Court ruling № 85665564, 13.11.2019, Arbuzynskyi District Court of Mykolaiv Oblast

Справа № 467/690/19

2/467/297/19

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.11.2019 року Арбузинський районний суд Миколаївської області в складі: головуючої судді Догарєвої І.О., за участі секретаря судового засідання Калайди К.В.,

у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Арбузинка клопотання позивача ОСОБА_1 про витребування доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кобелєвої Алли Михайлівни про визнання протиправними дій та скасування рішення,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до Арбузинського районного суду Миколаївської області з позовом до Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кобелєвої Алли Михайлівни про визнання протиправними дій та скасування рішення. Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачу на праві власності належали житловий будинок та земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1 . Між ОСОБА_2 та АКІБ «Укрсиббанк» 20 травня 2008 року укладено кредитний договір №11348502000, в забезпечення виконання зобов`язань за даним кредитним договором між АКІБ «Укрсиббанк» та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки від 20 травня 2008 року, відповідно до якого в іпотеку передано належне іпотекодавцю нерухоме майно: житловий будинок та земельна ділянка площею 0,1461 га, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . 11 червня 2012 року АКІБ «Укрсиббанк» відступив ТОВ «Кей-Колект» за договором факторингу №4 та за Договором про відступлення прав за договором іпотеки свої права вимоги до позичальника та іпотекодавця за вказаними вище договорами.

30.01.2016 року за рішенням Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кобелєвої Алли Михайлівни індексний номер 28008245 проведено державну реєстрацію права власності на вказані об`єкти нерухомості за ТОВ «Кей-Колект». Позивач зазначає, що вказане рішення прийнято, а запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вчинено з порушенням норм статті 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та пункту 57 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, оскільки при вчиненні реєстраційної дії не перевірено всіх документів, поданих ТОВ «Кей-Колект», а позивач не отримував жодних вимог про усунення порушень та повідомлень про застосування застереження про задоволення вимог іпотеко держателя, а тому, ТОВ «Кей-Колект» не міг надати відповідачу такі документи, які є підставою для державної реєстрації права власності на підставі договору іпотеки, що містить відповідне застереження. Також позивач зазначає, що внесення відомостей до державного реєстру речових прав та їх обтяжень відбулося у період дії Закону України «Про мараторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті». З огляду на викладене, позивач просив рішення Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кобелєвої Алли Михайлівни індексний номер 28008245 визнати протиправним та скасувати.

09.10.2019 року подав суду позовну заяву в новій редакції, в якій збільшив позовні вимоги та просить рішення Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кобелєвої Алли Михайлівни індексний номер 28008245 скасувати, а також скасувати державну реєстрацію права власності на житловий будинок та земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 за ТОВ «Кей-Колект», відповідачем зазначив Міністерство юстиції України.

В судовому засіданні 11.11.2019 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з клопотанням про витребування у Державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг Арбузинської районної державної адміністрації Миколаївської області належним чином завірені копії документів щодо проведення державної реєстрації житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за ТОВ «Кей-Колект» (код ЄДРПОУ 37825968) за наслідками чого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено відповідний запис (13062904) та земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 4820355700:02:031:0021 за ТОВ «Кей-Колект (код ЄДРПОУ 37825968) за наслідками чого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено відповідний запис (13062845). Своє клопотання обґрунтовує тим, що оригінали документів, копії яких подані до позовної заяви можуть зберігатися у реєстраційній справі в органі державної реєстрації за місцем знаходження нерухомого майна.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази (ч.ч. 6, 7, 8, 9 ст. 84 ЦПК України).

Враховуючи що докази, які просить витребувати заявник є необхідними для повного та всебічного з`ясування обставин справи, суд вважає необхідним задовольнити заявлене клопотання.

Керуючись ст.ст. 81, 84 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Клопотання позивача ОСОБА_1 про витребування доказів – задовольнити.

Витребувати у Арбузинської районної державної адміністрації Миколаївської області, що знаходиться за адресою: площа. Центральна, 18 смт. Арбузинка Миколаївська область, належним чином завірені копії документів щодо проведення державної реєстрації житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за ТОВ «Кей-Колект» (код ЄДРПОУ 37825968) за наслідками чого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено відповідний запис (13062904) та земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 4820355700:02:031:0021 за ТОВ «Кей-Колект (код ЄДРПОУ 37825968) за наслідками чого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено відповідний запис (13062845).

Витребувані документи надати до Арбузинського районного суду Миколаївської області протягом семи днів з дня отримання копії ухвали.

Судове засідання відкласти до 04 грудня 2019 року 09-00 год.

Ухвала оскарженню не підлягає і набирає законної сили з моменту її проголошення.

Суддя І.О.Догарєва