Court ruling № 84762589, 04.10.2019, Biliaivka District Court of Odesa Oblast

Справа № 496/3562/19

Провадження № 2/496/1713/19

У Х В А Л А

04 жовтня 2019 року Суддя Біляївського районного суду Одеської області Пендюра Л.О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 , до Приватного підприємства «Виноградний», яке зареєстроване за адресою: вул. Богдана Хмельницького, с. Мирне Біляївського району Одеської області, про визнання договору оренди земельної ділянки припиненим,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати припиненим з 15.12.2016 року договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер: 5121084100:01:001:0424, розташованої на території Мирненської сільської ради Біляївського району Одеської області, яка належить на праві власності ОСОБА_1 ) від 20.03.2004 року, укладений між ПП «Виноградний» та ОСОБА_2 , посилаючись на те, що він 27.05.2014 року успадкував вказану земельну ділянку, яка належала ОСОБА_2 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 . За життя ОСОБА_2 20.03.2004 року уклала з ПП «Виноградний» договір оренди вищезазначеної земельної ділянки строком на 10 років, тобто до 10.08.2014 року, але договір не містить приписів щодо автоматичного продовження строку його дії. З моменту реєстрації права власності позивача на вказану земельну ділянку, він особисто господарював на ній та сплачував податок на землю. При цьому, ПП «Виноградний» не вчиняло жодних дій, спрямованих на користування зазначеною земельною ділянкою, не сплачувало орендну плату та податок на землю, з пропозиціями про переукладення договору оренди землі до позивача не зверталося. Дізнавшись про існування зазначеного договору оренди, позивач звернувся до відповідача з листом-повідомленням про небажання продовження або переукладення з відповідачем договору оренди земельної ділянки, оскільки бажає господарювати на ній особисто, але станом на сьогодні відповіді не отримав.

Позовна заява відповідає вимогам статей 175-177 ЦПК України. Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні, тому її слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Відповідно до ч. 2 ст. 19 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження /загального або спрощеного/; 3) окремого провадження.

Згідно положень ч. 1 ст. 274 ЦПК України, у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються справи: 1) малозначні справи; 2) що виникають із трудових відносин.

Частиною 6 ст. 19 ЦПК України встановлено, що для цілей цього Кодексу малозначними справами є: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

У відповідності до ч. 3 ст. 274 ЦПК України, при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Враховуючи те, що спір стосується визнання договору оренди землі припиненим, а тому вважаю можливим розглядати вказану справу в порядку спрощеного провадження.

На підставі вищевикладеного позовну заяву слід прийняти до розгляду та відкрити спрощене позовне провадження у справі, розгляд якої проводити з повідомленням (викликом) сторін.

Керуючись ст. ст. 175, 187, 274 ЦПК України, –

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 , до Приватного підприємства «Виноградний», яке зареєстроване за адресою: вул. Богдана Хмельницького, с. Мирне Біляївського району Одеської області, про визнання договору оренди земельної ділянки припиненим.

Розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін 03 грудня 2019 року о 12.00 год. в приміщенні Біляївського районного суду Одеської області.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частин третьої – п`ятої ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частин третьої – п`ятої ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України, за наступним посиланням: http://bl.od.court.gov.ua/sud1506/.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати сторонам.

Ухвала може бути оскаржена, у відповідності до п. 8 ч. 1 ст. 353 ЦПК України, в частині недотримання підсудності, до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів.

Суддя Л.О. Пендюра