Decision № 8375985, 02.03.2010, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" березня 2010 р. Справа № 63/50-10

вх. № 913/6-63

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - Дроніна І.О., довіреність від 02.01.2010 року; відповідача - Ісмагілов О.О., довіреність № 790/02-52 від 02.04.2009 року,

розглянувши справу за позовом Фермерського господарства "Кегичівське", с. Кулиничі

до Виконкому Чугуївської міської ради Харківської області м. Чугуїв

про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом, в якому просить суд визнати за ним право власності на нежитлові будівлі - торгові павільйони, розміщені за адресами: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Харківська, біля будинку № 27 літ "А" заг. площею 20,7 кв.м.; Харківська область, м. Чугуїв, вул. Ломоносова, біля будинку № 3 літ "А" заг.площею 20,7 кв. м.; Харківська область, м. Чугуїв, вул.Щорса, біля будинку № 6 літ "А" заг. площею 20,4 кв.м.; Харківська область, м. Чугуїв, вул. Жадановського (біля кафе "Парк") літ "А" заг. площею 13,3 кв.м.; Харківська область, м. Чугуїв, вул. Рози Люксембург, біля будинку № 1 літ "А", заг. площею 33,2 кв.м.; Харківська область, Чугуївський район, с. Башкіровка, вул. Горішного, біля будинку № 132 літ "А", заг.площею 20,8 м.кв. Позов обгрунтовано статтями 328, 331 ЦК України. Судові витрати позивач просить залишити за ним.

До початку судового засідання сторони звернулись до суду з заявою про фіксацію судового процесу за допомогою ведення протоколу судового засідання в паперовій формі. Вказана заява сторін розглянута та задоволена судом як така, що відповідає нормам чинного законодавства.

Враховуючи те, що норми ст. 38 Господарського процесуального кодексу України, щодо обов`язку господарського суду витребувати у сторін документи і матеріали, що необхідні для вирішення спору, кореспондуються з диспозитивним правом сторін подавати докази, а п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України визначає одним з принципів судочинства свободу в наданні сторонами суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, суд вважає, що господарським судом, в межах наданих ним повноважень, створені належні умови для надання сторонами доказів та здійснені всі необхідні дії щодо витребування додаткових доказів, та вважає за можливе розглянути справу за наявними у ній та додатково поданими на вимогу суду матеріалами та документами.

З’ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, всебічно та повно дослідивши матеріали справи та надані учасниками судового процесу докази, заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, суд встановив наступне.

Фермерським господарством „Кегичівське” побудовано нежитлові будівлі - торгові павільйони за адресою: м.Чугуїв, вул. Харківська, біля будинку № 27; м. Чугуїв, вул.Ломоносова, біля будинку № 3; м.Чугуїв, вул. Щорса, біля будинку № 6; м.Чугуїв, вул.Жадановського (біля кафе «Парк»), м.Чугуїв, вул. Рози Люксембург, біля будинку № 1, Чугуївський р-н, с. Башкіровка, вул. Горішного, біля будинку № 132.

Будівництво відбулося протягом серпня 2009 року і проводилося господарчим засобом. Під час будівництва павільйонів ФГ «Кегичівське» зробило фундамент, стіни, капітальний дах з перекриттям, пластикові вікна, двері, утеплила самі павільйони. На даний час переміщення павільйону є неможливим без його знецінення та зміни його призначення. Відповідно до частини 1 ст. 181 Цивільного кодексу України, до нерухомих речей належать об’єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Відповідно до пункту 2 Наказу Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України «Про затвердження методичних рекомендацій щодо встановлення порядку розміщення малих архітектурних форм для здійснення підприємницької діяльності» від 4 вересня 2006 року № 296, малою архітектурною формою для здійснення підприємницької діяльності є невелика одноповерхова споруда, яка виконується із полегшених конструкцій і встановлюється тимчасово без улаштування фундаментів. Таким чином павільйони, право власності на які є предметом спору, є нерухомим майном, а не малими архітектурними формами.

Таким чином, своїми діями ФГ «Кегичівське» створило нові речі - нежитлові будівлі- торгові павільйони за адресами: м.Чугуїв, вул. Харківська, біля будинку № 27; м. Чугуїв, вул.Ломоносова, біля будинку № 3; м.Чугуїв, вул.Щорса, біля будинку № 6; м.Чугуїв, вул.Жадановського (біля кафе «Парк»), м.Чугуїв, вул.Рози Люксембург, біля будинку № 1, Чугуївський р-н, с. Башкіровка, вул.Горішного, біля будинку № 132.

Відповідно до ч.1 ст.331 ЦКУ, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена ) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

ТОВ «КОНТУР-С» (ліц.серія АБ № 208593) було виготовлено Технічний висновок про стан будівельних конструкцій будівлі торгових павільйонів, що знаходяться за адресою: м.Чугуїв, вул. Харківська, біля будинку № 27; м. Чугуїв, вул.Ломоносова, біля будинку № 3; м.Чугуїв, вул.Щорса, біля будинку № 6; м.Чугуїв, вул.Жадановського (біля кафе «Парк»), м.Чугуїв, вул.Рози Люксембург, біля будинку № 1, Чугуївський р-н, с. Башкіровка, вул.Горішного, біля будинку № 132.

. Відповідно до висновку технічний стан основних будівельних конструкцій торгового павільйону забезпечує здатність для подальшої експлуатації, торгові павільйони відповідають будівельним нормам та стандартам, а також санітарно-гігієнічним вимогам та вимогам протипожежних заходів.

КП «Чугуївське бюро технічної інвентаризації» станом на 21 січня 2010 року було виготовлено технічні паспорти на нежитлові будівлі- торгові павільйони, розташовані в м.Чугуїв та с.Башкіровка.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Визнання права власності на торгові павільйони за ФГ «Кегичівське» не порушить будь-чиїх прав та законних інтересів. Під час будівництва до ФГ «Кегичівське» не надходило жодних приписів від органів державної влади чи місцевого самоврядування, в яких би вказувалося на наявність якихось порушень законодавства.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ч. 1 ст. 43 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

З огляду на вищевикладене господарський суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Клопотання позивача про покладення судових витрат по справі на позивача господарський суд вважає за необхідне задовольнити, оскільки дане клопотання позивача не суперечить вимогам чинного законодавства.

          На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 6, 8,1 9, 124, 129 Конституції, ст.ст. 1, 4, 12, 22, 33, 43,.47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст. 328, 331 Цивільного кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності на нежитловібудівлі- торгові павільони, розташовані за адресами: м.Чугуїв, вул. Харківська, біля будинку № 27 літ «А» заг.площею 20, 7 м.кв. м., Чугуїв, вул.Ломоносова, біля будинку № 3 літ «А» заг.площею 20, 7 м.кв., м.Чугуїв, вул.Щорса, біля будинку № 6 літ «А» заг.площею 20, 4 м.кв., м.Чугуїв, вул.Жадановського (біля кафе «Парк») літ «А» заг.площею 13, 3 м.кв., м.Чугуїв, вул.Рози Люксембург, біля будинку № 1, літ. «А» заг. площею 33,2 м.кв., Чугуївський р-н, с. Башкіровка, вул. Горішного, біля будинку № 132 літ «А» заг.площею 20, 8 м.кв. за Фермерським господарством «Кегичівське» (62404,Харківська область, Харківський район, смт.Кулиничі, вул.Шкільна, 21 код 30142235).

Суддя

рішення підписане 02 березня 2010 року