Court ruling № 83142153, 19.07.2019, Commercial Court of Kherson Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Театральна,18, м. Херсон, 73000,

тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/

____________________________

У Х В А Л А

19 липня 2019 року Справа № 5/112-Б-10

Господарський суд Херсонської області у складі судді Сулімовської М.Б., за участю секретаря судового засідання Мальцевої О.В., розглянувши в межах провадження у справі про банкрутство МПП "Таврія" заяву приватного виконавця Манікіна Д.С. про затвердження мирової угоди, укладеної сторонами виконавчого провадження, у справі

за позовом: Ліквідатора МПП "Таврія" арбітражного керуючого Акопян Г.Г

до відповідача: Рибас ОСОБА_1 Анатоліївни, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: ОСОБА_2 , м. Кривий Ріг

про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності

в с т а н о в и в:

Постановою Господарського суду Херсонської області від 04.05.2012р. у справі №5/112-Б-10 боржника МПП "Таврія", смт.Нововоронцовка Херсонської області визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру.

04.01.2018р. до суду звернувся ліквідатор банкрута арбітражний керуючий Акопян Г.Г. із позовною заявою до відповідача ОСОБА_3 , м.Кривий Ріг про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності.

Ухвалою від 08.08.2019р. заяву ліквідатора банкрута МПП "Таврія" арбітражного керуючого Акопян Г.Г. про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності задоволено у повному обсязі; витребувано від ОСОБА_3 на користь Малого приватного підприємства "Таврія" об`єкт нерухомого майна - Комплекс автозаправна станція №1, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 Д, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 244487865241, номер об`єкта в РПВН: 1546273; визнано за Малим приватним підприємством "Таврія" право власності на об`єкт нерухомого майна - Комплекс автозаправна станція №1, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 244487865241, номер об`єкта в РПВН: 1546273.

На виконання ухвали суду видано відповідний наказ.

17.05.2019р. до господарського суду звернувся приватний виконавець Манікін Д.С. із заявою про затвердження мирової угоди, укладеної сторонами виконавчого провадження - Малим приватним підприємством "Таврія" та ОСОБА_3 .

Водночас, матеріали відокремленого провадження у справі №5/112-Б-10 за позовом ліквідатора арбітражного керуючого Акопян Г.Г. до Рибас ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - ОСОБА_2 про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності, супровідним листом від 29.03.2019р. були направлені до Південно-західного апеляційного господарського суду у зв`язку з надходженням касаційної скарги арбітражного керуючого Акопян Г.Г. на постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 22.02.2019р.

Ухвалою від 20.05.2019р. вирішення питання щодо прийняття до розгляду заяви приватного виконавця Манікіна Д.С. про затвердження мирової угоди було відкладено до повернення матеріалів справи із суду вищої інстанції.

10.07.2019р. матеріали справи повернуто до Господарського суду Херсонської області, у зв`язку з чим для розгляду заяви приватного виконавця Манікіна Д.С. суд призначив судове засідання на 19.07.2019р.

18.07.2019р. та 19.07.2019р. до господарського суду звернулись приватний виконавець Манікін Д.С., Рибас ОСОБА_4 та ОСОБА_2 із клопотаннями про розгляд справи без їх участі у зв`язку із неможливістю прибути в судове засідання з об`єктивних причин.

Ліквідатор банкрута в судовому засіданні підтримав заяву про затвердження мирової угоди та просить її задовольнити.

Дослідивши матеріали справи, клопотання приватного виконавця Манікіна Д.С., розглянувши умови укладеної між сторонами мирової угоди, заслухавши пояснення ліквідатора банкрута, суд дійшов наступних висновків.

Так ухвалою від 08.08.2019р. заяву ліквідатора банкрута МПП "Таврія" арбітражного керуючого Акопян Г.Г. про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності задоволено у повному обсязі; витребувано від ОСОБА_3 на користь Малого приватного підприємства "Таврія" об`єкт нерухомого майна - Комплекс автозаправна станція №1, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 Д, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 244487865241, номер об`єкта в РПВН: 1546273; визнано за Малим приватним підприємством "Таврія" право власності на об`єкт нерухомого майна - Комплекс автозаправна станція №1, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 Д, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 244487865241, номер об`єкта в РПВН: 1546273.

