№ 83006741, 15.07.2019, Zavodskyi District Court of Mykolaiv City

Справа № 487/7102/18

Провадження № 1-кс/487/5546/19

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.07.2019 року Слідчий суддя Заводського районного суду м. Миколаєва Павлова Ж.П., за участю секретаря судового засідання Ігнатьєва А.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Миколаєва клопотання старшого слідчого СУ ГУНП в Миколаївській області Біляєва М.П. у кримінальному провадженні №12018150030004088 про призначення експертизи,-

ВСТАНОВИВ:

09.07.2019 року старший слідчий СУ ГУНП в Миколаївській області Біляєва М.П. звернувся до слідчого судді з клопотанням про призначення судової експертизи з оцінки нерухомого майна.

Клопотання обґрунтоване тим, що ним у складі групи слідчих здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №12018150030004088 від 19.10.2018 за фактом вчинення невстановленими особами незаконних дій щодо нерухомого майна належного ОСОБА_1 , а саме квартири за адресою: АДРЕСА_1 , внесеного до ЄРДР за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.190 КК України. У зв`язку з цим виникла необхідність у проведенні судової експертизи з оцінки нерухомого майна, для чого необхідні спеціальні знання.

Дослідивши клопотання та докази, якими обґрунтовується клопотання, слідчий суддя приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 242 КПК України, експертиза проводиться експертною установою, експертом або експертами, за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження або, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання. Не допускається проведення експертизи для з`ясування питань права.

Частино 1 статті 244 КПК України передбачено, що у разі якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання, сторони кримінального провадження мають право звернутися з клопотанням про проведення експертизи до слідчого судді.

Відповідно до ч. 6 ст. 244 КПК України, слідчий суддя задовольняє клопотання, якщо особа, яка звернулася з відповідним клопотанням, доведе, що для вирішення питань, що мають істотне значення для кримінального провадження, необхідне залучення експерта.

Із матеріалів клопотання встановлено, що СУ ГУНП в Миколаївській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №12018150030004088 від 19.10.2018 за фактом вчинення невстановленими особами незаконних дій щодо нерухомого майна належного ОСОБА_1 , а саме квартири за адресою: АДРЕСА_1 , внесеного до ЄРДР за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.190 КК України.

З матеріалів кримінального провадження вбачається, що 18.10.2018 заявниця ОСОБА_2 , яка доглядала за вищезазначеною квартирою за проханням законної власниці ОСОБА_1 , мешкаючої за кордоном, дізналася про факт незаконних дій відносно нерухомого майна належного ОСОБА_1 та звернулася до Заводського ВП ГУНП в Миколаївській області із заявою про кримінальне правопорушення.

24.10.2018 на підставі заяви представника ОСОБА_1 про залучення її до провадження як потерпілу її визнано потерпілою у даному кримінальному провадженні.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 23.08.2018 приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Захаренко Іриною Валеріївною, зареєстровано право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 шляхом укладення договору купівлі-продажу №661 від 23.08.2018 між покупцем ОСОБА_3 та продавцем ОСОБА_4 в особі його представника ОСОБА_5 .

Представник ОСОБА_5 діяла на підставі довіреності, посвідченої в місті Миколаєві приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Захаренко І.В. від 06.08.2018 за р.600.

При цьому в тексті договору купівлі-продажу №661 від 23.08.2018 зазначено, що підставою виникнення у ОСОБА_4 права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 є договір купівлі-продажу №428 від 26.09.2001 укладений на товарній біржі «Мегаполіс-Інфо» та 24.12.2002 зареєстрований Комунальним підприємством «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації (далі КП «ММБТІ») за р.№17104.

Однак згідно листа КП «ММБТІ» від 22.10.2018 вих. №2599 станом на 30.12.2012 (кінцевий термін здійснення повноважень з реєстрації прав власності на нерухоме майно КП «ММБТІ») право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі договору від 31.05.1994.

В подальшому, 18.09.2018 ОСОБА_3 продав вищезазначену квартиру ОСОБА_6 за 532 611 гривень, пред`явивши оригінал договору №661 від 23.08.2018 нотаріусу Миколаївського міського нотаріального округу Захаренко Ірині Валеріївні.

В теперішній час згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №142200251 від 22.10.2018 зазначена квартира за адресою: АДРЕСА_1 перебуває у власності ОСОБА_6 , на підставі договору купівлі-продажу №727 від 18.09.2018 посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Захаренко І.В. та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за № 43057437 від 18.09.2018.

Вказане свідчить про те, що для вирішення питань зазначених у клопотанні необхідні спеціальні знання, встановлення цих обставин має істотне значення для кримінального провадження.

Враховуючи викладене, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання належить задовольнити.

Керуючись ст. ст. 84, 93, 242-245, 309 КПК України, слідчий суддя -

УХВАЛИВ:

Клопотання старшого слідчого СУ ГУНП в Миколаївській області Біляєва М.П. - задовольнити.

Призначити у кримінальному провадженні №12018150030004088, зареєстрованому в Єдиному реєстрі досудових розслідувань 19.10.2018 року судову експертизу з оцінки нерухомого майна, проведення якої доручити експертам Миколаївського НДЕКЦ МВС України, яке розташоване за адресою: м. Миколаїв, вул. 1-а Військова, 2-А, яким необхідно провести наступні види експертних досліджень:

- вид експертизи - оціночно-будівельна, індекс та вид експертної спеціальності - 10.10 «Визначення оціночної вартості будівельних об`єктів та споруд».

На виконання експертів поставити такі питання:

1.Яка вартість квартири АДРЕСА_2 станом на 23.08.2018?

Для вирішення поставлених питань направити експертам:

- копію технічного паспорту на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 ;

- надати експерту доступ до зазначеної квартири.

Копію ухвали направити для організації виконання на адресу Миколаївського НДЕКЦ МВС України.

Керуючись п.3 ч.5 ст.69 КПК України, дозволити часткове знищення об`єктів експертизи.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 КК України.

Висновок експерта надати старшому слідчому СУ ГУНП в Миколаївській області Біляєву М.П.

Ухвала оскарженню не підлягає і заперечення на неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя Ж.П.Павлова