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання.

Частиною 1 статті 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч.6 ст.177 ЦПК України до заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача – клопотання про його витребування.

Позивач в поданому позові просить визнати недійсними:

- договір від 23.07.2018 року про розірвання договору оренди земельної ділянки від 21.11.2016 року, договір від 30.08.2018 року про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), угоду від 16.01.2019 року про розірвання договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) від 30.08.2018 року, договір від 20.01.2019 року про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6822181300:03:013:0302, площею 1,45 га, яка належить ОСОБА_4 ;

- договір від 23.07.2018 року про розірвання договору оренди земельної ділянки від 24.02.2017 року, договір від 30.08.2018 року про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), угоду від 16.01.2019 року про розірвання договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) від 30.08.2018 року, договір від 20.01.2019 року про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6822181300:03:015:0180, площею 1,4669 га, яка належить ОСОБА_4 ;

- угоду від 04.07.2018 року про розірвання договору оренди земельної ділянки від 05.05.2017 року, договір від 01.11.2018 року про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6822181300:03:015:0687, площею 1,4333 га, яка належить ОСОБА_4 .

Тобто, зважаючи на приписи ч.6 ст.177 ЦПК України, для вирішення даної справи наявність в суду оспорюваних договорів (їх копій) є необхідною.

Крім того, позивач просить скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію вказаних договорів, а тому матеріали реєстраційної справи щодо реєстрації спірних договорів мають значення для вирішення даної справи.

Крім того, до суду одночасно із відзивом надійшли клопотання ОСОБА_3 про витребування для огляду в судовому засіданні в ТОВ «Фармгейт Україна» оригіналів довіреності №6 від 12.03.2018 року та трудового договору №4 з додатками, в зв`язку із наявністю сумнівів щодо достовірності поданих позивачем копій вказаних документів.

В судовому засіданні представники відповідачів підтримали заявлені клопотання, просили їх задовольнити.

У поданій відповіді на відзив відповідача ОСОБА_3 представником позивача заперечується можливість задоволення вказаних клопотань з тих підстав, що трудовий договір №4 з додатками складався у двох екземплярах для кожної з його сторін, а тому у ОСОБА_3 має бути свій примірник, який він може надати суду.

Суд вважає за необхідне задовольнити клопотання відповідача ОСОБА_3 з наступних підстав.

Відповідно до ч.6 ст.95 ЦПК України, якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал доказу. Якщо оригінал письмового доказу не подано, а учасник справи або суд ставить під сумнів відповідність поданої копії (електронної копії) оригіналу, такий доказ не береться до уваги.

З метою усунення сумнівів щодо відповідності поданих позивачем копій довіреності №6, виданої 12.03.2018 року, та трудового договору №4 з додатками, який був укладений між ТОВ «Фармгейт Україна» та ОСОБА_3 , є необхідність у витребуванні в позивача їх оригіналів для огляду в судовому засіданні.

Керуючись ст.ст.177, 179-181, 189, 197 ЦПК України, суд,-

п о с т а н о в и в :

Клопотання сторін задовольнити.

Зобов`язати Сектор з питань державної реєстрації Ізяславської районної державної адміністрації до наступного судового засідання в даній справі надати суду належним чином засвідчені копії документів, що складають реєстраційні справи, та на підставі яких проведено реєстраційні дії щодо:

- договору від 23.07.2018 року про розірвання договору оренди земельної ділянки від 21.11.2016 року, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Фармгейт Україна» та ОСОБА_4 щодо земельної ділянки з кадастровим номером: 6822181300:03:013:0302, площею 1,45 га;

- договору від 30.08.2018 року про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Хостленд» та ОСОБА_4 щодо земельної ділянки з кадастровим номером: 6822181300:03:013:0302. площею 1,45 га;

- угоди від 16.01.2019 року про розірвання договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) від 30.08.2018 року, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Хостленд» та ОСОБА_4 щодо земельної ділянки з кадастровим номером: 6822181300:03:013:0302, площею 1,45 га;

- договору від 20.01.2019 року про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Хостленд» та ОСОБА_4 щодо земельної ділянки з кадастровим номером: 6822181300:03:013:0302, площею 1,45 га;

- договору від 23.07.2018 року про розірвання договору оренди земельної ділянки від 24.02.2017 року, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Фармгейт Україна» та ОСОБА_4 щодо земельної ділянки з кадастровим номером: 6822181300:03:015:0180, площею 1,4669 га;

- договору від 30.08.2018 року про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Хостленд» та ОСОБА_4 щодо земельної ділянки з кадастровим номером: 6822181300:03:015:0180, площею 1,4669 га;

- угоди від 16.01.2019 року про розірвання договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) від 30.08.2018 року, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Хостленд» та ОСОБА_4 щодо земельної ділянки з кадастровим номером: 6822181300:03:015:0180, площею 1,4669 га;

- договору від 20.01.2019 року про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Хостленд» та ОСОБА_4 щодо земельної ділянки з кадастровим номером: 6822181300:03:015:0180, площею 1,4669 га;

- угоди від 04.07.2018 року про розірвання договору оренди землі від 05.05.2017 року, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Фармгейт Україна» та ОСОБА_4 щодо земельної ділянки з кадастровим номером: 6822181300:03:015:0687, площею 1,4333 га;

- договору від 01.11.2018 року про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Хостленд» та ОСОБА_4 щодо земельної ділянки з кадастровим номером: 6822181300:03:015:0687, площею 1,4333 га.

Зобов`язати ТОВ «Фармгейт Україна» до наступного судового засідання в даній справі надати суду для огляду оригінали довіреності №6 від 12.03.2018 року, виданої ТОВ «Фармгейт Україна» ОСОБА_3 та трудового договору №4, який був укладений 01.08.2011 року між ТОВ «Фармгейт Україна» та ОСОБА_3 з оригіналами усіх додатків до нього.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Копію ухвали направити для виконання Сектору з питань державної реєстрації Ізяславської районної державної адміністрації.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили негайно після її проголошення.

Повний текст ухвали складено 11.12.2019 року.

Суддя: С.Л. Трасковський