Decision № 8535218, 15.07.2009, Holosiivskyi District Court of Kyiv City

Справа № 2-2780/09

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

15 липня 2009 року Голосіївський районний суд м.Києва в складі: головуючого - судді Колдіної О.О.

при секретарі - Гаврилюк І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖЕК-108» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за обслуговування і утримання будинку та комунальні послуги, -

встановив:

В провадження Голосіївського районного суду м.Києва надійшла позовна заява ТОВ «ЖЕК-108» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за обслуговування і утримання будинку та комунальні послуги в сумі 1772 гривні 45 копійок і судових витрат у справі.

В ході розгляду справи представник позивача збільшила розмір позовних вимог і просила суд стягнути з відповідачів суму заборгованості за обслуговування і утримання будинку та комунальні послуги в розмірі 2364 гривні 60 копійок.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідачі зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2. Зазначений будинок знаходиться на утриманні та обслуговуванні ТОВ «ЖЕК-108». В порушення Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, а також вимог Житлового кодексу України відповідачі в повному обсязі не вносять плату за обслуговування будинку і комунальні платежі. Борг станом на 01.06.2009 р. складає 2364 гривні 60 копійок.

Представник позивача в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та обґрунтування позову в повному обсязі з врахування заяви про збільшення позовних вимог, та просила позов задовольнити, стягнувши з відповідачів солідарно борг в сумі 2364 гривні 60 копійок та судові витрати у справі.

Відповідачі в судове засідання не з»явились, хоча судом вживались всі необхідні заходи для повідомлення їх про місце, день і час розгляду справи, не надали заяву про відкладення розгляду справи, про розгляд справи у їх відсутність.

З огляду на викладене, за згодою представника позивача, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідачі зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2.

Відповідно до ст.68 Житлового кодексу України, наймач зобов"язаний вчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Згідно з ст.160 Житлового кодексу України, члени сімї наймача, які проживають разом з ним у будинку(квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть

усі обов'язки, що випливають з договору найму. Повнолітні члени

сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

У відповідності до ст.162 Житлового кодексу України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін.

Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно

вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Крім того, відповідно до п.17, п.35 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року власники квартир багатоквартирних будинків зобов"язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування та ремонт будинку. Ці платежі і платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами і орендарями вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяці, якщо договором не встановлено інші строки.

Як вбачається з матеріалів справи в період з червня 2006 року по червень 2009 року відповідачі не в повному обсязі сплачували платежі за комунальні послуги, вносили їх частково і борг за квартплату і комунальні послуги складає 2364 гривень 60 копійок.

Враховуючи викладене, оскільки, на день розгляду справи не надано доказів про погашення заборгованості з боку відповідачів, суд приходить до висновку, що позов ТОВ "ЖЕО-108" про стягнення заборгованості за обслуговування і утримання будинку та комунальні послуг є обгрунтованим і таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі, оскільки наймач квартири несе відповідальність за своєчасне внесення платежів за комунальні послуги та утримання будинку.

Також, на підставі ст.88 ЦПК України, суд вважає за необхідне судові витрати стягнути з відповідачів.

Керуючись ст.ст. 68, 160, 162 Житлового кодексу України, ст.ст.88, 213-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖЕК-108» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, мешкає: АДРЕСА_1), ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, мешкає: АДРЕСА_1) солідарно на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ЖЕК-108", р/р 26008301256220 в Московському відділенні ПІБ в м.Києві, МФО 322175, код 25199379) заборгованість по квартирній платі та комунальним послугам в сумі 2364 (дві тисячі триста шістдесят чотири) гривні 60 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, мешкає: АДРЕСА_1), ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, мешкає: АДРЕСА_1) солідарно на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ЖЕК-108", р/р 26008301256220 в Московському відділенні ШБ в м.Києві, МФО 322175, код 25199379) судові витрати в сумі 51 (п'ятдесят одна) гривня та витраті на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в суді в сумі 30 (тридцять)гривень.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачами протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано позивачем протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання зави про апеляційне оскарження.