Видано відповідний наказ, який ліквідатором банкрута пред`явлено до виконання.

17.05.2019р. до господарського суду звернувся приватний виконавець Манікін Д.С. із заявою про затвердження мирової угоди, укладеної сторонами виконавчого провадження, - Малим приватним підприємством "Таврія" та ОСОБА_3 .

Частиною 1 ст. 26 ГПК України встановлено, що судові рішення, які набрали законної сили, є обов`язковими на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами.

Виконання судового рішення здійснюється на підставі наказу, виданого судом, який розглядав справу як суд першої інстанції (ч. 1 ст. 327 ГПК України).

Відповідно до ч.ч.1-4 ст.192 ГПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Питання щодо укладання мирової угоди на стадії виконання судового рішення регулюється положеннями статті 330 ГПК України, яка передбачає, що мирова угода, укладена між сторонами, або заява про відмову стягувача від примусового виконання в процесі виконання рішення подається в письмовій формі державному або приватному виконавцеві, який не пізніше триденного строку передає її для затвердження до суду, який видав виконавчий документ.

Питання затвердження мирової угоди у процесі виконання рішення, задоволення заяви про відмову стягувача від примусового виконання рішення вирішується судом протягом десяти днів з дня надходження до суду відповідної заяви, про що постановляється ухвала.

Судом встановлено, що з метою виконання ухвали господарського суду від 08.08.2018р. ліквідатор банкрута арбітражний керуючий Акопян Г.Г. подав виданий господарським судом наказ про вилучення у ОСОБА_3 майнових активів та передачі їх МПП "Таврія" приватному виконавцю Манікіну Д.С. для примусового виконання.

08.04.2019р. приватним виконавцем відкрито виконавче провадження №58830134 з виконання наказу суду.

За приписами ч.2 ст.19 Закону України "Про виконавче провадження", сторони у процесі виконання рішення відповідно до процесуального законодавства мають право укласти мирову угоду, що затверджується (визнається судом), який видав виконавчий документ.

Листом від 16.05.2019р. позивач ліквідатор МПП "Таврія" арбітражний керуючий Акопян Г.Г. та відповідач ОСОБА_3 звернулись до приватного виконавця із сумісною заявою щодо укладення мирової угоди сторін в процесі виконання рішення суду.

Судом встановлено, що не порушуючи прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб, сторони, а саме позивач ліквідатор МПП "Таврія" арбітражний керуючий Акопян Г.Г. та відповідач ОСОБА_3 вирішили врегулювати виниклий спір, що розглянутий у відокремленому провадженні в межах справи № 5/112-Б-10 про банкрутство МПП "Таврія", на підставі взаємних поступок, за наслідками переговорів та досягли згоди врегулювати спірні правовідносини шляхом укладення Мирової угоди сторін в процесі виконання рішення суду.

За умовами мирової угоди відповідач зобов`язується здійснити доплату різниці між ціною продажу майна, яке є предметом даного спору, на другому повторному аукціоні від 12.12.2014р. та та ціною згідно висновку про вартість майна від 05.11.2018р., в сумі 659631,95 грн.

Судом враховується, що Мирова угода між сторонами укладена з урахуванням наступних підстав.

Згідно письмового повідомлення гр. ОСОБА_3 від 12.04.2019 на адресу МПП "Таврія", боржник гр. ОСОБА_3 з об`єктивних причин не може виконати наказ та повернути Комплекс АЗС № 1 в ліквідаційну масу МПП "Таврія".

