Decision № 8336160, 30.10.2009, Bilokurakyne District Court of Luhansk Oblast

Справа № 2-372

2009 р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 жовтня 2009 року с.м.т.Білокуракине

Білокуракинський районний суд Луганської області в складі:

головуючого судді: О.Г.Третяк

при секретарі: О.В.Бушля

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду с.м.т.Білокуракине, Луганської області цивільну справу за позовом об'єднання співвласників багатоквартирних будинків «Мир» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги, -

В С Т А Н О В И В :

Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків «Мир» звернулося до Білокуракинського районного суду Луганської області з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги.

Свої вимоги ОСББ «Мир» обґрунтовує тим, що їх об'єднання було створено 07 лютого 2002 року згідно рішення виконавчого комітету Білокуракинської селищної ради Луганської області № 634 для утримання і використання майна житлових будинків, яке перебуває у загальному користуванні. До складу об'єднання входять мешканці будинків № 6, 8а,38, 38а, 40 по вулиці Чапаєва та б.№ 1-8 по кв.Миру с.м.т.Білокуракине, Луганської області. Згідно ч.3 ст.13 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирних будинків» від 29 січня 2001 року № 2866-III укладення договору між власником окремого приміщення у житловому комплексі та управителем є обов’язковим і не залежить від членства в об’єднанні, за винятком випадку, коли власник і управитель є однією особою. Відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 с.м.т.Білокуракине, Луганської області, однак відмовляється укладати договір з управителем ОСББ «Мир» та оплачувати надані послуги по утриманню та ремонту неподільного та загального майна, тобто не сплачує нараховані платежі за о/р № 3. На момент пред'явлення позову до суду загальна заборгованість відповідача перед ОСББ «Мир» за надані послуги по утриманню та ремонту будинків та прилеглої території складає 577 грн. 24 коп. Просить стягнути з відповідача на користь ОСББ «Мир» заборгованість за надані послуги по утриманню та ремонту будинків, прилеглої території на загальну суму 577 грн. 24 коп. та судові витрати, а також зобов’язати відповідача укласти з ОСББ «Мир» договір про надання послуг по утриманню та ремонту неподільного та загального майна на основі Типового договору, форму якого затверджено спеціальним уповноваженим центральним органом виконавчої влади з питань містобудування та житлової політики.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_2 не з'явилася, попередньо надавши суду заяву про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить суд їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилася, попередньо надавши суду заяву про розгляд справи за її відсутності.

Дослідивши докази по справі кожний окремо та в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно рішення Білокуракинської селищної ради Луганської області № 25/2 від 18 березня 2008 року затверджені розміри внесків на послуги з утримання будинків та споруд, при будинкових територій(а.с.20).

Згідно договору на утримання житлових будинків і прибудинкових територій від 01 січня 2005 року між власником житлового фонду - Білокуракинською селищною радою та об'єднанням співвласників багатоквартирних будинків «Мир» було укладено договір про передачу ОСББ «Мир» функцій з утримання житлових будинків та прибудинкових територій, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з квартиронаймачами і власниками житлових приміщень(а.с.21-22).

Відповідно до актів виконаних робіт на кв.Миру буд.5 с.м.т.Білокуракине було виконано роботи по благоустрою та утриманню житлових будинків та при будинкової території(а.с.6-10), при цьому відповідач на утримання будинків та прибудинкової території грошові кошти не сплачувала, тому утворилася заборгованість по платі(а.с.4).

Оскільки до теперішнього часу заборгованість за надані послуги по утриманню та ремонту будинків, прилеглої території на загальну суму 577 грн. 24 коп. суд вважає необхідним стягнути вказану суму на користь ОСББ «Мир».

Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню судові витрати в розмірі 51 грн. на користь держави як оплата судового збору, а також 30 грн. – витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи на користь об'єднання співвласників багатоквартирних будинків «Мир».

На підставі викладеного та керуючись ст.12-14, ст.16-17, ст.23 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирних будинків», ст.ст.5, 6, 8, 11, 60, 82, 209, 212-215 ЦПК України, суд, –

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги об'єднанням співвласників багатоквартирних будинків «Мир» - задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_1, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_2, с.м.т.Білокуракине, Луганської області на користь об'єднання співвласників багатоквартирних будинків «Мир», що знаходиться за адресою: кв.МируАДРЕСА_3, с.м.т.Білокуракине, Луганської області, МФО 364100, код 26230016, р/р 26007301222 у відділенні «Ощадбанку» № 3316 заборгованість за надані послуги по утриманню та ремонту будинків, прилеглої території на загальну суму 577 грн. 24 коп.

Зобов’язати ОСОБА_1 укласти з ОСББ «Мир» договір про надання послуг по утриманню та ремонту неподільного та загального майна на основі Типового договору, форму якого затверджено спеціальним уповноваженим центральним органом виконавчої влади з питань містобудування та житлової політики.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави 51 грн. – як оплату судового збору, а також на користь об'єднання співвласників багатоквартирних будинків «Мир», що знаходиться за адресою: кв.МируАДРЕСА_3, с.м.т.Білокуракине, Луганської області, МФО 364100, код 26230016, р/р 26007301222 у відділенні «Ощадбанку» № 3316, 30 грн. як оплату судових витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Луганської області через Білокуракинський районний суд Луганської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження або апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а також апеляційної скарги в строк 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення.

Суддя Білокуракинського районного суду

Луганської області ОСОБА_3