Decision № 8518702, 09.03.2010, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

09.03.10р.Справа № 16/371-09

За позовом Державного закладу "Дорожня клінічна лікарня" станції Дніпропетровськ ДП "Придніпровська залізниця", м. Дніпропетровськ

до Приватного підприємства "Діагностика СЛ", м. Дніпропетровськ

Третя особа: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

про стягнення 1 318 грн. 50 коп.

                                                                                          Суддя ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:

від позивача: Ємець О.М. - представник, дов. від 30.01.2009 рок, № 01-17/54;

від відповідача: не з'явився про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином;

від третьої особи: Грудниста В.Ю. - головний спеціаліст - юрисконсульт, дов. від 20.08.2009р. №52;

Сакало П.А. - начальник відділу, дов. від 16.10.2009р. №65 (був присутній у судових засіданнях 24.12.2009р., 18.02.2010р. та 03.03.2010р.).

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просить стягнути з відповідача 1 318 грн. 50 коп., що складає 964 грн. 40 коп. - заборгованості по оренді відповідно до умов договору оренди від 01.04.2006р. №12/02-2366-ОД нерухомого майна, що належить до державної власності, 342 грн. 42 коп. - експлуатаційних послуг (91 грн. 67 коп. - заборгованості за електроенергію, 201 грн. 45 коп. - заборгованості з газопостачання, 49 грн. 30 коп. - заборгованості за водопостачання), 11 грн. 68 коп. –відшкодування податку на землю.

Відповідач відзиву на позов та інших витребуваних судом документів не надав, його представник у судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином.

Третя особа у письмових поясненнях (вх. №2421 від 24.12.2009р.) зазначає про те, що: - 01.04.2006р. між третьою особою та відповідачем було укладено договір оренди №12/02-2366-ОД нерухомого майна, що належить до державної власності, а саме нежитлового приміщення в будівлі Дорожньої клінічної лікарні на станції Дніпропетровськ площею 30,0 кв.м, що знаходиться на балансі лікарні; - на теперішній час договір від 01.04.2006р. №12/02-2366-ОД розірваний на підставі акту приймання-передачі від 01.04.2008р.; - у відповідача відсутня заборгованість з орендної плати перед Державним бюджетом України.

Справа згідно із статтею 75 Господарського процесуального кодексу України розглядається за наявними у ній матеріалами.

Оригінали документів, оглянуті у судових засіданнях відповідають копіям, залученим до матеріалів справи.

Клопотання про технічну фіксацію судового процесу за допомогою технічних засобів представниками позивача та третьої особи заявлено не було.

За згодою представника позивача у судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників позивача та третьої особи господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

- 01.04.2006р. між третьою особою - Регіональним відділенням Фонду державного майна України у Дніпропетровській області (орендодавцем) та відповідачем –Приватним підприємством «Діагностика СЛ»(орендарем) було укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності (надалі –Договір оренди), відповідно до розділу 1 якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно - приміщення в будівлі позивача - Дорожньої клінічної лікарні на станції Дніпропетровськ площею 30, 00 кв.м, розміщене за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Кедріна, 55 на 1 поверсі 3-х поверхового будинку, що знаходиться на балансі Дорожньої клінічної лікарні на станції Дніпропетровськ; майно передається в оренду з метою провадження діяльності в галузі охорони здоров’я (спеціалізована клінічно-діагностична лабораторія);

- відповідно до пункту 2.1 Договору оренди орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, вказаний в Договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього Договору та акта приймання-передачі майна; обов’язок по складанню акта приймання-передачі покладається на орендаря (пункт 2.6 Договору оренди);

- на виконання умов Договору оренди третьою особою було передано, а відповідачем прийнято в оренду приміщення площею 30, 00 кв.м, що підтверджується актом приймання-передачі від 01.04.2006р.;

- відповідно до пункту 3.1 Договору оренди (в редакції додаткової угоди від 03.03.2007р.) орендна плата у розмірі 1 521 грн. 34 коп. (базова за грудень місяць 2006р.) без ПДВ, коригується на індекс інфляції, починаючи з січня місяця 2007р., розрахована за «методикою розрахунку та використання плати за оренду державного майна», яка затверджена постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. №786 із змінами та доповненнями до неї; нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно чинного законодавства;

- відповідно до пункту 3.3 Договору оренди орендна плата перераховується таким чином: 50% - до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки відкриті відділенням казначейства у розмірі 760,67грн.; 50% - балансоутримувачу розмірі 760,67 грн.; орендна плата сплачується орендарем щомісячно у числа наступного місяця і не залежить від наслідків господарчої діяльності орендаря (пункт 3.4 Договору оренди);

- згідно наданого розрахунку орендна плата за березень 2008р. становить 964 грн. 40 коп.;

- отже, строк сплати орендної плати вважається таким, що настав;

- відповідно до частини 1 статті 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк;

- відповідно до пункту 5.12 Договору оренди орендар зобов’язується на дату укладення даного договору орендаря зобов’язано укласти з Дорожньою клінічною лікарнею на станції Дніпропетровськ договір на сплату експлуатаційних витрат;

- як вбачається з матеріалів справи 01.04.2006р. між позивачем та відповідачем було укладено договір на сплату експлуатаційних витрат на утримання приміщення та комунальних послуг, відповідно до умов якого споживач відшкодовує орендатору (Державному закладу "Дорожня клінічна лікарня" станції Дніпропетровськ ДП "Придніпровська залізниця") витрати по комунальним послугам та експлуатаційним витратам; такі послуги сплачуються одночасно з орендною платою;

- згідно наданого розрахунку відповідач повинен сплатити за березень 2008р. 49 грн. 30 коп. –вартість водопостачання, 91 грн. 67 коп. –плату за використання електроенергії та 201 грн. 45 коп. –вартість газопостачання;

- строк сплати зазначених платежів також вважається таким, що настав;

- відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов’язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Що стосується вимог позивача щодо відшкодування відповідачем податку на землю у розмірі 11 грн. 68 коп., то вони є необґрунтованими, оскільки умовами укладених договорів не передбачено таке відшкодування.

З урахуванням викладеного позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати у справі покладаються на відповідача у повних сумах, оскільки з вини відповідача спір доведено до суду..

Керуючись статтями 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Приватного підприємства "Діагностика СЛ" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Прогресивна, 6/29; код ЄДРПОУ 33718578; п/р №2600098079410 в ДФ ВАТ КБ «Промекономбанк», МФО 306481) на користь Державного закладу "Дорожня клінічна лікарня" станції Дніпропетровськ ДП "Придніпровська залізниця" (49047, м. Дніпропетровськ, вул. Кедріна, 55; код ЄДРПОУ 01111836; п/р №35214004000674 ГУДКУ в Дніпропетровській області, МФО 805012) 1 306 грн. 82 коп. - заборгованості, 102 грн. 00 коп. –витрати по сплаті держмита та 236 грн. 00 коп. –витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

В решті позову відмовити.

Видати наказ.

          Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

СУДДЯ Т.В. ЗАГИНАЙКО

Дата підписання рішення,

оформленого відповідно до статті 84 ГПК України

“18” березня 2010р.