Decision № 8536239, 27.10.2009, Commercial Court of Kyiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01033 м. Київ, вул. Комінтерну,16 т. 230-31-77

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"27" жовтня 2009 р. Справа №8/180-09

За позовом Прокурора м. Біла Церква

в інтересах держави в особі управління комунальної власності Білоцерківської міської ради, м. Біла Церква

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю фірми „Веспер”, м. Біла Церква

про стягнення 10304,92грн.,

Суддя Чорна Л.В.

Представники:

від позивача: Смірнова І.В. –довір. №12-1-27/139 від 27.01.2009р. - юрисконсульт;

від відповідача: не з‘явився;

від прокуратури: Кошляк В.І. –посв. №193 від 06.11.2008р. - прокурор.           

суть спору:

Стягується 9 275грн. 36коп. основного боргу по орендній платі згідно договору оренди №527 від 28.02.2008р., 1 029грн. 56коп. пені та господарські витрати.

Відповідач позов не оспорив, відзив до суду не надійшов, про час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законодавством порядку.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Позов підлягає задоволенню.

судом встановлено:

          Позов заявлено прокурором м. Біла Церква в порядку Закону України „Про прокуратур”.

          Відповідно до ст. 361 Закону України „Про прокуратуру” представництво прокуратурою інтересів громадянина або держави в суді полягає у здійсненні прокурорами від імені держави процесуальних та інших дій, спрямованих на захист у суді інтересів громадянина або держави у випадках, передбачених законом.

28 лютого 2008р. між управлінням комунальної власності Білоцерківської міської ради –орендодавець (позивач) та товариством з обмеженою відповідальністю фірмою „Веспер” - орендар (відповідач) укладено договір оренди нежитлового приміщення за №527, за умовами якого орендодавець передає в оренду, а орендар приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення площею 140,2м2, розташоване в одноповерховій нежитловій будівлі за адресою: Київська область, м. Біла Церква, вул. Гайок, 4а, яке перебуває на балансі комунального підприємства „Білоцерківський вантажний авіаційний комплекс”.

Мета оренди: виробництво меблів.

Згідно п. 3.1. договору оренди розмір орендної плати визначається на підставі „Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна” і становить 1 682грн. 40коп. (в т.ч. ПДВ 280грн. 40коп.) за перший місяць оренди та перераховується орендарем орендодавцю не пізніше 15-го числа місяця, за який вона вноситься.

Згідно п. 3.2. договору оренди розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на офіційно встановлений індекс інфляції за поточний місяць.

Згідно п. 4.2. договору оренди орендар зобов‘язаний своєчасно та в повному обсязі вносити орендодавцю орендну плату.

Орендоване приміщення відповідач прийняв в оренду по акту прийому-передачі нежитлового приміщення від 01.01.2008р.

Строк дії договору з 01.01.2008р. по 31.12.2008р. –п. 10.1. договору оренди.

По акту прийму-передачі від 25.12.2008р. відповідач повернув орендоване приміщення.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Відповідно до ч. 3 ст. 18 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Відповідно до ст. 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ч. 5 ст. 762 Цивільного кодексу України плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Станом на 15 серпня 2009р. за неналежне виконання п.п. 3.1., 4.2 договору оренди у відповідача перед позивачем утворилась заборгованість по орендній платі в розмірі 9 275грн. 36коп.

Доказів оплати заборгованості відповідачем до суду не подано.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділової обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 29 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” за невиконання зобов'язань за договором оренди сторони несуть відповідальність, встановлену законодавчими актами України та договором.

Згідно п. 8.2. договору оренди за несвоєчасне внесення орендної плати орендар сплачує орендодавцю пеню в розмірі 0,05% від суми недоплати за кожний день прострочення платежу, але не більше подвійної облікової ставки Національного банку України. У разі зміни облікової ставки Національного банку України, відповідно змінюється і розмір пені.

Відповідно до ч. 1 ст. 229 Господарського кодексу України учасник господарських відносин у разі порушення ним грошового зобов'язання не звільняється від відповідальності через неможливість виконання і зобов'язаний відшкодувати збитки, завдані невиконанням зобов'язання, а також сплатити штрафні санкції відповідно до вимог, встановлених цим Кодексом та іншими законами.

За таких обставин вимоги обґрунтовані, матеріалами справи доведені, підлягають задоволенню, разом із договірною пенею у розмірі 1 029грн. 56коп.

Господарські витрати підлягають стягненню з відповідача в порядку ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Зважаючи на викладене, керуючись ст. ст. 49, 75, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

вирішив:

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю фірми „Веспер” (код 23567790, р/р 26003301180058 в філії „Відділення Промінвестбанку в м. Біла Церква Київської області”, МФО 3210957, 09100, вул. Сквирське шосе, 234, м. Біла Церква, Київська область) на користь управління комунальної власності Білоцерківської міської ради (код 23570409, р/р 34224999600002 ГУ ДКУ в Київській області, МФО 821018, одержувач –Білоцерківське відділення державного казначейства, 09100, вул. Ярмаркова, 1/23, м. Біла Церква, Київська область) 9 257(дев‘ять тисяч двісті п‘ятдесят сім)грн. 36коп. основного боргу, 1 029(одна тисяча двадцять дев‘ять)грн. 56коп. пені.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю фірми „Веспер” (код 23567790, р/р 26003301180058 в філії „Відділення Промінвестбанку в м. Біла Церква Київської області”, МФО 3210957, 09100, вул. Сквирське шосе, 234, м. Біла Церква, Київська область) в доход державного бюджету України 103(сто три)грн. 05коп. витрат по миту та 236(двісті тридцять шість)грн. 00коп. інформаційних.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення вступає в законну силу після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення і підписання, і може бути оскаржено в апеляційному або касаційному порядку.

Суддя                                                                                Чорна Л.В.