Court ruling № 85160149, 24.10.2019, Ovidiopol District Court of Odesa Oblast

Справа № 509/541/19

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 жовтня 2019 року. смт Овідіополь

Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Бочарова А.І.

при секретарі Сірман Г.В.,

за участю: представника позивача Коваленко К.О.,

відповідача ОСОБА_1 , представника відповідачів ОСОБА_2 ,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду смт.Овідіополь цивільну справу за позовом

ОСОБА_3

до

ОСОБА_1 та ОСОБА_4

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та приведення земельної ділянки у попередній стан шляхом знесення самовільно побудованих будівель та споруд,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Овідіопольського районного суду Одеської області знаходиться зазначена вище цивільна справа.

22.05.2019 року представник відповідачів звернулась до суду з заявою про зустрічне забезпечення, в обґрунтування якого зазначила, що ухвалою від 25.03.2019 р. суд задовольнив заяву представника позивача про забезпечення позову шляхом заборони відповідачам, ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , державним органам та державним реєстраторам,органам місцевого самоврядування, а також установам, підприємствам та організаціям, незалежно від форми власності, та особам, які надають публічні послуги, вчиняти дії, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, виконувати будь-якого роду будівельні роботи, вчиняти будь-які дії щодо реєстрації, видачі будь-яких дозвільних документів, що надають право на виконання підготовчих та будівельних робіт, а також документів, що підтверджують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів на території земельних ділянок, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 АДРЕСА_2 .

На виконання вказаної ухвали відповідачі були змушені припинити виконання будь-яких робіт, пов`язаних з будівництвом житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які, в свою чергу, є законними та проводилися з дотриманням вимог законодавства, що регулює основи містобудівної діяльності, зокрема, на підставі повідомлення про виконання будівельних робіт, зареєстрованого Департаментом ДАБІ в Одеській області 09.06.2017 р. за р. № ОД 062171605240 до, як того передбачає ч.1 ст.34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».

Згідно з інженерно-геологічним звітом «Про інженерно-геологічні вишукування під індивідуальне будівництво на ділянці за адресою: «Одеська область АДРЕСА_2 , кадастрові номера ділянок НОМЕР_1 , НОМЕР_2 :02:007 НОМЕР_3 , виготовленим Товариством з обмеженою відповідальністю «ГЕОТОП» від 2016 року, експертами визначено, що при проектних роботах рекомендується задати запас міцності фундаменту, який здатен нівелювати можливий негативний вплив від нерівномірної просадки ґрунтів основи.

Задля запобігання негативних наслідків, відповідно до II частини ДБН В. 1.-5-2000 «Захист від небезпечних геологічних процесів. Будинки і споруди на підроблюваних територіях і просідаючих грунтах» необхідно передбачити міри захисту території, які включають: вертикальне планування території, що забудовується; пристрій розширених відмосток; прокладка зовнішніх і внутрішніх комунікацій, що несуть воду, з виключенням можливості витоку з них води, забезпеченням вільного їх огляду і ремонту; відведення аварійних вод за межі будівель і в зливостічну мережу.

Проте, у зв`язку з накладеною судом забороною виконувати будь-якого роду будівельні роботи, вчиняти будь-які дії щодо реєстрації, видачі будь-яких дозвільних документів, що надають право на виконання підготовчих та будівельних робіт, а також документів, що підтверджують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів на території спірних земельних ділянок, ОСОБА_1 та ОСОБА_4 позбавлені реальної можливості вжити запобіжних заходів щодо просадки ґрунту та руйнації існуючого фундаменту та всієї будівлі.

Геодезичні роботи на просідаючих ґрунтах необхідно проводити в найкоротший термін, що дозволить проводити будівельні роботи так, щоб уникнути природних явищ, здатних негативно вплинути на стан фундаменту житлового будинку.

Однак, на теперішній час ОСОБА_1 та ОСОБА_4 позбавлені можливості здійснити усі необхідні роботи для захисту територій, на яких проводиться будівництво житлового будинку, а також самі будівельні роботи.

