Court ruling № 8539079, 26.11.2009, Commercial Court of Kyiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, місто Київ, вул. Комінтерну, 16                                                  230-31-77

УХВАЛА

"26" листопада 2009 р. Справа № 18/231-09

Суддя господарського суду Київської області А.Ю.Кошик розглянувши заяву про забезпечення позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Адмірал-Клуб»

У справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Адмірал-Клуб»

До           Ірпінської міської ради Київської області

Про визнання частково недійсним рішення ради та визнання права власності на земельну ділянку

Обставини справи:

До господарського суду Київської області подано позов Товариством з обмеженою відповідальністю «Адмірал-Клуб»(далі - позивач) до Ірпінської міської ради Київської області (далі - відповідач) про визнання частково недійсним рішення ради та визнання права власності на земельну ділянку.

Провадження у справі № 18/231-09 було порушено відповідно до ухвали від 23.11.2009 року.

Крім того, позивач подав до суду заяву про забезпечення позову, в якій просить суд заборонити Ірпінській міській раді Київської області вчиняти дії, направлені на передачу земельної ділянки: Київська область, м.Ірпінь, вул. 11 лінія, 2 або її часток іншим особам, крім ТОВ «Адмірал Клуб», зокрема: приймати рішення про погодження вибору місця розташування земельної ділянки; приймати рішення про затвердження матеріалів про погодження вибору місця розташування земельної ділянки; приймати рішення про надання дозволів і вимог на розроблення проекту відведення земельної ділянки; приймати рішення про передачу земельної ділянки у власність або у користування; приймати рішення про передачу в оренду земельної ділянки; приймати рішення з продажу земельної ділянки або прав на нею (оренди, суперфіцію, емфітевзису); укладати будь-які договори відчуження земельної ділянки. Ткож, просить заборонити голові Ірпінської міської ради Київської області Бондару Олегу Васильовичу підписувати будь-які рішення чи договори щодо спірної земельної ділянки: Київська область , м. Ірпінь, вул. 11лінія, 2 або її часток, крім ТОВ «Адмірал Клуб».

Як вбачається з позову, спірним Рішенням № 2739-66-V від 20 березня 2009 року, прийнятим на шістдесят шостій сесії 5-го скликання, Ірпінська міська рада Київської області припинила право постійного користування земельною ділянкою площею 10,9444 га ВАТ «Поліграфкнига»за адресою : Київська область , м.Ірпінь, вул. 11 лінія, 2. (пункт 1).

Пунктом 2 вказаного рішення, який оскаржується, рада прийняла земельну ділянку площею 10,9444 га до земель запасу Ірпінської міської ради Київської області.

Рішення про прийняття спірної земельної ділянки до земель запасу Ірпінської міської ради Київської області прийняте в ході оформлення права користування земельною ділянкою на ТОВ «Адмірал-клуб», однак, відповідне право не надано, натомість спірну земельну ділянку включено до земель запасу, що створює умови для її передачі іншим особам. Останнім часом ТОВ «Адмірал-Клуб»стало відомо про підготовку поділу земельної ділянки та її передачі іншим юридичним і фізичним особам.

Таким чином, невжиття заходів забезпечення позову може призвести до додаткових витрат по відновленню права позивача, необхідності звернення до суду з додатковими позовами про визнання недійсною передачі права на спірну земельну ділянку іншим особам, актів про її переоформлення.

З метою запобігання настанню вказаних негативних наслідків та уникнення матеріальної шкоди позивач вважає за необхідне застосувати заходи забезпечення позову.

Відповідно до ст. 66 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Згідно зі статтею 67 Господарського процесуального кодексу України забезпечення позову можливе, зокрема, шляхом накладення арешту на грошові кошти та майно боржника, заборони відповідачеві, іншим особам вчиняти певні дії, що стосуються предмету спору.

Також суд враховує, що умовою застосування заходів по забезпеченню позову є достатньо обґрунтоване припущення, що можуть виникнути ускладнення під час виконання рішення суду в разі невжиття заходів по забезпеченню позову. Аналогічна позиція викладена і в роз’ясненні президії Вищого арбітражного суду України від 23.08.1994 року № 02-5/611.

Враховуючи, що рада вчиняє юридично значущі дії у сфері земельних відносин шляхом прийняття відповідних рішень, виходячи з розумності, обґрунтованості і адекватності вимог щодо забезпечення позову, забезпечення збалансованості інтересів сторін, наявності зв'язку між конкретним заходом забезпечення позову і предметом позовних вимог, вважаючи, що такий захід забезпечить фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову, керуючись ст.ст. 66, 67 ГПК України, заява про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Заходи по забезпеченню позову діють до скасування їх судом в порядку, передбаченому ст. 68 ГПК України.

Враховуючи вищевказане та керуючись ст. ст. 66, 67, 86 ГПК України, господарський суд,          

УХВАЛИВ:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Адмірал-Клуб»про забезпечення позову задовольнити.

2. З метою забезпечення позову:

Заборонити Ірпінській міській раді Київської області вчиняти дії, направлені на передачу земельної ділянки: Київська область, м.Ірпінь, вул. 11(одинадцята ) лінія, 2 або її часток будь-яким, а саме:

- приймати рішення про погодження вибору місця розташування земельної ділянки.

- приймати рішення про затвердження матеріалів про погодження вибору місця розташування земельної ділянки.

- приймати рішення про надання дозволів і вимог на розроблення проекту відведення земельної ділянки.

- приймати рішення про передачу земельної ділянки у власність або у користування.

- приймати рішення про передачу в оренду земельної ділянки.

- приймати рішення з продажу земельної ділянки або прав на нею (оренди, суперфіцію, емфітевзису);

- укладати будь-які договори відчуження земельної ділянки.

Заборонити голові Ірпінської міської ради Київської області Бондарю Олегу Васильовичу підписувати будь-які рішення ради та договори щодо спірної земельної ділянки: Київська область, м. Ірпінь, вул. 11 (одинадцята) лінія, 2 або її часток, крім ТОВ «Адмірал Клуб».

Реквізити стягувача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Адмірал-Клуб»(08200, Київська обл., м. Ірпінь, вул. Радянська, 116, код 30942381);

Реквізити боржника - Ірпінської міської ради Київської області (08200, Київська обл., м. Ірпінь, вул. Шевченка, 2а).

Дана ухвала набирає чинності з дня її винесення судом і виконується в порядку, встановленому для виконання судових рішень, є виконавчим документом зі строком пред’явлення до виконання до 26.11.2012 року.

Суддя