Court ruling № 86006294, 29.11.2019, Pohrebyshche District Court of Vinnytsia Oblast

Справа № 143/1388/19

УХВАЛА

Іменем України

29.11.2019р. м. Погребище

Суддя Погребищенського районного суду Вінницької області Бойко А. В., розглянувши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «ТАС АГРО ЗАХІД» до Очеретнянської сільської ради Погребищенського району Вінницької області, Приватного сільськогосподарського підприємства «Агрофірма Нападівська», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Державний реєстратор Славнянської сільської ради Липовецького району Вінницької області Чернюк Людмила Михайлівна, про визнання недійсним договору оренди землі, -

Встановив:

27.11.2019 до Поргебищенського районного суду надійшла позовна заява ТОВ «ТАС АГРО ЗАХІД» до Очеретнянської сільської ради Погребищенського району Вінницької області, Приватного сільськогосподарського підприємства «Агрофірма Нападівська», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Державний реєстратор Славнянської сільської ради Липовецького району Вінницької області Чернюк Людмила Михайлівна, про визнання недійсним договору оренди землі, в якій ТОВ «ТАС АГРО ЗАХІД» просить визнати недійсним договір оренди землі №6/07/19 від 08.07.2019 укладений між Очеретнянською сільською радою Погребищенського району Вінницької області та ПСП «Агрофірма Нападівка» стосовно оренди земельної ділянки з кадастровим номером 0523483800:02:000:0307, площею 3,2433 га.

Позов мотивований тим, що 15.02.2016 між ТОВ «Концерн «Сімекс-Агро», яке 10.07.2017 було перейменовано у ТОВ «ТАС АГРО ЗАХІД», та Погребищенською районною державною адміністрацією Вінницької області був укладений договір оренди землі щодо оренди невитребуваних земельних часток (паїв) площею 41,9649 га, які розташовані на території Очеретнянської сільської ради Поргебищенського району Вінницької області, для сільськогосподарського використання, стоком на 7 років, в тому числі на земельну ділянку, що належала ОСОБА_1 , з кадастровим номером 0523483800:02:000:0307. Однак, не зважаючи на те, що строк договору оренди закінчується лише 31.12.2023, 08.07.2019 між Очеретнянською сільською радою та ПСП «Агрофірма Нападівка» був укладений договір оренди землі по Очеретнянській сільській раді Поргебищенського району Вінницької області на площу 16,2450 га, в тому числі і на земельну ділянку з кадастровим номером 0523483800:02:000:0307.

Вивчивши позовну заяву та додані до неї документи, приходжу до висновку, що у відкритті провадження у справі слід відмовити, з наступних підстав.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.186 ЦПК України, суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду в судах у порядку цивільного судочинства.

Згідно зі ч.1 ст.19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

Ч.1 ст.2 ГПК України визначено, що завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Згідно зі ч.2 ст. 4 ГПК України юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Відповідно до ч.1 ст.20 ГПК України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці; справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи – підприємці.

Вищий господарський суд України у постанові Пленуму «Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин» від 17.05.2011 №6 зазначив, що питання про те, чи підвідомча господарському суду справа у спорі, який виник із земельних правовідносин, повинно вирішуватися залежно від того, який характер мають спірні правовідносини, тобто є вони приватноправовими чи публічно-правовими, а також чи відповідає склад сторін у справі ст. 1 Господарського процесуального кодексу України. Справи у спорах за участю державних органів та органів місцевого самоврядування, що виникають з правовідносин, у яких державні органи та органи місцевого самоврядування реалізують повноваження власника землі, а також в інших спорах, які виникають із земельних відносин приватноправового характеру, за відповідності складу сторін спору статті 1 ГПК підвідомчі господарським судам.

З огляду на вищезазначене, враховуючи, що сторонами у даній справі є юридичні особи та орган місцевого самоврядування, спір між сторонами виник щодо права оренди земельних ділянок, необхідних сторонам як суб`єктам господарювання для здійснення їх господарської діяльності, то даний спір є господарсько-правовим, а тому така заява підлягає розгляду в порядку господарського судочинства.

Керуючись ст. ст. 19, 186 ЦПК України, -

Постановив:

Відмовити у відкритті провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ТАС АГРО ЗАХІД» до Очеретнянської сільської ради Погребищенського району Вінницької області, Приватного сільськогосподарського підприємства «Агрофірма Нападівська», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Державний реєстратор Славнянської сільської ради Липовецького району Вінницької області Чернюк Людмила Михайлівна, про визнання недійсним договору оренди землі.

Ухвала може бути оскаржена до Вінницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду.

Суддя