МПП "Таврія" та гр. ОСОБА_3 знаходячись за місцезнаходженням Комплексу АЗС № 1 склали Акт про неможливість повернення майна в ліквідаційну масу банкрута в натурі від 17.04.2019, з огляду на те, що Комплекс АЗС № 1 знаходиться на земельній ділянці гр. ОСОБА_3 , розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_1 ) площею 0,1 га.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, гр. ОСОБА_3 є власником вищевказаної земельної ділянки на підставі Договору купівлі-продажу, серія та номер: 453, виданий 15.05.2018 ОСОБА_5 . приватним нотаріусом Нововоронцовського районного нотаріального округу Херсонської області.

Згідно Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15.05.2018, укладеного між Нововоронцовською селищною радою Нововоронцовського району Херсонської області та гр. ОСОБА_3 , продаж земельної ділянки вчинено за 180000,00 грн., які повністю сплачені гр. ОСОБА_3 до бюджету розвитку Нововоронцовської селищної ради.

Враховуючи неможливість повернути спірне майно до ліквідаційної маси, між позивачем та відповідачем, вже як сторонами виконавчого провадження при виконанні рішення суду про витребування майна з чужого незаконного володіння, було проведено перемовини щодо врегулювання спору шляхом доплати різниці коштів до ціни початкової вартості майна на другому повторному аукціоні від 12.12.2014р. та ціною згідно висновку про вартість майна від 05.11.2018р., з огляду на наступні обставини та підстави, а саме:

- сторони за умовами мирової угоди здійснюють взаємні поступки щодо їх прав та обов`язків з дотриманням балансу інтересів позивача у цій справі, відповідача, а також всіх кредиторів позивача;

- забезпечення надходження на основний рахунок позивача додаткових грошових коштів;

- погашення кредиторської заборгованості позивача за рахунок коштів, отриманих за умовами даної мирової угоди;

- запобігання порушенню прав позивача та його кредиторів, відповідача шляхом дотримання балансу інтересів всіх перелічених учасників розумним та справедливим шляхом;

- запобігання затягуванню строків ліквідаційної процедури позивача, яка триває більше шести років, що перешкоджає застосуванню належних заходів ліквідаційної процедури для повного або часткового задоволення вимог кредиторів;

Так, за умовами мирової угоди громадянка ОСОБА_3 зобов`язується відшкодувати вартість Комплексу АЗС № 1 яка становить 802499 грн. згідно висновку про вартість майна від 05.11.2018р., за мінусом коштів в сумі 142867 грн. 05 коп., сплачених за результатом другого повторного аукціону від 12.12.2014р. з продажу майна МПП "Таврія". Різниця між сумою відшкодування ринкової вартості Комплексу АЗС № 1 та ціною його продажу становить 659631 грн. 95 коп.

Доплата в сумі 659631 грн. 95 коп. перераховується у безготівковій формі на основний рахунок позивача протягом 5 (п`яти) робочих днів з дня затвердження мирової угоди Господарським судом Херсонської області. Днем здійснення доплати вважається день зарахування коштів на рахунок отримувача - позивача.

Відповідач вважається таким, що належним чином виконав умови мирової угоди з дня перерахування позивачу грошових коштів.

Позивач після підписання мирової угоди сторонами та затвердження її Господарським судом Херсонської області, з дня виконання відповідачем умов мирової угоди, вважається таким, що не має будь-яких претензій (вимог) до відповідача з приводу витребування майна та визнання права власності на нього, заперечення, невизнання, оспорювання прав відповідача на майно.

Одночасно суд вважає за необхідне зазначити, що на розгляді Господарського суду Херсонської області перебувало три окремих відокремлених провадження у справі №5/112-Б-10 з розгляду заяв ліквідатора банкрута арбітражного керуючого Акопян Г.Г. про зобов`язання громадян ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 повернути майно, одержане за результатами аукціону з продажу майна боржника 12.12.2014р., в ліквідаційну масу МПП "Таврія".

За результатами перемовин між сторонами вказаних проваджень, набувачі та ліквідатор позивача дійшли згоди врегулювати спір шляхом укладення мирової угоди, за умовами якої набувачі здійснили доплату за набуте майно в розмірі різниці між початковою вартістю другого повторного аукціону та ціною продажу.

