Court ruling № 84878748, 10.10.2019, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

10.10.2019Справа № 910/636/19

Господарський суд міста Києва у складі судді Ковтуна С.А., дослідивши матеріали справи

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Трудовий колектив Автогосподарства"

до відповідача Державної податкової інспекції у Шевченківському районі Головного управління ДФС у місті Києві

до відповідача Української універсальної біржі

до відповідача товариства з обмеженою відповідальністю «ДІ-ВІ-ТРАНС»

треті особи на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог на предмет

спору,

1. Київська обласна рада

2. Комунальне підприємство Київської обласної ради

«Автогосподарство»

про визнання недійсним цільового аукціону з продажу майна платника податків, визнання недійсним та скасування протоколу цільового аукціону, визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування рішень про державну реєстрацію прав

та за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору,

Київської обласної ради

до відповідача Державної податкової інспекції у Шевченківському районі Головного управління ДФС у місті Києві

до відповідача Української універсальної біржі

до відповідача товариства з обмеженою відповідальністю «ДІ-ВІ-ТРАНС»

про визнання недійсним цільового аукціону з продажу майна платника податків, визнання недійсним та скасування протоколу цільового аукціону, визнання недійсним договору купівлі-продажу

Представники:

від ТОВ «Трудовий колектив Автогосподарства» Лавріненко Т.М. (ордер № 351279 від 18.01.19)

від ДПІ у Шевченківському районі ГУ ДФС у м. Києві Аліфанов Т.Ю (дов. № 2/9/26-59-10-11 від 13.03.2019)

від ДПІ у Шевченківському районі ГУ ДФС у м. Києві Литвиненко С.С. (дов. № 1110/9/26-59-10-11 від 12.09.2018)

від Українська універсальна біржа не прибув

від ТОВ «ДІ-ВІ-ТРАНС» Берковська О.М. (ордер № 402371 від 20.02.2019)

від Київська обласна рада Кондратенко Я.І. (дов. № 1470/07-02

від 01.07.2019)

від КП «КОР «Автогосподарство) не прибув

УСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва звернулося з позовом товариство з обмеженою відповідальністю «Трудовий колектив Автогосподарства» до Державної податкової інспекції у Шевченківському районі Головного управління ДФС у місті Києві (відповідача-1), Української універсальної біржі (відповідача-2), товариства з обмеженою відповідальністю «ДІ-ВІ-ТРАНС» (відповідача-3) про:

- визнання недійсним цільового аукціону з продажу майна платника податків комунального підприємства Київської обласної ради «Автогосподарство» із реалізації нежитлового будинку площею 3916,7 кв.м., який розташований у м. Києві на Кудрявському узвозі, 3 (літера А), що проведений 28.02.2018 Українською універсальною біржею;

- визнання недійсним та скасування протоколу цільового аукціону з продажу майна платника податків комунального підприємства Київської обласної ради «Автогосподарство», серія та номер: 1, виданий 28.02.2018 Українською універсальною біржею за результатами реалізації нежилого будинку площею 3916,70 кв.м., який розташований у м. Києві на Кудрявському узвозі, 3 (літера А);

- визнання недійсним договору купівлі-продажу будинку площею 3916,70 кв.м., який розташований у м. Києві на Кудрявському узвозі, 3 (літера (А);

- скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 44032222 від 14.11.2018, яким зареєстровано право власності на 1/3 частки об`єкта нерухомого майна: нежитлового будинку площею 3916,7 кв.м., який розташований у м. Києві на Кудрявському узвозі, 3 (літера А), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 42365980000, номер запису права власності: 28905794;

- скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 44030210 від 14.11.2018, яким зареєстровано право власності на 2/3 частки об`єкта нерухомого майна: нежитлового будинку площею 3916,7 кв.м., який розташований у м. Києві на Кудрявському узвозі, 3 (літера А), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 42365980000, номер запису права власності: 28903889.

В рамках підготовчого провадження самостійні вимоги на предмет спору заявила Київська обласна рада. До розгляду прийняті вимоги Київської обласної ради про:

- визнання недійсним цільового аукціону з продажу майна платника податків комунального підприємства Київської обласної ради «Автогосподарство», із реалізації нежитлового будинку площею 3916,7 кв.м., який розташований у м. Києві на Кудрявському узвозі, 3 (літера А), що проведений 28.02.2018 Українською універсальною біржею;

- визнання недійсним та скасування протоколу цільового аукціону з продажу майна платника податків комунального підприємства Київської обласної ради «Автогосподарство», серія та номер: 1, виданий 28.02.2018 Українською універсальною біржею за результатами реалізації нежилого будинку площею 3916,70 кв.м., який розташований у м. Києві на Кудрявському узвозі, 3 (літера А);

- визнання недійсним договору купівлі-продажу будинку площею 3916,70 кв.м., який розташований у м. Києві на Кудрявському узвозі, 3 (літера (А).

