Court ruling № 82936804, 09.07.2019, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

09.07.2019Справа № 910/5791/19

За позовом Компанії ПРЕСАН ЛТД (PRESAN LTD)

до Товариства з обмеженою відповідальністю “Рантье Плюс”

про зобов`язання вчинити дії

Суддя Сівакова В.В.

секретар судового засідання Кимлик Ю.В.

за участю представників сторін

від позивача Миролюбова О.В., адвокат за довіреністю № б/н від 29.04.2019

від відповідача Кібець С.В., адвокат за довіреністю № б/н від 26.04.2019

ВСТАНОВИВ:

03.05.2019 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Компанії ПРЕСАН ЛТД (PRESAN LTD) до Товариства з обмеженою відповідальністю “Рантье Плюс” про зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю “Рантьє Плюс” (код ЄДРПОУ 3829018) вчинити всі необхідні дії для поновлення прав іпотекодержателя, Компанії Пресан ЛТД (PRESAN LTD) юридичної особи, належним чином створеної та зареєстрованої за законодавством Республіки Кіпр (реєстраційний номер юридичної особи: НЕ 273330, місцезнаходження: Іппократоус, ЗА, Акрополі, 2006, м. Нікосія, Кіпр), щодо наступного нерухомого майна:

- будівлю торговельно-офісного комплексу (літ. Д) площею 5367,40 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна в Держаному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 73471480000);

- земельну ділянку площею 0,0882 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 , що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: експлуатація та обслуговування торгівельно-офісного комплексу (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 73691680000).

Позовна заява обґрунтована тим, що між позивачем та відповідачем 13.07.2012 був укладений договір позики, відповідно до якого позивач зобов`язався надати відповідачу з метою поповнення обігових коштів позику загальною сумою, що не перевищує 8.500.000,00 доларів США, із сплатою за користування позикою у розмірі 11% річних. 23.07.2012 між сторонами укладено додатковий договір б/н та додатковий договір № 2 якими до договору позики внесені зміни в частині банківських реквізитів сторін. Кінцевий строк погашення позики визначено 13.07.2022. Станом на дату подання позовної заяви зобов`язання за договором позики відповідачем у повному обсязі не виконано та заборгованість складає 9.242.241,04 грн. 20.12.2012 з метою забезпечення виконання зобов`язання за договором позики між сторонами укладено договір іпотеки, засвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Поліщук О.О. за реєстровим № 1793. Відповідно до договору іпотеки відповідачем як іпотекодавцем передано зазначені вище належні відповідачу на праві власності об`єкти нерухомого майна. Іпотека на будівлю та на земельну ділянку, також обтяження у вигляді заборони на їх відчуження зареєстровані у Державному реєстрі прав на нерухоме майно. Таким чином, позивач є іпотекодержателем щодо будівлі торговельно-офісного комплексу за адресою: АДРЕСА_1 , та відповідної земельної ділянки, на якій він розташований. 30.04.2019 позивачем отримано Інформацію з Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек щодо об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 (номер інформаційної довідки 165208788). З даної інформаційної довідки встановлено, що відомості щодо позивача як іпотекодержателя вказаного нерухомого майна, а також реєстраційні записи про іпотеку 1155287 та 1158742 видалені із Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно. Позивач зазначає, що він не вчиняв жодних реєстраційних дій щодо нерухомого майна, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , не подавав жодних заяв та не уповноважував будь-яких третіх осіб для вчинення будь-яких реєстраційних дій. Також зазначає, що звертався до відповідача за роз`ясненням вказаної ситуації, втім за інформацією отриманою від відповідача останньому не відмові обставини, що передували вилученню відомостей щодо позивача як іпотекодержателя з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.05.2019 відкрито провадження у справі № 910/5791/19 та прийнято позовну заяву до розгляду; розгляд справи вирішено здійснювати в порядку загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 30.05.2019.

В підготовчому засіданні 30.05.2019 судом постановлено ухвалу на місці, не виходячи до нарадчої кімнати, у відповідності до ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, про оголошення перерви в підготовчому засіданні на 18.06.2019.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.06.2019 продовжено строк підготовчого провадження у справі № 910/5791/19 на 30 (тридцять) днів та оголошено перерву в підготовчому засіданні на 09.07.2019.

09.07.2019 відповідачем в підготовчому засіданні подано клопотання, у відповідності до ст. 81 Господарського процесуального кодексу України, про витребування у Шевченківської районної у м. Києві державної адміністрації:

- реєстраційну справу стосовно будівлі торговельно-офісного комплексу (літ. Д) за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 5367,40 кв.м.;

- реєстраційну справу стосовно земельної ділянки площею 0,0882 за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер НОМЕР_1 .

Клопотання мотивоване тим, що документи, які містяться в відповідних реєстраційних справах повинні містити інформацію щодо підстав вилучення запису про іпотеку позивача щодо зазначеного нерухомого майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Частиною 3 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Розглянувши подане позивачем клопотання, суд вважає, що воно відповідає вимогам ст. 81 Господарського процесуального кодексу України та підлягає задоволенню.

Згідно приписів п. 4 ч. 5 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд може оголосити перерву у підготовчому засіданні у разі необхідності витребування нових (додаткових) доказів.

Керуючись ст. ст. 81, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

У Х В А Л И В:

1. Оголосити перерву у підготовчому засіданні у справі № 910/5791/19 на 18.07.19 о 11:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 8 .

2. В порядку ст. 81 Господарського процесуального кодексу України витребувати у Шевченківської районної у м. Києві державної адміністрації:

- реєстраційну справу стосовно будівлі торговельно-офісного комплексу (літ. Д) за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 5367,40 кв.м.;

- реєстраційну справу стосовно земельної ділянки площею 0,0882 за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер НОМЕР_1 .

3. Повідомити учасників справи, що явка їх представників в судове засідання є обов`язковою.

Ухвала набрала чинності 09.07.2019 та оскарженню не підлягає.

СуддяВ.В.Сівакова