Decision № 8536276, 02.11.2009, Commercial Court of Kyiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 230-31-77

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"02" листопада 2009 р. Справа № 13/208-09          

За позовом Орендного підприємства "Броварипромжитлобуд", м. Бровари

до Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма "Інжбуд", м. Бровари

про стягнення 6445,96 грн.

                    Суддя С.Ю. Наріжний

Представники:

від позивача Маринка В.М. - довіреність б/н від 08.07.2009р.;

від відповідача не з’явився;

СУТЬ СПОРУ:

До господарського суду Київської області надійшла позовна заява Орендного підприємства "Броварипромжитлобуд" (далі –позивач) до Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма "Інжбуд" (далі –відповідач) про стягнення 6445,96 грн. заборгованості, з яких 5099,83 грн. основний борг, 608,15 грн. пеня, 608,35 грн. збитки від інфляції, 129 грн. 3% річних.

Позовні вимоги ґрунтуються на умовах договору найму нежитлового приміщення №17 від 01.08.2008 р., укладеного між сторонами, що належним чином не виконується відповідачем, в частині сплати орендної плати внаслідок чого у останнього виникла заборгованість по орендним платежам.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився, відзиву на позов та інших витребуваних ухвалою суду документів не подав. Відповідач належним чином був повідомлений про місце і час судового засідання ухвалою суду від 28.09.2009 р. Таким чином, відповідач не реалізував своє процесуальне право на участь в судовому засіданні господарського суду. Згідно зі ст.75 ГПК України справа розглядається без участі представника відповідача, за наявними у справі матеріалами, яких достатньо для розгляду справи по суті.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, проаналізувавши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про наступне.

01.08.2008 р. між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди майна (далі –Договір). Відповідно п. 1.1 договору позивач передав, а відповідач отримав у строкове платне користування нежиле приміщення з трьох кімнат площею 38,0 кв.м, розташоване на першому поверсі в адміністративно-побутовому корпусі по вул. Незалежності 14, м. Бровари, для використання під офіс (далі –об’єкт оренди).

Відповідно до п.п. 2.1, 2.4 договору відповідач зобов’язується за надане приміщення своєчасно вносити позивачу плату за наймом приміщення в розмірі 96 грн. за 1 м.кв. щомісячно до 15-го числа поточного місяця за наступний місяць.

Згідно додаткової угоди №1 до договору сторони визначили, що відповідач отримує в користування нежиле приміщення з двох кімнат площею 27 м.кв., розташоване на 1-му поверсі в адміністративно-побутовому корпусі по вул. Незалежності 14, м. Бровари, для використання під офіс. Місячна плата за наймом приміщення становить 2592 грн.

Згідно акту передавання-приймання від 01.08.2008 р. відповідач отримав в користування об’єкт оренди.

В порушення умов договору та прийнятих на себе зобов’язань відповідач не сплатив орендну плату за період дії договору за жовтень, листопад, грудень 2008 р. згідно актів здачі-прийняття робіт підписаними сторонами, внаслідок чого згідно розрахунку позивача у нього виникла заборгованість в сумі 5099,83 грн.

Таким чином, на день розгляду справи основний борг який підлягає стягненню з відповідача становить 5099,83 грн.

Відповідно до п. 2.6 договору плата за наймом приміщення, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі підлягає індексації і стягується позивачем з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації за кожний день прострочення, включаючи день проплати. Як вбачається з розрахунку, що міститься в матеріалах справи сума пені у розмірі 608,15 грн. є обґрунтованою та підлягає стягненню.

Згідно із ст.625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За розрахунком позивача, що знаходиться в матеріалах справи, розмір 3% річних за весь час прострочення складає 129,63 грн., інфляційних збитків 608,35 грн. Розрахунок відповідає вимогам законодавства та обставинам справи, а тому зазначені вимоги підлягають задоволенню повністю.

Відповідно до ст. 193 ГК України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Не допускається одностороння відмова від виконання зобов’язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов’язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Враховуючи вищевикладене, обставини справи позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.

Витрати за розгляд справи відповідно до ст. 49 ГПК України та витрати за інформаційно –технічне забезпечення судового процесу відповідно до ст.44 ГПК України покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма "Інжбуд" (07100, Київська обл., м. Бровари, бул. Незалежності 14; код 13730852) на користь Орендного підприємства "Броварипромжитлобуд" (Київська обл., м. Бровари, бул. Незалежності 14; код 05472985) 5099 (п’ять тисяч дев’яносто дев’ять) грн. 83 коп. заборгованості, 608 (шістсот вісім) грн. 35 коп. збитків від інфляції, 608 (шістсот вісім) грн. 15 коп. пені, 129 (сто двадцять дев’ять) грн. 3% річних, а також судові витрати: 102 (сто дві) грн. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат за інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя