Decision № 83661375, 07.08.2019, Shepetivka City and District Court of Khmelnytskyi Oblast

Справа 688/2621/19

№ 2/688/841/19

Рішення

Іменем України

07 серпня 2019 року Шепетівський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі:

головуючої судді Мазур Н.В.,

за участю секретаря судового засідання Березенської Н.О.,

позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі судових засідань в м. Шепетівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки майна, що є у спільній частковій власності,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки майна, що є у спільній частковій власності.

Позовні вимоги, мотивує тим, що вона являється власником 1/2 частки нежитлового приміщення (вівчарні) площею 1153,2 кв.м., розташованого в АДРЕСА_1 та складається з наступних приміщень: вівчарні, загальною площею приміщення 557,4 кв. м., коридору, загальною площею 10,3 кв. м., побутового приміщення 8,9 кв. м. Відповідач є співвласником іншої частки приміщення, яка розташована в АДРЕСА_1 . Належний позивачці об`єкт є відособленим, тому може бути виділений в натурі. Оскільки позивачка не дійшла згоди з іншими співвласником об`єкта, просить виділити їй у власність нежитлове приміщення, а саме будівлі вівчарні у АДРЕСА_1 та припинити право спільної часткової власності на 1/2 частину нежитлового приміщення в АДРЕСА_1 .

Позивач в підготовчому судовому засіданні позовні вимоги підтримала, з підстав викладених у позові.

Відповідач в підготовчому судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд знаходить позов підлягаючим до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що 1/2 частки нежитлового приміщення (вівчарні) площею 1153,2 кв.м., розташованого в АДРЕСА_1 та складається з наступних приміщень: вівчарні, загальною площею приміщення 557,4 кв. м., коридору, загальною площею 10,3 кв. м., побутового приміщення 8,9 кв. м. Відповідач є співвласником іншої частки приміщення, яка розташована в АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування частини нежитлової будівлі від 03 лютого 2017 року, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 79587682 від 03.02.2017 року, договором дарування спільної часткової власності на нежитлову будівлю від 30 березня 2018 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 119060250 від 30.03.2018 року.

З технічної документації на вищевказане нежитлове приміщення слідує, її частки виокремлені та їм присвоєні різні поштові адреси різні адреси, зокрема 1/2 частка, що належить позивачу знаходиться в АДРЕСА_1 , а 1/2 частки, належна відповідачу – в АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна буд-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до ст. 356 Цивільного кодексу України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Стаття 364 Цивільного кодексу України передбачає право співвласника на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 367 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Згідно п. 6. Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04.10.91 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

Враховуючи те, що за змістом статей 316, 317 ЦК України право власності - це право особи володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на свій розсуд, але в межах норм чинного законодавства. Частка позивача в комплексі складається із конкретних приміщень, які ізольовані від приміщень другого співвласника, при цьому його права не порушуються.

Аналіз наведених доказів вказує на те, що позивачем доведено обставини, які підтверджують правомірність її вимог, щодо виділу у натурі його частки із майна, що є у спільній частковій власності, що визнано відповідаче, а відтак суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 317, 319, 356, 364, 367 ЦК України, ст.ст. 263-265 ЦПК України, п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04.10.91 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», , суд

вирішив :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки майна, що є у спільній частковій власності - задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в натурі 1/2 частку нежитлового приміщення (вівчарні), що розташована в АДРЕСА_1 .

1/2 частку нежитлового приміщення (вівчарні), що розташована в АДРЕСА_1 , залишити у власності ОСОБА_2 .

Припинити право спільної часткової власності на нежитлове приміщення (вівчарню), що розташоване в АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_2 , паспорт серія НОМЕР_1 , виданий Шепетівським МРВ УМВС України в Хмельницькій області 12.03.1998 року; РНОКПП - НОМЕР_2 .

Відповідач ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_3 , РНОКПП - НОМЕР_3 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Хмельницького апеляційного суду через Шепетівський міськрайонний суд.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Н.В.Мазур