У зв`язку з забороною виконувати будь-якого роду будівельні роботи та отримувати будь-які дозвільні документи, перед відповідачами постає реальна можливість виникнення негативних наслідків у вигляді понесення додаткових грошових витрат на усунення майбутніх пошкоджень. Таким чином, для забезпечення компенсації збитків, яких можуть зазнати відповідачі, вони просять застосувати інститут зустрічного забезпечення позову.

З огляду на викладене вона просить суд застосувати в якості зустрічного забезпечення позову ОСОБА_3 до ОСОБА_1 та ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та про приведення земельної ділянки у попередній стан шляхом знесення самовільно побудованих будівель і споруд - внесення на депозитний рахунок суду грошових коштів у розмірі 50 000 (п`ятдесят тисяч) гривень.

Представник відповідачів та відповідач заяву підтримали.

Представник позивача проти задоволення заяви заперечує.

Заслухавши пояснення сторін, суд вважає заяву такою, що підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Згідно з ч.1 ст.154 ЦПК України, суд може вимагати від особи, яка звернулася із заявою про забезпечення позову, забезпечити відшкодування збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову (зустрічне забезпечення).

Відповідно до вимог ч.4 ст.154 ЦПК України зустрічне забезпечення, як правило, здійснюється шляхом внесення на депозитний рахунок суду коштів у розмірі, визначеному судом.

Згідно з інженерно-геологічним звітом «Про інженерно-геологічні вишукування під індивідуальне будівництво на ділянці за адресою: «Одеська область, м. Одеса, кадастрові номера ділянок НОМЕР_2 :02:007:0165, 5123755800:02:007:0166, виготовленим Товариством з обмеженою відповідальністю «ГЕОТОП» від 2016 року, експертами визначено, що при проектних роботах рекомендується задати запас міцності фундаменту, який здатен нівелювати можливий негативний вплив від нерівномірної просадки ґрунтів основи.

Задля запобігання негативних наслідків, відповідно до II частини ДБН В. 1.-5-2000 «Захист від небезпечних геологічних процесів. Будинки і споруди на підроблюваних територіях і просідаючих грунтах» необхідно передбачити міри захисту території, які включають: вертикальне планування території, що забудовується; пристрій розширених відмосток; прокладка зовнішніх і внутрішніх комунікацій, що несуть воду, з виключенням можливості витоку з них води, забезпеченням вільного їх огляду і ремонту; відведення аварійних вод за межі будівель і в зливостічну мережу.

Оскільки за заявою позивача про забезпечення позову судом заборонено виконувати будь-якого роду будівельні роботи, перед відповідачами постає реальна можливість виникнення негативних наслідків у вигляді понесення додаткових грошових витрат на усунення майбутніх пошкоджень, в зв`язку з чим суд вважає наявними підстави для застосування інституту зустрічного забезпечення позову, а визначену стороною відповідачів суму такою, що є співмірною із заходами забезпечення позову, застосованими судом, та розміром збитків, яких можуть зазнати відповідачі у зв`язку із забезпеченням позову.

Керуючись ст.154 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву представника відповідачів про зустрічне забезпечення задовольнити.

Застосувати зустрічне забезпечення по цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 та ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та про приведення земельної ділянки у попередній стан шляхом знесення самовільно побудованих будівель і споруд, а саме: зобов`язати позивача ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_4 ) протягом десяти днів з дня постановлення даної ухвали, у якості зустрічного забезпечення, внести на депозитний рахунок ТУ ДСА України в Одеській області (отримувач ТУ ДСА України в Одеській області, код ЄДРПОУ 26302945, банк отримувача Державна казначейська служба України, МФО 820172, № рахунку 37317035005435, призначення платежу зустрічне забезпечення по справі № 509/541/19) грошову суму у розмірі 50000,00 (п`ятдесят тисяч) грн.

Роз`яснити позивачу, що згідно вимогам ч.10 ст.154 ЦПК України якщо особа, за заявою якої застосовані заходи забезпечення позову, не виконує вимоги суду щодо зустрічного забезпечення у визначений судом строк, суд скасовує ухвалу про забезпечення позову та про зустрічне забезпечення.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Одеського апеляційного суду шляхом подачі протягом 15 днів апеляційної скарги.

Суддя Бочаров А.І.