Ухвалами господарського суду від 12.09.2017р. було затверджено мирові угоди між ліквідатором банкрута та переможцями аукціону (набувачами майна).

У зв`язку з оскарженням ухвал суду про затвердження вказаних мирових угод та їх скасуванням судом апеляційної інстанції, законність укладення мирових угод та затвердження їх судом було розглянуто Верховним Судом, який постанови суду апеляційної інстанції скасував та залишив у силі ухвали суду першої інстанції.

Так, Верховний Суд висловив свою правову позицію, викладену у постановах від 05.06.2018 у справі № 5/112-Б-10 про зобов`язання повернути майно, та підтвердив законність ухвал суду першої інстанції про затвердження мирових угод між ліквідатором МПП "Таврія" та набувачами майна, оскільки ліквідатор діяв з дотриманням балансу інтересів кредиторів та боржника, а також набувачів спірного майна та забезпечив надходження на ліквідаційний рахунок боржника грошових коштів. Також, набуте майно зазнало значних поліпшень та змін, які збільшили його вартість, порівняно з тією, що була визначена на момент продажу спірного майна з аукціону на користь набувачів, а, відтак, повернення майна в ліквідаційну масу в тому вигляді, в якому воно вибуло з ліквідаційної маси МПП "Таврія", не є можливим.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, враховуючи, що вказана дія не суперечить законодавству та не порушує прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб, мирова угода стосується лише предмету спору; з огляду на те, що дії сторін спору щодо укладення мирової угоди на умовах доплати відповідачем, як набувачем спірного майна, грошових коштів на користь позивача-боржника в розмірі різниці між ціною продажу майна переможцю аукціону та його ціною згідно висновку про вартість від 05.11.2018р., спрямовані на виконання вимог частини 2 статті 20 Закону про банкрутство щодо відшкодування набувачем вартості спірного майна, виходячи з його початкової вартості продажу на другому повторному аукціоні 12.12.2014р., зважаючи на те, що з моменту набуття спірного майна у власність відповідач вніс значні покращення у таке майно, в тому числі набув у власність земельну ділянку, на якій знаходиться об`єкт нерухомості, у зв`язку з чим його повернення до ліквідаційної маси банкрута у первісному стані не є можливим, суд дійшов висновку про затвердження даної мирової угоди.

У зв`язку із затвердженням мирової угоди заходи забезпечення позову, введені ухвалою господарського суду від 05.01.2018р., підлягають скасуванню.

Керуючись ст.ст. 145, 192, 231, 234, 330 Господарського процесуального кодексу України, суд -

у х в а л и в:

1. Заяву приватного виконавця виконавчого округу Херсонської області Манікіна Д.С. про затвердження мирової угоди, укладеної сторонами виконавчого провадження з примусового виконання наказу Господарського суду Херсонської області від 14.08.2018р. у справі №5/112-Б-10 за позовом ліквідатора МПП "Таврія" арбітражного керуючого Акопян Г.Г. до відповідача ОСОБА_3 про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду, укладену сторонами виконавчого провадження з примусового виконання наказу Господарського суду Херсонської області від 14.08.2018р. у справі №5/112-Б-10 за позовом ліквідатора МПП "Таврія" арбітражного керуючого Акопян Г.Г. до відповідача ОСОБА_3 про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності, в наступній редакції:

МИРОВА УГОДА

« 14» травня 2019 рокумісто Херсон

Мале приватне підприємство «Таврія» (Ідентифікаційний код юридичної особи: 14129039), в особі ліквідатора – арбітражного керуючого Акопян Г.Г., який діє на підставі ухвали Господарського суду Херсонської області від 01.06.206 у справі № 5/112-Б-10 про банкрутство МПП «Таврія», (надалі – «Позивач»; «МПП «Таврія», «Банкрут») – з однієї сторони,

Громадянка ОСОБА_3 (Ідентифікаційний номер: НОМЕР_2 ), особисто, (надалі – «Відповідач», «гр. ОСОБА_3 ») – з другої сторони,

