Decision № 85587551, 12.11.2019, Mena District Court of Chernihiv Oblast

Справа № 738/1470/19

№ провадження 2/738/457/2019

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 листопада 2019 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чеpнiгiвської областi в складi головуючого судді Парфененко О. Я., з участю секретаря судового засідання Зубкович Н. Ф., позивачки ОСОБА_1 розглянувши у вiдкритому судовому засiданнi цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Менська міська рада, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

У серпні 2019 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , третя особа Менська міська рада про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свій позов мотивує тим, що вона є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 . Відповідач зареєстрований у будинку, але з жовтня 2007 року в ньому не проживає, фактичне місце проживання та місце роботи невідоме. Позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком, який знаходиться по АДРЕСА_1 .

Ухвалою Менського районного суду Чернігівської області від 02 жовтня 2019 року до участі у справі в якості третьої особи залучено ОСОБА_3. (арк.с. 49-50).

Позивачка ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги підтримала та пояснила, що відповідач ОСОБА_2 є її братом, який з 2007 року у будинку по АДРЕСА_1 не проживає, участі в утриманні будинку не приймає, домовленості з відповідачем щодо користування будинком відсутні.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, був викликаний у судове засідання через оголошення, розміщене на офіційній сторінці веб-порталу Судової влади України.

Представник третьої особи Менської міської ради у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, при ухвалені рішення покладається на розсуд суду.

Третя особа ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі.

Заслухавши позивача, свідків, дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку задовольнити позов, виходячи з наступного.

Відповідно до положень статті 9 ЖК України ніхто не може бути обмежений у праві користування житловим приміщенням інакше, ніж з підстав і в порядку, передбачених законом.

Відповідно до статті 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

За приписами статті 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку, який знаходиться по АДРЕСА_1 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 17 червня 2016 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (арк.с. 7-8).

Відповідно до Акту обстеження матеріально-побутових умов проживання від 12 серпня 2019 року відповідач ОСОБА_2 зареєстрований по АДРЕСА_1 , але за даною адресою не проживає з жовтня 2007 року (арк.с. 25).

Свідки ОСОБА_5 , ОСОБА_6 у судовому засідання надали аналогічні по змістом показання про те, що вони проживають по сусідству з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 - брат позивачки, який з 2014 року не проживає в АДРЕСА_1 . На даний час у спірному будинку проживає сестра позивачки - ОСОБА_3 .

Під час судового розгляду доказів поважності причин непроживання відповідача за зареєстрованим місцем проживання більше одного року, а також доказів про наявність домовленості між позивачем - як власником житла та відповідачем, щодо користування житлом, сторонами не надано.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком, який знаходиться по АДРЕСА_1 , так як понад один рік він не проживав у будинку без поважних причин і будь-які домовленості між ним і власником житла - ОСОБА_1 щодо користування цим житлом відсутні та законом не встановлені.

Відповідно до положень статті 141 ЦПК України необхідно стягнути з відповідача на користь позивача 768,00 грн судових витрат, пов`язаних зі сплатою судового збору.

На підставі викладеного, керуючись статтею 405 ЦК України, статтями 9, 150, 156 ЖК України, статтями 12, 13, 77-82, 263 - 265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Менська міська рада, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 768,40 грн судових витрат, пов`язаних зі сплатою судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Менський районний суд Чернігівської області.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_1 .

Треті особи: Менська міська рада, місцезнаходження місто Мена, вулиця Титаренка Сергія, 7 Чернігівської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04061777; ОСОБА_3 , місце проживання АДРЕСА_1 .

Суддя О. Я. Парфененко