Court ruling № 83343013, 31.07.2019, Commercial Court of Lviv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

ОКРЕМА УХВАЛА

31.07.19 Справа№ 914/1188/18

За позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Котляревського-4" (79013, м. Львів, вул Котляревського,4; ідент.код 41618324)

до Відповідача-1: Львівської міської ради (79008, Львівська обл., м.Львів, пл.Ринок,1; ідент.код 04055896),

Відповідача-2: Виконавчого комітету Львівської міської ради (79008, м.Львів, пл.Ринок, 1; ідент.код 26256622), -

Третя особа-1 (на стороні Відповідачів), що не заявляє самостійних вимог стосовно предмету спору: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; ІПН НОМЕР_1 ),

Третя особа-2 (на стороні Відповідачів), що не заявляє самостійних вимог стосовно предмету спору: Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради (79008, м. Львів, пл. Галицька, 15; ідент.код 25558625),

Третя особа-3 (на стороні Відповідачів), що не заявляє самостійних вимог стосовно предмету спору: Державний реєстратор Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Львівської міської ради, Бацик Мар`яна Геннадіївна (робоча адреса: 79040, м.Львів, вул. Городоцька, 299), -

про:

- визнання незаконним (недійсним) та скасування Рішення Виконавчого комітету Львівської міської ради №110 від 02.02.2018 "Про реєстрацію права комунальної власності на нежитлові приміщення на АДРЕСА_2 ";

- скасування державної реєстрації права власності територіальної громади м.Львова (від імені якої діє Львівська міська рада) на нежитлові приміщення підвалу (інд.№№1,2,3,4; загальна площа 74,0 м.кв.) за адресою: АДРЕСА_2 (які є допоміжними приміщеннями під інд.6-1, 6-2, 8-1, 8-2 у багатоквартирному будинку АДРЕСА_2 ).

Суддя: Стороженко О.Ф.

СУД ВСТАНОВИВ:

19.07.2019 Господарським судом Львівської області Ухвалено Рішення у справі №914/1188/18, яким задоволено (частково) позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Котляревського-4" та визнано недійсним Рішення Виконавчого комітету Львівської міської ради №110 від 02.02.2018 «Про реєстрацію права комунальної власності на нежитлові приміщення на АДРЕСА_2 », а також - скасовано державну реєстрацію права комунальної власності на приміщення підвалу у вказаному будинку АДРЕСА_2 .

У ході дослідження обставин спору та доказів у справі, суд встановив факт видачі Обласним комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» двох Довідок;

-№269 від 26.01.2018, у якій зазначено, що приміщення підвалу у будинку АДРЕСА_2 ) є допоміжними приміщеннями (що відповідає дійсним, обставинам, встановленим судом у ході розгляду справи);

-№656 від 22.02.2018, у якій зазначено протилежну інформацію: що ці ж приміщення є ізольованими, хоча вхід у приміщення можливий лише через загальну сходову клітку спільного користування (у під`їзді будинку), що виключає ізольованість приміщень.

Отже, усупереч фактичним обставинам та нормам чинного законодавства, зокрема: ст.382 (ч.2) Цивільного кодексу України; ст.10 (ч.2) Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»; ст.ст.1, 4, 5 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»; ДБН В.2.2-15-2005, Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, Підприємством «БТІ та ЕО» видано Довідку №656 від 22.02.2018, у якій зазначено неправдиві дані щодо фактичного стану (та відповідно, - статусу) вказаних підвальних приміщень: безпідставно зазначено про їх ізольованість, хоча фактично вони є допоміжними приміщеннями.

Враховуючи зазначене, наявні підстави, передбачені нормою ч.1 ст.246 Господарського процесуального кодексу України, для постановлення судом Окремої Ухвали.

Виходячи з наведеного та керуючись нормами статей 73, 232, 234, 235, 246 Господарського процесуального кодексу України, - суд

Ухвалив:

1.У зв`язку з виявленням у діяльності Обласного комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» порушення законодавства України (ст.382 (ч.2) Цивільного кодексу України; ст.10 (ч.2) Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»; ст.ст.1, 4, 5 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»; ДБН В.2.2-15-2005, Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій) та видачі Довідки №656 від 22.02.2018, яка суперечила фактичним обставинам та нормам зазначеного законодавства, а також - раніше виданій Довідці №269 від 26.01.2018, зобов`язати Обласне комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки»:

-вжити заходи для з`ясування обставин щодо видачі вказаної Довідки №656 від 22.02.2018 та встановлення винних осіб;

-вжити заходи для унеможливлення (запобігання) видачі довідок з неправдивою інформацією.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання (суддею) та може бути оскаржена відповідно до норм статей 254-257 ГПК України (у 10-денний строк, - шляхом подання апеляційної скарги до Західного апеляційного господарського суду).

Додаток: Рішення Господарського суду Львівської області від 19.07.2019 у справі №914/1188/18 (копія).

Суддя Стороженко О.Ф.