Decision № 83533796, 08.08.2019, Starokostiantyniv District Court of Khmelnytskyi Oblast

Справа № 683/1845/19

2/683/1158/2019

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 серпня 2019 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого - судді Бондарчук Л.А.

секретаря Борикіної Л.В.

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в місті Старокостянтинів в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу №683/1845/19, №2/683/1158/2019 за позовом ОСОБА_1 до Чорнянської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області про визнання права власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в:

У липні 2019 року ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до Чорнянської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області і просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 2,500 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Чорнянської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, кадастровий номер НОМЕР_1 .

В обґрунтування заявленого позову вказує, що їй на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 , виданого 10 вересня 2004 року на підставі розпорядження Старокостянтинівської райдержадміністрації від 19 липня 2004 року реєстраційний №196/2004-р, на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 2,500 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_1 , що розташована на території Чорнянської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області. На даний час вона має намір передати земельну ділянку в оренду. Однак, у зазначеному Державному акті невірно зазначено її ім`я, зокрема по-батькові: « ОСОБА_1 » замість вірного « ОСОБА_1 » й за підписом сільського голови ручкою зроблено виправлення «виправленому « ОСОБА_1 » вірити». Через вказану помилку Державний акт не приймають до уваги і вона не може у повному обсязі реалізувати своє право власності на зазначену земельну ділянку, зокрема передати її в оренду. Тому, просить суд визнати за нею право власності на спірну земельну ділянку.

Позивачка ОСОБА_1 подала письмову заяву про розгляд справи у її відсутності, просить позов задоволити.

Відповідач - Чорнянська сільська рада Старокостянтинівського району Хмельницької області, яка належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, направила заяву про розгляд справи без участі свого представника, при вирішенні справи покладається на розсуд суду.

Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, у відповідності до ч .2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 2,500 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Чорнянської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області. Зазначена земельна ділянка передана їй на підставі розпорядження Старокостянтинівської райдержадміністрації від 19 липня 2004 року реєстраційний №196/2004-р, а 10 вересня 2004 року видано Державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 .

При огляді вищезазначеного Державного акта вбачаються наявні виправлення в імені власника земельної ділянки, зокрема по-батькові зверху над ОСОБА_1 зроблено надпис ручкою букви «О» й за підписом сільського голови ручкою зроблено надпис «виправленому « ОСОБА_1 » вірити» .

Зазначені обставини підтверджуються: Державним актом на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 , виданого 10 вересня 2004 року, паспортними даними позивачки, витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 04 липня 2019 року.

Форму Державного акта на право власності на земельну ділянку затверджено постановою Кабінету Міністрів України №449 від 02 квітня 2002 року «Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою», яка була чинною на час видачі спірного Державного акта.

Відповідно до положень п.2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах №43 від 04 травня 1999 року, в редакції, що діяла на час видачі спірного Державного акта, заповнення державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею покладається на Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України, регіональні, районні та міські центри державного земельного кадастру та їх структурні підрозділи і інші землевпорядні підприємства та організації. Усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються. Заповнення вказаних документів здійснюється з використанням комп`ютерної техніки.

Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 , виданого 10 вересня 2004 року містить помилку у написанні імені, зокрема по-батькові позивачки, а саме зазначено зверху над ОСОБА_1 надпис ручкою букви «О» й за підписом сільського голови ручкою зроблено надпис «виправленому « ОСОБА_1 » вірити», що є недопустимим.

Згідно довідки Чорнянської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області №75 від 19 квітня 2019 року земельна ділянка, кадастровий номер НОМЕР_1 , згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 , виданого 10 вересня 2004 року належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Внести будь-які зміни в належний позивачці Державний акт не можливо в зв`язку із набранням чинності з 01.01.2013 року Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Таким чином, враховуючи, що Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 , виданого 10 вересня 2004 року містить помилку в імені, зокрема по-батькові власника, через що право власності позивачки оспорюється, відсутність можливості в позасудовому порядку усунути помилку у правовстановлюючому документі на земельну ділянку, а також враховуючи достатньо доказів, які свідчать, що спірна земельна ділянка належить саме позивачці, суд на підставі ст. 392 ЦК України вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 2,500 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Чорнянської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 263-265 ЦПК України, ст. 392 ЦК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 2,500 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Чорнянської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, кадастровий номер НОМЕР_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Відповідач: Чорнянська сільська рада Старокостянтинівського району Хмельницької області, місце знаходження: с. Чорна Старокостянтинівського району Хмельницької області, код ЄДРПОУ 04405478.

Суддя: