Decision № 83012162, 27.06.2019, Stryi City and District Court of Lviv Oblast

Справа № 456/1166/19

Провадження № 2/456/862/2019

РІШЕННЯ

іменем України

27 червня 2019 року місто Стрий

Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Саса С. С. ,

при секретарі Карпин О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Стрий справу за позовом ОСОБА_1 до Стрийської міської ради Львівської області, третя особа Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області про визнання права власності на гараж,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на гараж загальною площею 24,5 кв.м. розташований в АДРЕСА_1 . В обґрунтування позовних вимог позивач покликається на те, що у 2000 році він спорудив гараж розмірами 4.04x6.07 м загальною площею 24,5 кв.м. по АДРЕСА_1 .Згідно рішення № 152 виконавчого комітету Стрийської міської ради від 24.05.1999 року "Про надання дозволу на добудову до житлових будинків і виготовлення будівельних паспортів на побудовані будівлі громадянам міста" виконком міської ради вирішив надати дозвіл позивачу ОСОБА_1 жителю АДРЕСА_1 на встановлення тимчасового збірно-розбірного гаражу загальними розмірами 5.5 * 3.5 м у дворі будинку АДРЕСА_1 .На підставі рішення виконкому Стрийської міської Ради № 152 від 24.05.1999 року Стрийське міське бюро планування та архітектури надало проектну пропозицію на встановлення тимчасового збірно-розбірного гаражу загальними розмірами 5.5 * 3.5м в дворі будинку АДРЕСА_1 . Згідно звіту від 12 березня 2019 року про проведення технічного обстеження ТзОВ "БуТОН" об`єкта - гараж у дворі будинку квартирного типу АДРЕСА_1 , даний гараж відповідає вимогам надійності й безпечної експлуатації. Після закінчення всіх будівельних робіт позивач постійно користується спірним гаражем, сплачує всі необхідні платежі за електроенергію, фактично є його власником. Позивач не має документів, які б свідчили про право власності на гараж у дворі будинку квартирного типу АДРЕСА_1 , тому вирішив належним чином оформити документи. Проте, оформити право власності на даний гараж позивач не може, оскільки будівництво фактично проведено самовільно, а тому позивач змушений звернутися до суду.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, покликаючись на викладені в позовній заяві обставини та просить позов задоволити.

Представник відповідача Стрийської міської ради Львівської області будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив.

Представник третьої особи будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив.

Суд, заслухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, вважає, що даний позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

З рішення виконавчого комітету Стрийської міської ради Львівської області №152 від 24.05.1999 року "Про надання дозволу на добудову до житлових будинків і виготовлення будівельних паспортів на побудовані будівлі громадянам міста" вбачається, що виконком Стрийської міської ради надав дозвіл на встановлення тимчасового збірно-розбірного гаражу загальними розмірами 5.5 * 3.5 м у дворі будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_1 , жителю АДРЕСА_1 .

З будівельного паспорта на гараж від 1999 року вбачається, що завідувачем відділу архітектури ОСОБА_2 погоджено проектну пропозицію встановлення тимчасового збірно-розбірного гаражу загальними розмірами 5.5 * 3.5 м ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 на підставі рішення виконкому Стрийської міської ради №152 від 24.05.1999 року.

З технічного паспорта виготовленого ТзОВ «Бутон» 27.02.2019 року вбачається, що загальна площа гаража «А-1» у дворі будинку квартирного типу по АДРЕСА_1 становить 24,5 кв.м.

Із звіту про проведення технічного обстеження гаража у дворі будинку квартирного типу за адресою АДРЕСА_1 на замовлення ОСОБА_1 виготовленого ТзОВ «Бутон» 12.03.2019 року вбачається, що за результатами проведення технічного обстеження об`єкта гаража у дворі будинку квартирного типу за адресою АДРЕСА_1 встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації.

Відповідно до п.3 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.03.2012 № 6 «Про практику застосування судами статті 376 ЦК України (про правовий режим самочинного будівництва)», право власності у порядку, передбаченому частиною третьою статті 376 ЦК України, може бути визнано лише на новозбудоване нерухоме майно або нерухоме майно, яке створено у зв`язку зі знесенням попередньої будівлі та відповідно до будівельних норм і правил є завершеним будівництвом.

На підставі зібраних доказів судом встановлено, що самочино збудований гараж А-1 загальною площею 24,5 кв.м розташований за адресою АДРЕСА_1 , відповідає державним будівельним нормам, не суперечить нормативно-технічним вимогам та не порушує прав та інтересів інших осіб, а тому суд вважає необхідним визнати за позивачем право власності на гараж А-1, загальною площею 24,5 кв.м, розташований в АДРЕСА_1 .

Керуючись ст. ст. 259, 263, 265, 268 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на гараж загальною площею 24,5 кв.м розташований за адресою АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Головуючий суддя С. С. Сас