Однією із підстав позову як за позовом товариство з обмеженою відповідальністю «Трудовий колектив Автогосподарства», та і за позовом Київської обласної ради, є доводи про продаж нежилого будинку площею 3916,70 кв.м. на Кудрявському узвозі, 3 (літера А) у м. Києві за заниженою ціною. Зокрема, товариство з обмеженою відповідальністю «Трудовий колектив Автогосподарства» та Київська обласна ради стверджують, що ринкова вартість майна становить понад 17 млн. грн. (товариство з обмеженою відповідальністю «Трудовий колектив Автогосподарства» зазначає вартість у розмірі 17 403 969 грн., Київська обласна ради - 17 107 362,26 грн.). Свідченням цього, на їх думку, є звіт про оцінку майна, складений 16.01.2018 товариством з обмеженою відповідальністю «Українська експертна група» на замовлення комунального підприємства Київської обласної ради «Автогосподарство». Натомість, початкова ціна продажу була визначена у розмірі 4 801 419,6 грн. на підставі оцінки, проведеної товариством з обмеженою відповідальністю «Меркурій Партнерс» (звіт від 29.01.2018) за замовленням Головного управління ДФС у місті Києві. Наслідком цього стала продаж майна за заниженою ціною - 4 897 448 грн.

Державна податкова інспекція у Шевченківському районі Головного управління ДФС у місті Києві звернулась з клопотанням про витребування у Національного антикорупційного бюро України копії експертного висновку комплексної судової оціночно-будівельної експертизи у кримінальному провадженні № 42018000000000637. В обґрунтування свого клопотання Державна податкова інспекція у Шевченківському районі Головного управління ДФС у місті Києві посилається на лист Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (лист від 13.09.2019 № 11/01-13/12670-19), відповідно до якого ця експертиза виконання та надіслана П`ятому відділу детективів Головного підрозділу детективів Національного антикорупційного бюро України.

Суд своєю ухвалою від 23.09.2019 постановив оголосити перерву у підготовчому засіданні до 10.10.2019 о 10:30 та витребував у Національного антикорупційного бюро України копію експертного висновку комплексної судової оціночно-будівельної експертизи, складеного експертами Київського науково-дослідного інституту судових експертиз 26.06.2019 у кримінальному провадженні № 42018000000000637.

10.10.2019 надійшла відповідь від Національного антикорупційного бюро України про неможливість надання витребуваних судом документів, а саме: експертного висновку комплексної судової оціночно-будівельної експертизи, оскільки відомості про проведення судових експертиз у кримінальному провадженні та про їх результати є відомостями досудового розслідування, розголошення яких може негативно вплинути на хід досудового розслідування та відповідно до ст. 222 КПК України не підлягають розголошенню.

У судовому засіданні представником товариства з обмеженою відповідальністю «ДІ-ВІ-ТРАНС» подано клопотання про приєднання до матеріалів справи висновку Київського науково-дослідного інституту судових експертиз № 13461/19-42/16691-16693/19-42 від 06.06.2019.

Суд приєднав докази до матеріалів справи.

Представником товариства з обмеженою відповідальністю «Трудовий колектив Автогосподарства" було заявлено клопотання про відкладення підготовчого засідання для надання часу ознайомитись з висновком Київського науково-дослідного інституту судових експертиз № 13461/19-42/16691-16693/19-42 від 06.06.2019.

Визначення характеру спірних правовідносин віднесено до завдань підготовчого засідання (п.1 ч. 1 ст. 177 ГПК України), яке здійснюється шляхом вирішення питань, передбачених ч.2 ст. 182 ГПК України.

З огляду на це, відповідно до п.3 ч.2 ст.183 ГПК України, підготовче засідання підлягає відкладенню.

Керуючись ст. ст. 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1.Відкласти підготовче засідання до 21.10.19 о 09:40. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 23 .

2. Викликати сторін у судове засідання.

Роз`яснити, що неявка в судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених статтею 202 ГПК України. У разі неявки позивача в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, суд залишає позовну заяву без розгляду, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

3. Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua.

Ухвала набрала законної сили 10.10.2019 та оскарженню не підлягає.

Суддя С. А. Ковтун