Decision № 83152091, 22.07.2019, Khadzhybeyskyi District Court of Odesa City (until 25.04.2025 - Malynovskyi District Court of Odesa City)

Справа № 521/9146/18

Провадження № 2/521/517/19

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частина)

22 липня 2019 року Малиновський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді - Поліщук І.О.

при секретарях - Плєхової О.В., Колесник Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Юридичного департаменту Одеської міської Ради, державного реєстратора Юридичного департаменту Одеської міської Ради, за участю третіх осіб - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Шота»,Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради, Управління Державного архітектурно - будівельного контролю Одеської міської ради про визнання реконструкції нежитлового приміщення - самочинним будівництвом, про зобов`язання привести об`єкт нерухомого майна до попереднього стану, про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора юридичного департаменту Одеської міської Ради та визнання правочину недійсним, за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 за участю третьої особи - Управління Державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради про усунення перешкод користуванні власністю, -

В С Т А Н О В И В:

Зважаючи на складність у викладенні повного тексту рішення суду, пов`язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частину.

На підставі ст.ст. 202-205, 215, 216, 234, 319, 321, 376, 391 ЦК України, ст.ст. 4, 5, 12, 13, 81, 89, 92, 258-259, 263-265, 268 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Юридичного департаменту Одеської міської Ради, державного реєстратора Юридичного департаменту Одеської міської Ради, за участю третіх осіб - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Шота»,Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради, Управління Державного архітектурно - будівельного контролю Одеської міської ради про визнання реконструкції нежитлового приміщення - самочинним будівництвом, про зобов`язання привести об`єкт нерухомого майна до попереднього стану, про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора юридичного департаменту Одеської міської Ради та визнання правочину недійсним - задовольнити частково.

Зобов`язати ОСОБА_2 ( ІПН НОМЕР_1 ) за власний рахунок привести квартиру АДРЕСА_1 у первинний стан згідно з технічним паспортом на нежитлове приміщення (офіс) АДРЕСА_1 від 10.04.2018 року, виготовленого ФОП ОСОБА_4 , інвентаризаційна справа № 10-п608/04 та проектною документацією 12-14 поверхового будинку АДРЕСА_1 , виданий ТОВ «Гражданпроект» у 2008 році.

Зобов`язати ОСОБА_2 ( ІПН НОМЕР_1 ) за власний рахунок привести у первинний стан фасад будинку АДРЕСА_1 (шоста секція) шляхом приведення у первинний стан приямків цокольного поверху та демонтажу ( знесення) самовільно влаштованих навісів (козирків) над даними приямками.

Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Юридичного департаменту Одеської міської ради Кравцан М.М. про внесення змін до відомостей про об`єкт нерухомого майна від 08.08.2018 року, індексний номер 42447976 згідно з яким за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Визнати недійсним договір дарування квартири АДРЕСА_1 , укладений 13.10.2018 року між ОСОБА_2 ( ІПН НОМЕР_1 ) та ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_2 ), посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Галій Т.С., зареєстрований в реєстрі за № 3911.

Скасувати реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна ( 1554407551101) за ОСОБА_3 та поновити реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на нежитлове приміщення АДРЕСА_1 .

У задоволені зустрічного позову ОСОБА_2 до ОСОБА_1 за участю третьої особи - Управління Державного архітектурно -будівельного контролю про усунення перешкод користуванні власністю - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду на протязі тридцяти днів.

Головуючий:

22.07.19