Decision № 85540421, 31.10.2019, Kamianets-Podilskyi City and District Court of Khmelnytskyi Oblast

Справа № 676/6141/19

Номер провадження 2/676/2386/19

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 жовтня 2019 року м. Кам`янець - Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

з участю секретаря судового засідання Маневич І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Кам`янець-Подільської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог - ОСББ "Добробут" про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом до Виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог - ОСББ "Добробут" про визнання права власності.

Позовні вимоги обґрунтовують тими обставинами, що 15.08.1997 року позивачі повністю виплатили частки, паєнакопичень у сумі 18497,64 грн. та отримали у власність кооперативу квартиру АДРЕСА_1 . 28 листопада 2018 року звернувшись до державного реєстратора, щодо реєстрації права власності на квартиру, державним реєстратором було відмовлено у зв`язку із відсутністю документу, що посвідчував би право власності на квартиру, а тому підстави для реєстрації права власності на квартиру відсутні. Просять визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 ти визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 загальною площею 49,0 кв.м..

Ухвалою Кам`янець - Подільського міськрайонного суду від 15 жовтня 2019 року неналежного відповідача Виконавчий комітет Кам`янець-Подільської міської ради було замінено на належного відповідача - Кам`янець-Подільську міську раду.

Представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася , подала заяву про слухання справи у її відсутності, позов підтримує, просить задовольнити.

Представник Виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради та представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог - ОСББ "Добробут" в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлено.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України в зв`язку з неявкою сторін фіксація судового розгляду з застосуванням технічного засобу не здійснювалась.

Вивчивши матеріали справи в повному об`ємі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстрували шлюб 14 липня 1990 року, актовий запис № 574 від 14 липня 1990 року Відділу ЗАГС Кам`янець-Подільського міськвиконкому.

З ордеру на жиле приміщення в будинку житлово-будівельного кооперативу серії КП 000655, виданого виконавчим комітетом Кам`янець-Подільської ради 10.09.1997 року на підставі рішення загальних зборів членів ЖБК-48 29.08.1995 року, затвердженого рішенням виконавчого комітету Кам`янець-Подільської ради від 26.04.1996 року №488 вбачається, що члену ЖБК-48 «Димок» ОСОБА_4 з сім`єю з трьох осіб ( Дружина - ОСОБА_5 , син - ОСОБА_6 ) надано право на заняття жилого приміщення житловою площею 27,7 кв.м., що складається з двох кімнат в ізольованій квартирі за АДРЕСА_1 .

З довідки ОСББ «Добробут» від 22.11.2018 року вбачається, що ОСОБА_1 , який проживає та зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 , який являвся членом кооперативу «ЖБК №48» в 1997 році було сплачено пайовий внесок за квартиру АДРЕСА_1 в розмірі 18497,64 рублів. Сума виплачена в повному обсязі. Пайовий внесок був сплачений на рахунок ЖБК №48.

З рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 23.01.2019 року №45177558 вбачається, що державним реєстратором прав на нерухоме майно відмовлено ОСОБА_1 у державній реєстрації права приватної власності на квартиру АДРЕСА_1 .

З довідки №4633 про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 05.11.2018 року вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

З копії довідки на об`єкт нерухомого майна №244 від 10.09.2019 року вбачається, що правовстановлюючі документи на квартиру АДРЕСА_1 власниками якої є ОСОБА_2 та ОСОБА_1 відсутні.

Відповідно до ст.15 Закону України «Про власність» член житлового, житлово-будівельного кооперативу, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває права власності на це майно.

Пунктом 5-1 Постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 18.09.1987р. «Про практику застосування судами законодавства про житлово - будівельні кооперативи», згідно із ст. 15 Закону України «Про власність» передбачено, що член житлового-будівельного кооперативу, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває права власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на свій розсуд продавати, заповідати, обмінювати, в тому числі на інше жиле приміщення у будинку (частку будинку), що належать громадянину на праві власності і вчиняти відносно неї угоди, що не заборонені законом.

Відповідно до ч. З ст. 384 Цивільного кодексу України у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.

На підставі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, що засвідчує його право власності.

Враховуючи, що позивачі сплатили весь пайовий внесок за квартиру і в зв`язку з цим набули право власності на спірну квартиру, за ними слід визнати право власності на квартиру АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 258 - 260 , 263 - 265 ЦПК України,-

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1 .

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили в порядку , передбаченому ст. 273 ЦПК України.

Позивачі: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер картки платника податків номер НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер картки платника податків номер НОМЕР_2 ).

Відповідач - Кам`янець-Подільська міська рада ( Майдан Відродження, 1, м. Кам`янець-Подільський, Хмельницька область, 32302, код ЄДРПОУ 04060542 ),

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог - ОСББ "Добробут" ( вул. Розвадовського, 5, кв. 25, м. Кам`янець-Подільський, Хмельницька область, 32302, код ЄДРПОУ 34690407 ).

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Бондар О.О