далі разом «Сторони», а кожен окремо – «Сторона», у відокремленому провадженні в межах справи про банкрутство МПП «Таврія» № 5/112-Б-10, за позовом ліквідатора МПП «Таврія» арбітражного керуючого Акопяна Г.Г. до відповідача гр. ОСОБА_3 про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності, як сторони виконавчого провадження № 58830134 на стадії виконання рішення суду, уклали цю Мирову угоду відповідно до припису статті 19 Закону України «Про виконавче провадження» (надалі – «Закон про виконавче провадження») та згідно приписів статтей 192, 330 Господарського процесуального кодексу України (надалі – «ГПК України»), про наступне:

1. Постановою Господарського суду Херсонської області (надалі – «Господарський суд») від 04.05.2012 у справі № 5/112-Б-10 визнано банкрутом МПП «Таврія» та відкрито стосовно нього ліквідаційну процедуру.

2. 12.12.2014 Товарною біржею «Херсонська універсальна товарна біржа» (Ідентифікаційний код юридичної особи: 35869977; Місцезнаходження юридичної особи: 73034, Херсонська обл., місто Херсон, ВУЛИЦЯ ПЕРЕКОПСЬКА, будинок 153, квартира 48) (надалі – «Біржа») проведено другий повторний аукціон із продажу майна МПП «Таврія».

3. За результатом другого повторного аукціону від 12.12.2014, серед інших було реалізовано наступний лот № 29_Т: Комплекс автозаправна станція № 1, інв. № 101, до складу якого входить обладнання у кількості 12 шт., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , вул АДРЕСА_1 22а (надалі – «Комплекс АЗС № 1»).

3.1 Переможцем аукціону став громадянин ОСОБА_9 (Реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ; Місце проживання: АДРЕСА_2 ) (надалі – «Переможець аукціону», «гр. ОСОБА_9 »), який став власником Комплексу АЗС № 1 на підставі свідоцтва від 22.12.2014, зареєстрованого в реєстрі № 1263.

3.2 Згодом, Переможець аукціону відчужив Комплекс АЗС № 1 у власність громадянки ОСОБА_2 (Реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 ; Місце проживання: АДРЕСА_2 ) (надалі – «Другий власник», «гр. ОСОБА_2 »).

3.3 Другий власник, в свою чергу, відчужила придбаний Комплекс АЗС № 1 у власність гр. ОСОБА_3 .

4. Постановою Вищого господарського суду України від 01.02.2017 у справі № 5/112-Б-10 про банкрутство МПП «Таврія» задоволено заяву ТОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» (Ідентифікаційний код юридичної особи: 37356981; Місцезнаходження юридичної особи: 04112, м. Київ, ВУЛИЦЯ ЖАМБИЛА ЖАБАЄВА, будинок 7) про визнання недійсними результатів аукціону від 12.12.2014 із продажу майна МПП «Таврія» та визнано недійсними результати аукціону від 12.12.2014 із продажу майна МПП «Таврія», зокрема перелічений в пункті третьому даної Мирової угоди лот № 29_Т.

5. Ліквідатор МПП «Таврія» арбітражний керуючий Акопян Г.Г. 04.01.2018 звернувся до Господарського суду із позовною заявою до відповідача гр. ОСОБА_3 про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності.

5.1 Ухвалою Господарського суду від 08.08.2018 у цій справі № 5/112-Б-10 суд ухвалив: витребувати від гр. ОСОБА_3 на користь МПП «Таврія» об`єкт нерухомого майна – Комплекс АЗС № 1 та визнано за МПП «Таврія» право власності на вказаний об`єкт нерухомого майна.

5.2 Господарським судом на підставі ухвали від 08.08.2018 видано наказ від 14.08.2018 № 5/112-Б-10 про витребування Комплексу АЗС № 1 (надалі – «Наказ»).

5.3 Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 22.02.2019 у цій справі № 5/112-Б-10 залишено без змін ухвалу Господарського суду в частині витребування Комплексу АЗС № 1 з чужого незаконного володіння від гр. ОСОБА_3 на користь МПП «Таврія».

5.4 Ухвалою Господарського суду від 28.03.2019 у цій справі № 5/112-Б-10 задоволено заяву ліквідатора МПП «Таврія» та встановлено спосіб виконання Наказу: - шляхом вилучення у боржника гр. ОСОБА_3 на користь стягувача МПП «Таврія» об`єкт нерухомого майна Комплекс АЗС № 1. Ця ухвала є виконавчим документом.

5.5 За заявою ліквідатора Банкрута № 02-01/(5/112-Б-10)/3-335 від 04.04.2019 про примусове виконання рішення суду, поданої до приватного виконавця Манікіна Дмитра Сергійовича (Місцезнаходження: 73003, Херсонська обл., м. Херсон, вул. Пилипа Орлика, буд. 32) (надалі – «Приватний виконавець»), 08.04.2019 відкрито виконавче провадження № 58830134 з виконання Наказу (надалі – «ВП № 58830134»).

5.6 Згідно постанови Приватного виконавця від 08.04.2018 про відкриття виконавчого провадження гр. Рибас ОСОБА_4 – боржнику у виконавчому провадженні необхідно виконати рішення суду протягом 10 робочих днів.

6. Згідно письмового повідомлення гр. ОСОБА_3 від 12.04.2019 на адресу МПП «Таврія», боржник гр. ОСОБА_3 з об`єктивних причин не може виконати Наказ та повернути Комплекс АЗС № 1 в ліквідаційну масу МПП «Таврія» - стягувача.

7. МПП «Таврія» та гр. ОСОБА_3 знаходячись за місцезнаходженням Комплексу АЗС № 1 склали Акт про неможливість повернення майна в ліквідаційну масу банкрута в натурі від 17.04.2019, з огляду на таке:

7.1 Комплекс АЗС № 1 знаходиться на земельній ділянці гр. ОСОБА_3 , розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_1 ) площею 0,1 га. (надалі – «Земельна ділянка»). Інформація підтверджується Державним земельним кадастром про право власності та речові права на земельну ділянку;

7.2 Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, гр. ОСОБА_3 є власником вищевказаної Земельної ділянки на підставі Договору купівлі-продажу, серія та номер: 453, виданий 15.05.2018 (надалі – «Договір купівлі-продажу земельної ділянки») Виноградовою Н. ОСОБА_10 . приватним нотаріусом Нововоронцовського районного нотаріального округу Херсонської області (надалі – «Нотаріус»).

7.3 Згідно Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15.05.2018, укладеного між Нововоронцовською селищною радою Нововоронцовського району Херсонської області (Ідентифікаційний код юридичної особи: 26283366; Місцезнаходження юридичної особи: 74200, Херсонська обл., Нововоронцовський район, селище міського типу Нововоронцовка, ВУЛИЦЯ СУВОРОВА, будинок 4) (надалі – «Новоронцовська селищна рада») та гр. ОСОБА_3 , продаж Земельної ділянки вчинено за 180000 (сто вісімдесят тисяч) гривень 00 копійок, які повністю сплачені гр. ОСОБА_3 до бюджету розвитку Нововоронцовської селищної ради (р/р 31514941700234, МФО 852010 УДК м. Херсон, код 38030534).

7.4 Комплекс АЗС № 1 вибув з ліквідаційної маси МПП «Таврія» 12.12.2014 на другому повторному аукціоні з продажу майна банкрута, а гр. ОСОБА_3 є третім власником Комплексу АЗС № 1 після вибуття Комплексу АЗС № 1 з ліквідаційної маси МПП «Таврія»;

7.5 Сторони за умовами даної Мирової угоди здійснюють взаємні поступки щодо їх прав та обов`язків з дотриманням балансу інтересів не тільки МПП «Таврія» - Позивача у цій справі та гр. ОСОБА_3 – Відповідача, а також всіх кредиторів МПП «Таврія».

7.6 Забезпечення надходження на основний рахунок МПП «Таврія» додаткових грошових коштів;

7.7 Погашення кредиторської заборгованості за рахунок коштів, отриманих за результатом відшкодування на користь МПП «Таврія» вартість Комплексу АЗС № 1;

7.8 Запобігання порушенню прав МПП «Таврія», його кредиторів та гр. ОСОБА_3 шляхом дотримання балансу інтересів всіх перелічених учасників розумним та справедливим шляхом;

7.9 Запобігання затягуванню строків ліквідаційної процедури МПП «Таврія», яка триває близько семи років, що перешкоджає застосуванню належних заходів ліквідаційної процедури для повного або часткового задоволення вимог кредиторів.

8. Відповідно до припису частини другої статті 19 Закону про виконавче провадження сторони у процесі виконання рішення відповідно до процесуального законодавства мають право укласти мирову угоду, що затверджується (визнається) судом, який видав виконавчий документ.

9. Відповідно до припису частини першої статті 192 ГПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

10. Відповідно до припису частини першої статті 330 ГПК України, мирова угода, укладена між сторонами, або заява про відмову стягувача від примусового виконання в процесі виконання рішення подається в письмовій формі державному або приватному виконавцеві, який не пізніше триденного строку передає її для затвердження до суду, який видав виконавчий документ.

11. Відповідно до припису частини другої статті 20 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», у разі визнання недійсними правочинів (договорів) або спростування майнових дій боржника на підставах, передбачених частиною першою цієї статті, кредитор зобов`язаний повернути в ліквідаційну масу майно, яке він отримав від боржника, а у разі неможливості повернути майно в натурі – відшкодувати його вартість у грошових одиницях за ринковими цінами, що існували на момент здійснення правочину або вчинення майнової дії.

12. Враховуючи те, що Комплекс АЗС № 1 оцінений суб`єктом оціночної діяльності станом на витребування його з чужого незаконного володіння та визначена його ринкова вартість, тому гр. ОСОБА_3 не заперечує та зобов`язується відшкодувати вартість Комплексу АЗС № 1 за актуальною ринковою ціною.

13. МПП «Таврія» як Позивач у справі та стягувач у виконавчому провадженні, а гр. ОСОБА_3 як Відповідач у справі та боржник у виконавчому провадженні, а разом як сторони, за наслідками переговорів на підставі взаємних поступок та враховуючи вищевказані підстави досягли згоди врегулювати спірні правовідносини шляхом укладення мирової угоди сторін наступним чином:

13.1 Гр. ОСОБА_3 зобов`язується відшкодувати вартість Комплексу АЗС № 1 яка становить 802499 (вісімсот дві тисячі чотириста дев`яносто дев`ять) гривень згідно висновку про вартість майна від 05.11.2018, за мінусом коштів в сумі 142867 (сто сорок дві тисячі вісімсот шістдесят сім) гривень 05 копійок, сплачених за результатом другого повторного аукціону від 12.12.2014 з продажу майна МПП «Таврія». Різниця між сумою відшкодування ринкової вартості Комплексу АЗС № 1 та ціною його продажу становить 659631 (шістсот п`ятдесят дев`ять тисяч шістсот тридцять одна) гривня 95 копійок.

13.2 Кошти в сумі 659631 (шістсот п`ятдесят дев`ять тисяч шістсот тридцять одна) гривня 95 копійок перераховуються у безготівковій формі на основний рахунок МПП «Таврія» (Ідентифікаційний код юридичної особи: 14129039), а саме: р/р № НОМЕР_4 в АТ КБ «Приватбанк», код МФО банку 352479, протягом 5 (п`яти) робочих днів з дня затвердження цієї мирової угоди Господарським судом. Призначення платежу: «Відшкодування ринкової вартості комплексу АЗС № 1 згідно мирової угоди від 14.05.2019, затвердженої ухвалою Господарського суду». Днем здійснення доплати вважається день зарахування коштів на рахунок отримувача – МПП «Таврія».

13.3 МПП «Таврія» після підписання цієї мирової угоди Сторонами та затвердження її Господарським судом з дня виконання гр. ОСОБА_3 пунктів 13.1-13.2. цієї Мирової угоди вважається таким, що не має будь-яких претензій (вимог) до гр. ОСОБА_3 з приводу повернення Комплексу АЗС № 1, заперечення, невизнання, оспорювання прав гр. ОСОБА_3 на Комплекс АЗС № 1.

13.4 Гр. ОСОБА_3 вважається такою, що належним чином виконала умови цієї Мирової угоди з дня перерахування МПП «Таврія» грошових коштів згідно пунктів 12.1-12.2. цієї Мирової угоди.

14. Мирова угода між МПП «Таврія» та гр. ОСОБА_3 укладена з урахуванням наступного:

- Акту про неможливість повернення майна в ліквідаційну масу банкрута в натурі, укладеного 17.04.2019 між МПП «Таврія» та гр. ОСОБА_3

- Звіту та висновку ПП ПКФ «Експерт» від 05.11.2018 про ринкову вартість Комплексу АЗС № 1.

- З метою захисту інтересів кредиторів у справі № 5/112-Б-10 та банкрута МПП «Таврія».

15. Ця Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження Господарським судом.

16. Ухвала суду про затвердження (визнання) цієї Мирової угоди є підставою для державної реєстрації права власності Відповідача (гр. ОСОБА_3 , Ідентифікаційний номер: НОМЕР_2 ) на об`єкт нерухомого майна комплекс автозаправочна станція № 1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 244487865241, адреса: АДРЕСА_1 .

АДРЕСА_3 . Сторони домовились, що судові витрати зі сплати судового збору за розгляд позовної заяви Позивача (МПП «Таврія») сплачуються Відповідачем (гр. ОСОБА_3 ) відповідно до наказу Господарського суду.

18. Сторони підтверджують, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

19. Ця Мирова угода укладена при повному розумінні Сторонами її умов та термінології українською мовою у трьох автентичних примірниках, а саме: для Позивача (МПП «ТАВРІЯ»), Відповідача (гр. ОСОБА_3 ) та Господарського суду, що мають однакову юридичну силу.

Позивач Мале приватне підприємство «Таврія» Відповідач ОСОБА_3 Ідентифікаційний код юридичної особи: 14129039; Місцезнаходження юридичної особи: 74200, Херсонська обл., Нововоронцовський район, селище міського типу Нововоронцовка, ВУЛИЦЯ СТЕПОВА, будинок 22А р/р № НОМЕР_4 в АТ КБ «Приватбанк», код МФО банку 352479Ідентифікаційний номер: НОМЕР_2 ; Місце проживання: АДРЕСА_4 7 Ліквідатор ______/Акопян Г.Г./ м.п. ________ /Рибас Л.А./

3. Скасувати заходи забезпечення позову, введені ухвалою Господарського суду Херсонської області від 05.01.2018р. у справі №5/112-Б-10, щодо накладення арешту на майно: Комплекс автозаправна станція №1, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 Д, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 244487865241, номер об`єкта в РПВН: 1546273, та заборони органам, що здійснюють функції державного реєстратора речових прав та обтяжень на нерухоме майно, здійснювати будь-які дії, пов`язані з реєстрацією прав та обтяжень на нерухоме майно.

4. Визначити, що ухвала суду про затвердження мирової угоди є підставою для державної реєстрації права власності відповідача гр. ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ) на об`єкт нерухомого майна Комплекс автозаправна станція № 1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 244487865241, адреса: АДРЕСА_1 .

5. Оригінал ухвали направити: позивачу, відповідачу, приватному виконавцю Манікіну Д.С., Державному реєстратору.

6. Копію ухвали направити: третій особі, кредиторам-членам комітету кредиторів.

Ухвала суду набрала законної сили 19.07.2019р. та може бути оскаржена в апеляційному порядку у строки, встановлені ст.256 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено і підписано 19.07.2019р.

Суддя М.Б. Сулімовська